8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

А при ДКП этот закон применим?

Здравствуйте.

Купили квартиру по ДКП у застройщика в новом сданном доме.

Назначили дату проверки квартиры и подписания акта приема-передачи.

Каким законом регулируется взаимоотношения покупателя с застройщиком в случае выявления недостатков в квартире?

При ДДУ это 214-ФЗ. А при ДКП этот закон применим?

По 2140-ФЗ в случае выявления недостатков можно не подписывать акт-приема передачи, отразить в акте осмотра недостатки и застройщик в течение 45 дней должен устранить недостатки, либо компенсировать затраты на их устранение по выбору дольщика.

Также было постановление Правительства 23.03.2022 № 442, которое меняло порядк приемки квартиры (в худшую сторону для дольщика). Но оно действовало до 30 июля 2023г. По идее более не действует.

Показать полностью
, Владислав, г. Санкт-Петербург
Фёдор Боткин
Фёдор Боткин
Юрист, г. Москва

Добрый день. Нет, в случае купли-продажи недвижимости Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в основной своей части не применяется. Применяются нормы, установленные главой 30 Гражданского кодекса РФ о купле-продажи,  в частности раздел 7, а также Закон о защите прав потребителей
 

1
0
1
0
Владислав
Владислав
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо!

Не за что. Если что обращайтесь. Тема мне далеко не чужая

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Почему законы нарушают все, кому не лень?
После приватизации пятиэтажки в 1992 году цокольные помещения под домом, где проходят коммуникации, попали в частные руки(как это произошло, не понятно ). Сменилось много пользователей.Последние собственники сделали ремонт, углубляя пол, поделили на отдельные помещения и заявили, что продавать будут под офисы.Теперь же оказывается, что риэлторское агенство продает эти нежилые помещения как квартиры студии, обманывая покупателей, и что там можно жить и что тарифы на воду и эл.энергию жилые.И там уже начали селиться люди.Что мы можем предпринять в этой ситуации? Можем ли мы вернуть цоколь жильцам и как бороться с проживанием людей в нежилых помещениях? Почему законы нарушают все, кому не лень?https://gelendzhik.etagi.com/realty/u-griboedova/d-25/ Очень интересно...
, вопрос №4132150, Светлана, г. Москва
Военное право
Есть ли ещё какая-либо возможность вернуть его домой и оспорить всю эту ситуацию?
Моего молодого человека забрали в армию, незаконно. У него подтверждены и внесены в ЕМИАС: дегенеративно-дистрофические изменения ГОП гиперкифоз 3-4 степени кифосколиоз 3-4 степень дорсопатия позвоночника остеохондроз Если я правильно прочитала статью 66 раздела II расписания болезней, со всеми этими диагнозами не должны забирать в армию! Но моему мч присвоили категорию Б4, в которой допускаются все эти диагнозы до 2 степени включительно (у моего мч 3-4 степень). На медкомиссии ему сначала начали выписывать негодность и направление на дальнейшее обследование в госпитале, но подписать это направление не позволили и сказали «делай ему Б4». Его уже отправили в часть в Крыму, он уже находится на службе. Проблема в том, что у него нет родственников, которые могли бы написать заявление за него, пожаловаться и тд. Он сирота. А мы не успели пожениться до армии. Могу ли я написать жалобу об этом в какие-либо органы, являясь по сути никем для него с точки зрения закона? Есть ли ещё какая-либо возможность вернуть его домой и оспорить всю эту ситуацию?
, вопрос №4131947, Анна, г. Москва
Исполнительное производство
Какие сроки по закону на этот счёт и как называется этот закон?
Пристав более месяца не выносит постановление о задолженности по алиментам на четырех детей. Куда жаловаться? Какие сроки по закону на этот счёт и как называется этот закон?
, вопрос №4131053, Мария, г. Москва
700 ₽
Уголовное право
В связи с чем вроде как сам нарушил закон?
Евгений здравствуйте, у меня такой вопрос достаточно серьезного характера. Недавно я дал одному человеку задачу сделать доклад. Человек попросил предоплату, я перевёл, проходит время человек пишет что работа готова и попросил деньги в полном объём. Т.к за период того пока этот человек делал доклад я от других людей узнал что за ним были случаи обмана клиентов то попросил в начале прислать работу или что-то что подтвердит факт её выполнения, человек всячески отказывался, тогда я сказал что не смогу в таком случае оплатить. На что пошли угрозы распространения обо мне как о мошеннике и интернете и друзьям, после этого я решил уже забить и перевёл деньги, однако она уже начала распространение, мне начали писать друзья пересылая её посты. Сегодня как выяснилось не успокоились до сих пор и уже написали матери с оскорблениями и теми же угрозами. Хотел бы узнать можно ли наказать итих уродов с помощью закона дабы не прибегать к другим импульсивным действиям. Человек этот занимается тем что решает работы для студентов и оказывает онлайн услуги на экзаменах. Я знаю что это тоже вроде как запрещённые действия и за это тоже можно с одной стороны уцепиться. Однако я сам прибегал к её услугам по этому вопросу и переписка в её чате есть. В связи с чем вроде как сам нарушил закон? Или нет?
, вопрос №4130385, Лев, г. Иркутск
Получение образования
Действительно ли эту справку дают только гражданам РФ?
Добрый день. Сын гражданин Беларуси. Заканчивает 9 класс. В школе медсестра отказалась дать справку формы 086 для поступления в колледж, мотивируя это тем, что эту справку могут получить только граждане РФ. Вопрос: насколько правомерны такие действия? Действительно ли эту справку дают только гражданам РФ? Можно ссылку на закон?
, вопрос №4129042, Татьяна, г. Ангарск
Дата обновления страницы 08.10.2023