ДДУ

В июне я продала дом, в июле купила квартиру по дду. срок сдачи был до 31.10.23, перенесли на 31.01.24. 1. как происходит процесс взыскания неустойки с застройщика? 2. мне нужно заплатить налог за продажу дома. я не устроена официально, смогу ли получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я купила ее в том же календарном году, что и продала дом, но получила квартиру только в следующем году?

В июне я продала дом, в июле купила квартиру по дду. срок сдачи был до 31.10.23, перенесли на 31.01.24. 1. как происходит процесс взыскания неустойки с застройщика? 2. мне нужно заплатить налог за продажу дома. я не устроена официально, смогу ли получить налоговый вычет за покупку квартиры, если я купила ее в том же календарном году, что и продала дом, но получила квартиру только в следующем году?

Добрый день. Покупалась квартира в 2016 г.по ДДУ оплата проходила по графику от застройщка .как прописано в ДДУ.в 2 этапа.Оплата была в полном обьеме в 2017 г.чеки на руках. Регистрация в Росреестре в 2020 г. Сейчас квартира продается какие налоги мне придется оплачивать

Здравствуйте. Являемся дольщиками объекта незавершенного строительства. ДДУ по переуступке(оплачена). В декабре начата процедура банкротства в отношении Застройщика. В феврале нас включаютв реестр кредиторов в полном объёме. Вчера из определения суда случайно узнаем, что за ДДУ имеется долг(конкурсный управляющий ошибся при оформлении уведомления). Юрист предлагает два выхода: идти в суд или оплатить долг на спецсчет в конкурсную массу. Конкурсный управляющий говорит, что ничего делать не нужно. Долг взыщут с первого участника ДДУ. Подскажите, пожалуйста, если включены в реестр, то нас могут из него исключить из-за долга? И какой в данной ситуации выход из положения? Спасибо!

Вопрос заключается в следующем: Решили приобрести у застройщика квартиру в строящемся комплексе. Брокер подавал заявку на траншевую ипотеку. Первоначальный взнос 15% - мат.капитал. Прибыли в отделение банка и нам выдали обычную ипотеку! О траншевой и речи не было. Начали разбираться кто крайний в данной ситуации. Брокер от застройщика (который составлял дду) или менеджер банка? Сейчас мы вынуждены отказаться от ипотеки, потому что не вытянем платежи, и не сможем подать заявку на новую ипотеку, поскольку размер первоначального взноса увеличился до 20% Понесенные нами расходы в размере 28000 никто возвращать не хочет, Сбер разбираться ни в чем не хочет. Просьба дать четкий ответ кто виновен в данной ситуации. Поскольку собираемся обращаться в суд по причине упущенной выгоды. Ниже прикреплен договор дду от застройщика

Прошу Вас проверить договор переуступки прав. Нет ли подводных камней в договоре. Квартира находится в ипотеке. Первая сумма оговорена, потому что это долг банку. Вторая, как остаток стоимости квартиры по договору ДДУ. А ещё будет сумма по расписке рукописной ( вся сумма сделки 9 миллионов рублей). Должна ли я требовать с участника ( продавца) справки из наркологического диспансера и психоневрологического? Продавец не предоставляет справки, ссылаясь на то, что это не купля-продажа.

Здравствуйте, в 2020 году купили квартиру по дду, муж и жена, сейчас в разводе, хочу отдать свою долю в квартире бывшему мужу, скажите пожалуйста с какого момента будет считаться что он полноценный собственник, будет ли налог с продажи квартиры как единственное жильё Спасибо

Здравствуйте! В июне 2019 г была куплена квартира по ДДУ в браке с оформлением согласия супруги на покупку, но оформлена мужа, в 2021 году они разводятся и эта квартира по мировому соглашению переходит жене. Когда наступит право собственности у жены?

Добрый день , ситуация такая при приемки квартиры по ДДУ обнаружились недостатки в отделке составили акт приемки там всё подробно расписали , составили притензию отправили застройщику через два дня застройщик пишет ответ все недостатки устранены приглашаем на приёмку то есть у застройщика реально был день чтоб всё это устранить во что не особо верится сейчас он прислал официальное письмо на приёмку отказаться нельзя это будет уклонение что застройщик может использовать в своих интересах и принять АПП в одностороннем порядке , я же уверен что недостатки не устранены и это опять нанимать специалиста чтобы произвести приёмку повторно , опасения в том что опять будут те же недостатки опять будет притензия и опять через два дня что всё устранено приходите принимать так как сроки по ДДУ у застройщика 30 сентября передать всем ключи и он торопит всех быстрее все принять , и так будет по кругу, как быть в данной ситуации?

Добрый день! Купили студию в ипотеку за 2 250 000,00через 1,5 года продали за 3 330 000,00 где 830 000,00 неотделимые улучшения. Декларацию сдать забыли... Позвонила инспектор из налоговой и просила предоставить договор ДДУ и справку о выплаченных процентах. По прошествии времени хочу заплатить налог с полной разницы с расчетом суммы 830 000,00. Я могу это сделать?

Доброго времени суток. Заключаем с застройщиком договор долевого участия на покупку квартиры с ремонтом, т.е. чистовая отделка, обои, потолок и т.д. Застройщик в ДДУ стоимость квартиры указывает с ремонтом, но при этом в условиях и комплектации звучит только черновая отделка и без дополнительных работ. Спорим с застройщиком, что если сумма стоимости полная, то и в ДДУ должно быть указано о дополнительных работах по ремонту либо наоборот в стоимость не должно входить. Застройщик говорит, что ДДУ типовой, а договор на отделку будет отдельный, его еще не видели и с кем не известно. Подскажите, кто не прав, с указанием ном законов.

Добрый вечер, покупаем квартиру у застройщика в ипотеку, квартира строится еще пол года минимум. в момент подписания ДДУ просят иметь с собой доверенность следующего содержания. см в прикрепленных файлах. подскажите пожалуйста по тексту необходимо ли нам подписывать данную доверенность? чем может быть она опасна?