Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

572 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Аварийное жилье

Аварийное жилье непригодно и небезопасно для проживания. В каждом регионе действует специальная программа, в соответствии с которой производится переселение граждан. Федеральный закон № 185, предусматривает формирование специального фонда, предназначенного для расселения людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье.

Какие дома считаются аварийными?

Дом признаётся аварийным при наличии в нём полуразрушенных несущих конструкций или жилых помещений, находящихся в опасном для проживания состоянии.

К ветхому жилью относятся:

  • деревянные дома, у которых процент износа составляет 65%;
  • каменные дома с процентом износа, составляющим 70%.

Ветхое жильё, в отличие от аварийного, безопасно для проживания в связи с отсутствием возможности разрушения. В первую очередь расселяются жильцы из аварийных домов, а для переселения из ветхого жилья средства обычно не выделяются.

Переселение из ветхих домов возможно только в случае их сноса с целью освобождения места для строительства нового объекта.

Эффективность программы по переселению из ветхих и аварийных домов

Программа сноса аварийного жилья действует продолжительное время, однако из-за медленной реализации программы, за этот период из таких домов было переселено незначительное количество граждан.

Особенности переселения жильцов из аварийных домов

При сносе ветхого или аварийного дома, переселение жильцов должно осуществляться в следующем порядке:

  • создание в каждом регионе программы, направленной на реализацию определённых целей;
  • создание списка, в котором перечисляется ветхое или аварийное жильё. По отношению к такому жилью может приниматься решение о его полном снесении либо реконструкции, а жильцам предоставляются квартиры в других домах. Каждый проживающий в ветхом или аварийном доме может поинтересоваться о внесении своего дома в вышеуказанный список. Для этого достаточно уточнить необходимую информацию на специальном государственном сайте.  
  • поиск жилья, равноценного предыдущему. Он осуществляется в порядке очерёдности для предоставления каждому человеку, проживающему в ветхом или аварийном доме, нового жилья. Обычно жильё подбирается в одном и том же городском районе или населённом пункте, где люди жили ранее. При получении согласия граждан и подачи ими специального заявления принимается решение о переселении их на другое место жительства (другой район города либо населённый пункт). При расселении из аварийных и ветхих домов люди могут самостоятельно определиться с выбором наиболее удобного места проживания в будущем.

При наличии в собственности квартиры, располагающейся в ветхом или аварийном доме, её владельцу может быть предложена компенсация, т.е. выплачены денежные средства вместо предоставления новой квартиры.

Решение о переселении может приниматься в отношении собственников и арендаторов квартир. При распределении квартир учитывается площадь жилья, которую семья занимала ранее. Для переселения могут предлагаться квартиры в новостройках или в домах, построенных ранее. В случае выселения из аварийных или ветхих домов, жилищные условия невозможно улучшить за счёт государства.

В соответствии с программой сноса аварийного жилья, для получения квартиры большей площади, жильцам, проживающим в аварийных и ветхих домах, необходимо доплатить определённую сумму.

Добиться переселения из аварийного или ветхого дома самостоятельно, если представители местных органов власти сознательно затягивают решение этого вопроса, достаточно трудно. Сегодня получить консультацию по вопросам, касающимся переселения из ветхого и аварийного жилья, можно в онлайн-режиме и по выгодным ценам, воспользовавшись услугами квалифицированных юристов Интернет-ресурса Правовед.ru.

Похожие темы

572 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «аварийное жилье»

Все темы
Искать

Переселение из аварийного жилья, если в старом доме были две жилые комнаты

Здравствуйте! помогите написать заявление в администрацию на имя главы.Ситуация такая, мы стоим на переселение из ветхого аварийного жилья нам предлагают по квадратуре 49,9 однокомнатную квартиру,прописано 4 человека двое детей учащихся в школе...

18 Ноября 2016, 16:21, вопрос №1445583 марина

Как регламентируется законом определение - "Аварийное жилье"?

Есть ли разъяснения в верховных судах или в законах, понятия "Аварийное жильё" Нажна ссылка на конкретную статью или решение верховного суда.

25 Октября 2016, 13:40, вопрос №1419489 Константин, г. Мурманск

Получите совет юриста за 15 минут!

