Консультации по вопросам уплаты 3-НДФЛ при продаже квартиры
Налоговый кодекс РФ — статьи 207, 208 и 217 — гарантирует не только необходимость заплатить 13% налог с проданной вами недвижимости, но и возможность уменьшения налогооблагаемой базы. Разумеется, платить налог на продажу квартиры придется в любом случае. Но и существенно снизить выплаты государство тоже можно.
Вопрос о вычете и снижении налогооблагаемой базы возникает в случаях, когда вы владели квартирой в течение 3-х лет и более, продали недвижимость по цене менее миллиона рублей или использовали средства от продажи недвижимого имущества на то, чтобы улучшить условия проживания. Проще говоря — купили новую квартиру.
Вопрос о том, нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ, стоит ли пытаться получить вычет и как это сделать, достаточно простой. Тем не менее, многие сталкиваются с трудностями, забыв о самом факте сдачи декларации или возможности существенно уменьшить налогооблагаемую базу.
Чтобы быть в уверенности, что декларация ваша заполнена правильно, а возможность вычета реализована — позвоните по телефону на портале Правовед.RU или задайте вопрос специалистам в режиме on-line.
Последние вопросы по теме «НДФЛ при продаже квартиры»
Добрый день! Мы супругой имеем в собственности квартиру в равных долях с 1996года.Зарегистрировали в налоговой инспекции для уплаты налога в 1996году.В налоговой службе поставили на учет супругу как ответственного плательщика в 1/1 доле, мотивируя тем,что главное ,чтобы налог оплачивался в полном объеме! В 2015 мы оформили "Свидетельство о гос. регистрации" для продажи квартиры(сделка не состоялась) Свидетельство выдано 27.12.2015.И именно с этой даты налоговая инспекция меня засчитала собственником квартиры 1/2 части, а не с фактического 1996года.Вопрос: Должен ли я платить НДФЛ при продаже квартиры в течении 3-х лет, какими документами я могу подтвердить свое фактическое по времени владение квартирой!
Добрый день! Подскажите пожалуйста как рассчитать стоимость налога к оплате НДФЛ
Мы собираемся продавать квартиру за 3,5 млн. Рублей. В собственности она была у троих, после приватизации 20 лет назад, был договор купли продажи. В этом году мама передала по договору дарения мне свою треть, и с 2016 года у меня 2/3 части. Ещё 1/3 у сестры. Свидетельства о государственной регистрации права у сестры от 2015 года у меня (новое) от 2016 года. Каким образом рассчитать налог НДФЛ подлежащий к оплате после продажи?
Заранее спасибо
Добрый день, получена квартира по наследству в 2016 году. Кадастровая стоимость 6150000. Собираюсь продавать за 6500000 и купить за 4000000 другую. Вычетами не пользовалась раннее. Какой будет налог с продажи? И как оформить этот самый вычет на 250000 рублей.
Квартиру получили от работодателя в 2012 г., приватизировали ее в ноябре 2013 г. теперь хотим продать, но от даты приватизации прошло менее 3 лет. Нам не избежать ндфл? какие еще подводные камни имеются в такой ситуации.
Добрый день, если человек получает квартиру в дар от юрлица, он платит НДФЛ с рыночной стоимости, а затем при продаже этой квартиры он еще раз должен платить НДФЛ с той же суммы? Не получается ли тут двойного налогообложения, ведь по сути он при продаже он просто переводит дар из натуральной в денежную форму? Или возможно учесть уплаченный налог как расходы по приобретению квартиры? Тогда надо при продаже платить НДФЛ от стоимости квартиры за минусом уплаченного налога при получении дара? или платить НДФЛ при продаже совсем не надо?
И правомерно ли определять рыночную стоимость по объявлениям, ведь при заключении реальных сделок всегда присутствует некий дисконт?
Спасибо.
Здравствуйте! Я продаю квартиры менее 3 лет в собственности.Покупала новостройку. Могу ли я включить расходы на отделку и приложить договор на отделку с физ лицом.
ДОбрый день Интересует налоговый вычет на имущество. Продаю в июне 2016 квартиру (№1) находящуюся менее 3 лет в собственности, то есть должна платить 13% НДФЛ. Но в 2015 купила другую недвижимость (№2), на вычет с покупки не подавала, могу ли применить это право на вычет в 2016, чтобы перекрыть причитающийся к оплате НДФЛ с продажи недвижимости (№1) . Сейчас не работаю. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Я хочу получить консультацию по НДФЛ при продаже квартиры.
Я получила в этом году в наследство квартиру, собственниками которой с 1994 года являлись мои родители и я (совместная собственность на основании договора приватизации от 1994 года). Родители умерли в прошлом году, единственной наследницей их являюсь я. Должна ли я платить НДФЛ с дохода при продаже квартиры, если планирую продать квартиру в этом году? Спасибо.
Здравствуйте!
Прошу прояснить - какой НДФЛ мне придётся заплатить если в 2016 году я продам квартиру, полученную мною в наследство в 2014 году ( то есть квартира находится у меня менее 3-х лет в собственности ) ?
Кадастровая стоимость квартиры 6,5 млн. рублей, а в ДКП будет указана стоимость 3 млн. рублей.
На мой взгляд возможны 2 варианта:
1). 13% от 2 млн. руб.
2). 13% от 0,7 х 6,5 млн. руб.
Какой из этих вариантов верный?
Желательно подтвердить ссылкой на нормативный документ.
В 2000 году я стал собственником половины квартиры по наследству за умершего отца и договору дарения от матери. В 2015 году получил остальную часть квартиры по наследству за умершего брата. Если продам эту квартиру сегодня, какой налог придётся уплатить?
, вопрос №1260366, Евгений Васильевич Скляров, г. Владимир
Здравствуйте! в 2010 году брат получил квартиру по соц.ипотеке. в 2012 году он умер, квартира вместе с ипотечным долгом в порядке наследования перешла к отцу. В данный момент долг еще не до конца погашен. Сейчас Отец собирается продать квартиру. Нужно ли ему будет уплачивать НДФЛ при продаже квартиры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, будет ли облагаться НДФЛ продажа квартиры.
Свидетельство о собственности получено в декабре 2013 года.
Договор соинвестирования был заключен в апреле 2007 года, а акт прима помещения был подписан в мае 2011 года.
Добрый день!
Оформил наследство на квартиру (апрель 2016, Москва), хочу продать в этот же год, и купить квартиру в другом городе. Цель максимально уменьшить нлфл.
Налоговых вычетов не получал.
Какие у меня варианты?