Аренда пруда, как государственного объекта аквакультуры, имеет некоторые особенности. Игнорировать их не стоит, поскольку можно в результате пополнить госбюджет, уплатив немаленький штраф за нарушение. Порядок и цели предоставления таких объектов в пользование регламентирует Водный кодекс РФ. Отдельные моменты найма урегулированы ЗК, так как озеро находится на земельном участке.
Общая процедура такова:
Необходимо выявить законного владельца водоёма, им может быть государство или частный собственник.
Обговорить с ним условия будущего найма, которые напрямую зависят от статуса ресурса.
В завершение нужно оформить договор аренды пруда.
Особое внимание в этом процессе нужно уделить соблюдению нормативных требований. Этот момент лучше обсудить с юристом. Нелишним будет показать ему соглашение, желательно до подписания.
Если вы хотите арендовать пруд в своей местности, но не знаете с чего начать процесс, начните его с обращения к юристам сервиса Правовед.ru. Они подскажут, в какую организацию следует идти изначально и на чём заострить внимание, чтобы всё было по закону. Также при необходимости помогут грамотно составить договор аренды.
Я взял у муниципалитета землю в аренду на 49 лет, назначение рыборазведение. на данной земле есть пруд построен он лет 40 назад, стоит на реке. там раньше ловили местные окуньков. сейчас когда я его зарыбил разными сортами рыб, и организовал платную рыбалку,сейчас у меня возникают конфликты с местным населением. могу ли им запретить рыбачить? и вообще запретить доступ на мною арендованные земли и на основании чего?
, вопрос №105686, Александр Александр, г. Новосибирск
Добрый вечер!!! подскажите пожалуйста какие права есть у рыбака на частном пруду.Недавно с знакомым поехали порыбачить недалеко от нашего района приехали на пруд закинули удилища не прошло и часа подъехал как он себя назвал хозяин и сказал что рыбачить на этом водоёме никто не имеет права так как он это пруд арендовал на длительный период пустил туда рыбу(карп) на сумму 30 тысяч рублей и платит ежегодно за аренду 70тыс.руб. Мы сидели с удочками по одному крючку на каждой,ловили никому ненужного карася (он не клевал) пруд этот создан не его руками,вода тоже природная..что нам делать!!?? какие права мы имеем?? Не может быть такого.. что даже с удочками не имеем права посидеть.. карася ведь он туда не пускал он сам там развёлся!!! Помогите разобраться в этом вопросе и желательно чтобы была версия для распечатки чтобы приклеить это ему на вывеску!!!!! Спасибо.
Хочу арендовать помещение под "мини маркет", какие подводные камни могут быть в долгосрочном договоре регистрируемом в юстиции? Договор планируем заключать на 5 лет.
Несколько вопросов:
1.Если в договоре есть такой пункт
"4.4.1. При добросовестном выполнении Арендатором всех своих договорных обязательств Арендодатель не вправе требовать досрочного расторжения данного договора в односторонней порядке." не повлечет ли он "ничтожность договора"?
2.Если арендатор добросовестно выполняет свои обязательства, что может предпринять для расторжения договора арендодатель, как обойти, на что обратить внимание в договоре.
Форму договора прикрепил к вопросу.