572 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

На аварийное жильё в соцнайме власти не реагируют

Здравствуйте.Наше жильё находящееся у нас в соц. найме,признано аварийный (независимая экспертиза).Прокуратура не принимает заявление на рассмотрение данного дела.Скажите пожалуйста,куда нам обратиться?

19 Октября 2016, 16:31, вопрос №1413327 Олег, г. Ульяновск

Возможно ли прекращение права собственности только на жилое помещение?

Добрый день, У жилого дома, была обнаружена трещина стены. Данный дом был признан аварийным заключением соответствующей комиссии. Жильцам аварийного дома, проживающим по договору социального найма, было предоставлено нове жилье. Сложнее сложилась...

29 Марта 2016, 22:10, вопрос №1200366 Татьяна, г. Москва

Правы ли работники администрации,отказывать в жилье собственнику аварийного жилья если у него есть жилье в ипотеку?

Доброе время суток! У меня в собственности аварийное жилье,под расселение .Предложили вариант ,но я не подумав отказалась как и другие собственники , а сейчас подумав,решила согласиться ,Но мне говорят не положено вам жилье,тк у меня в...

16 Февраля 2016, 14:13, вопрос №1145925 Валентина, г. Санкт-Петербург
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Аварийное жилье

Добрый день!Мы проживаем в доме, который признан аварийным и подлежащим сносу в марте 2015 года. В связи с тем, что наш дом не будет подключен к отоплению. Администрация города предлагает расселиться в маневренный фонд. И то октябрь-ноябрь, когда в...

14 Сентября 2015, 14:11, вопрос №974840 Кристина, г. Томск

Аварийное жилье

Здравствуйте! у нас аварийное жилье. У меня квартира куплена в 2000 году. Я одна собственница, но у меня прописаны дочь и 2 малолетних внука. В администрации мне сказали. что раз я одна собственница, мне дадут только однокомнатную 38 кв. Сейчас у...

07 Сентября 2015, 15:41, вопрос №967653 Вера, г. Казань

Аварийное жилье

Наш дом признали аварийным. У нас 3 комнатная квартира в собственности. Проживает 2 семьи. Моя семья стоит еще на очереди в улучшении жилищных условий молодая семья. Полагается ли нам жилье большей площади.

28 Августа 2015, 15:29, вопрос №956882 Сергей, г. Саранск

Аварийное жилье

Здравствуйте. У нас такая проблема. Семейное общежитие признано аварийным и идет принудительное расселение. Но мы не согласны. Занимаем с семьей 2 комнаты, общей площадью 32 кв.м. Прописаны 5 человек. Муж, жена, сын 23 года, дочь с 4-летним...

16 Августа 2015, 13:27, вопрос №942491 Ольга, г. Саранск

Аварийное жилье в частном секторе

Вопрос к юристу по жилищному законодательству. Г.Тверь Прошу вас оветить на мой вопрос,касающийся аварийного жилья. В моей собственности имеется ¼ часть дома в частном секторе площадью 18 кв.м. и прилегающего Земельного участка площадью в...

09 Августа 2015, 22:04, вопрос №935030 Наталия, г. Тверь

Аварийное жилье

Есть решение о признании дома аварийным,также он был частично расселен.Через 20 лет прибыла новая межвед.комиссия и постановила,что износ дома всего 62 процента .Правомочно ли это повторное решение и куда делось первое,которое якобы утерялось7

26 Июля 2015, 12:19, вопрос №918814 Сафина, г. Уфа

Дома для переселенцев из аварийного жилья

Здравствуйте! п. 3.12 Нормативов Градостроительного проектирования Московской области, утверждённых Постановлением Правительства Московской области от 24.06.2014 № 491/20 содержит положение о том, что нормы в части допустимой этажности застройки...

03 Июля 2015, 11:50, вопрос №892590 Сергей Станиславович, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расселение из аварийного жилья по договору социального найма

Здравствуйте. Семья из 4 человек прописаны в 1 комнатной ( 25 кв.м) муниципальной квартире по договору социального найма. Родители в разводе, дети несовершенолетние, одного пола. На учете на улучшение жилищных условий не стоим, хотя нуждаемся. Дом...

06 Июня 2015, 23:43, вопрос №863426 Иван, г. Петрозаводск

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats