В силу статьи 220 Налогового кодекса РФ любой россиянин вправе уменьшить сумму расходов на приобретение или строительство жилья путем получения имущественного вычета.
Верхний предел возвращаемого налога с покупки квартиры равен 260 000 рублям, что составляет 13% от 2 миллионов рублей — именно такая стоимость жилья установлена в качестве максимальной при предоставлении права на вычет.
Таким образом, точную сумму можно рассчитать самостоятельно, исходя из 13-процентной ставки НДФЛ и цены на квартиру.
При этом возврат налога при покупке квартиры происходит не единовременно — он перечисляется частями, каждая из которых равна выплаченному ранее НДФЛ.
Кроме того, при покупке квартиры в ипотеку, налогоплательщик дополнительно получает 13% от размера уплаченных процентов по кредиту.
Оформить вычет можно двумя способами — через работодателя или непосредственно в налоговой инспекции. В первом случае необходимо получить в ИФНС уведомление о возмещении и предоставить его по месту работы. Начиная с месяца, следующего за внесением всех необходимых документов, из заработной платы работника не будет вычитаться подоходный налог — вплоть до полного погашения вычета.
Во втором — следует до 30 апреля года, следующего за годом, в течение которого приобретено жилье, написать заявление на возврат налога с покупки квартиры. Деньги будут зачисляться на счет налогоплательщика по представленным им реквизитам.
Получить подробную консультацию по вопросу как провести возврат налога при покупке квартиры, уточнить перечень необходимых для этого документов или получить помощь в их оформлении, можно на портале Pravoved.ru. Юрист ответит на все интересующие вопросы непосредственно на сайте или по телефону.
Последние вопросы по теме «возврат налога при покупке квартиры»
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможность возврата налога на покупку квартиры. Мама купила квартиру(менее 3х лет в собственности) и подарила сыну(менее 3х лет в собственности).
Я неработающий пенсионер МВД с августа 2012 года. В июле 2014 года приобрел квартиру.
Имею ли я право воспользоваться имущественным налоговым вычетом?
В ст. 220 НК РФ сказано
… У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Это 2011, 2012, 2013 или 2012, 2013, 2014 г?
Нужно ли мне проработать не менее месяца в 2014 году (так мне пояснили в налоговый инспекции)?
До какого времени нужно подать налоговую декларацию на имущественный вычет?
, вопрос №569012, Владимир Иванович, г. Южно-Сахалинск
Добрый вечер!прошу консультации- 5 лет назад я купила квартиру, и т.к. я была ИП и работала по УСН то не могла сделать возврат подоход налога.Теперь я год отработала на офиц трудоустройстве и хочу вернуть данный налог:
1 проконсультировалась в налоговой -мне сказали что срока давности нет и я могу подать декларацию на возврат
2 следом последоваал вопрос а не буду ли я покупать в ближ время еще квартиру, т.к по документам я могу вернуть только от стоимости 1000000 руб и один раз
3 но мне сказали что в этом году вышел новый закон и что я якобы могу вернуть с этой квартиры налог со стоимости 1000000 руб, и при покупке еще другой квартиры также частично еще с 1000000 руб то есть дважды ТАК ЛИ ЭТО??????
заранее спасибо жду!!!!!!
Наша семья из 4-ёх человек, в 2012 году приобрели квартиру у родителей, а точнее сын у мамы. Собственниками которой были мать и сестра. Мужем была оформлена ипотека на 20 лет + по окружной программе "молодая семья". Сумма ипотеки составила 90% от стоимости квартиры, 10% наличный расчет. Все четыре человека являются долевыми собственниками. Теперь мною было выяснено , что мы не можем воспользоваться возвратом налогового вычета, так как являемся родственниками, и есть закон. Есть ли выход из этой ситуации? Учитывая, что мы разные семьи, с разными бюджетами. Деньги действительно были полностью отданы родителям за квартиру, никакой фиктивной сделки не было. Плюс мы теряем возможность воспользоваться возвратом и уплаченных процентов по ипотеке. Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите, имеется такая ситуация. Мы с женой купили квартиру в ипотеку за 700 000 рублей ,часть будет гасится материнким капиталом в размере 429 000 рублей.Квартира оформлена по 1/2 доли собственности каждому. Вопрос таков: имеет ли ЖЕНА право на возврат налогового вычета? Заранее благодарен.P.S.: я такое право на себя не оформлял. Квартира куплена 07.2014 года.
здравствуйте я хочу продать свою квартиру за 900000 рублей и купить другую за 1500000 рублей буду ли я платить налог с продажи и могу ли я получить налоговую выплату с покупки если 400000 рублей у меня материнский капитал? и будет ли мой продавец выплачивать налог с 1500000 рублей и сколько?
Ситуация следующая: если квартира (новостройка) была приобретена в феврале 2014 ( в право собственности должен вступить в октябре 2014) и в данный момент я увольняюсь с работы ( получится что я работал и отчислял налоги с января по август) а в октябре планирую устроится на новую работу, потребуются ли мне какие либо справки с текущего места работы когда я буду оформлять документы на возврат налогового вычета?
Здравствуйте! год назад мы купили квартиру, 2 месяца назад оформили возврат денежных средств от покупки, 2 недели назад муж уволился с работы, а именно на него и оформлялся возврат, скажите получим мы деньги или нет? спасибо
Добрый день подскажите как мне вернуть налог с покупки квартиры? Я на данный момент не работаю деньги на покупку квартиры мне были даны отцм с продажи квартиры которая ему досталась в наследство, получается что налог на продажу был уплачен. С уважением Александра
Друг рассказал про единовременную выплату 260000 рублей при покупке квартиры,хотелось бы узнать насколько это реально. Я сам госслужащий. Заранее благодарю. С уважением.
Добрый день! Я живу в г.Коркино Челябинской обл., на днях должны были выплатить возврат налога с покупки квартиры, но не выплатили, объяснили тем, что счета заморожены и деньги отправлены в помощь Крыму. Правдоподобно ли это? Спасибо!
Доброго времени суток, скажите пожалуйста я знаю у каждого гражданина РФ есть право вернуть свой подохоный налог в размере до 260 т.р. При покупки жилья, один раз в жизни, вопрос следующий: Человек на пенсий 74 года, другими словами пенсионер имеет право вернуть налог?!(если это семейная пара) они каждый имеет на это право или только один супруг/а?! Если отказывают, что делать?!
Спасибо за ответ!!!
Добрый вечер. 12 лет назад покупала квартиру в другом городе. Возвратила 13 процентов от ее стоимости. Сейчас купила новую квартиру по ипотеке. Могу ли я вернуть 13 процентов с процентов по ипотеке и за отделку квартиры,так как новостройка?
здравствуйте, у меня 2- х квартира в собственности по договору дарения от ноября 2013 года, т.е. менее 3-х лет. я хочу продать ее дочери, и она купит другую ( большую) с использованием материнского капиталла . в новой квартире я собственником не буду , пенсионерка, нужно ли мне платить налог ? и какой суммы? 2-в-т, если я буду частично собственником в новой квартире, повлияет ли это на размер налога. или нужен договор мены ?
, вопрос №438201, Ирина Николаевна, г. Екатеринбург
