Выморочное имущество

Аслан Мамедов, проживавший в г. Нальчике вместе со своей гражданской женой, в 2016 году составил завещание, в котором завещал ей всё свое имущество. В 2017 году он стал собственником квартиры в г. Москве, полученной им по договору долевого участия в строительстве, и оформил регистрацию по адресу её нахождения в г. Москве. В 2018 год Аслан Мамедов уехал по делам, связанным с ведением бизнеса, в Москву, а через несколько месяцев его гражданская жена получила сообщение о его смерти, после чего она обратилась к нотариусу г. Нальчика с заявлением о принятии наследства по завещанию. По истечению установленного срока ею было получено свидетельство о праве на наследство умершего, состоявшего из квартиры в г. Москве, в которой она сделала ремонт и стала проживать. В 2019 21 году Департамент городского имущества г. Москва обратился в суд с иском о признании недействительным свидетельства о наследовании квартиры, принадлежавшей Аслану Мамедову, признании на неё как выморочное имущество права собственности г. Москвы. Имеются ли основания для признания недействительным свидетельства о наследовании квартиры Аслана Мамедова?

Аслан Мамедов, проживавший в г. Нальчике вместе со своей гражданской женой, в 2016 году составил завещание, в котором завещал ей всё свое имущество. В 2017 году он стал собственником квартиры в г. Москве, полученной им по договору долевого участия в строительстве, и оформил регистрацию по адресу её нахождения в г. Москве. В 2018 год Аслан Мамедов уехал по делам, связанным с ведением бизнеса, в Москву, а через несколько месяцев его гражданская жена получила сообщение о его смерти, после чего она обратилась к нотариусу г. Нальчика с заявлением о принятии наследства по завещанию. По истечению установленного срока ею было получено свидетельство о праве на наследство умершего, состоявшего из квартиры в г. Москве, в которой она сделала ремонт и стала проживать. В 2019 году Департамент городского имущества г. Москва обратился в суд с иском о признании недействительным свидетельства о наследовании квартиры, принадлежавшей Аслану Мамедову, признании на неё как выморочное имущество права собственности г. Москвы. Имеются ли основания для признания недействительным свидетельства о наследовании квартиры Аслана Мамедова? Имеются ли основания для обращения сожительницы Мамедова с встречным иском? Какова судьба выморочного имущества? Можно ли считать имущество Аслана Мамедова выморочным?

Гражданка А владела квартирой на праве собственности. После ее смерти гражданка Б обратилась к нотариусу для получения наследства на том основании, что А – ее мать и они проживали вместе. После оформления квартиры в собственность по наследству Б продала ее гражданину В. Однако вскоре после продажи квартиры департамент городского имущества подал иск в суд, указав что Б вовремя не доказала принятие наследства, солгала при этом о совместном проживании, а следовательно, квартира – выморочное имущество, которое по закону переходит муниципалитету. Город потребовал признать недействительным переход квартиры по наследству, а следовательно и сделку по ее продаже и изъять ее, выселив жильцов. Первая инстанция, районный суд, отклонила иск, посчитав, что Департамент имущества сам вовремя не зарегистрировал право на выморочное имущество, при этом Б – законная наследница первой очереди, а гражданин В – добросовестный приобретатель квартиры, который проверил все данные по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН). Но в апелляционной инстанции решение первой инстанции отменили и приняли новое. В нем отменили свидетельство о праве на наследство и признали продажу квартиры недействительной, сославшись на то, что документы, подтверждающие совместное проживание, подложные. Суд постановил забрать квартиру у В, признать право собственности за городом и выселить жильцов. При этом доводы покупателя жилья о том, что он всё проверил перед совершением сделки, суд отклонил, указав, что для того, чтобы считаться добросовестным приобретателем, ему следовало проверить следующие обстоятельства: выяснить, почему Б долго не оформляла право собственности, а через месяц после оформления продала жилье, проверить копию паспорта Б, и тогда бы он узнал, что она неоднократно меняла паспорт, в том числе незадолго до совершения сделки, не проживала с наследодателем и находилась не в Москве. Тогда бы В усомнился в том, что Б владеет квартирой законно. Но он «не проявил достаточную степень осмотрительности и добросовестности при заключении договора», решил суд. Какая инстанция, по-вашему мнению, вынесла более обоснованное решение, исходя из принципа добросовестности, ст. 302 ГК РФ и правовых позиций Конституционного и Верховного судов?

Добрый день. В квартире прописано 4 человека ( главный квартиросъёмщик я, мой сын и бывший муж, внук несовершеннолетний). Квартира приватизирована без деления долей. Бывший муж в ней не жил 20 лет и не платил, в прошлом году скончался. Сын в наследство не вступал. В этом году приходит повестка в суд. Подано исковое заявление, предмет спора: о взыскании процентов за пользование займом и процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на долю в квартире, признании права на выморочное имущество. Сумма займа была 500 000 под залог ювелирных изделий. Сумма к взысканию 657 573 с учетом процентов. В деле расписки, договора займа нет. Оценки стоимости ювелирных изделий тоже нет, которые не были возвращены. Подскажите пожалуйста, какими нормативными актами, статьями можно руководствоваться, чтоб опротестовать данный иск? Как грамотно написать возражение на иск?

Добрый день! Ситуация такая: умер дядя, оставил вместе с частью участка (3 сотки) еще и кучу незакрытых кредитов, примерно на сумму 400к. Так как мы не хотим потом разбираться с государством и выморочным имуществом, то решили принять наследство, тем более юристы подсказали, что больше стоимости участка, а это адекватная сумма, с нас банки взять не могут. Вопросы: Может ли кто-то рассказать о четком алгоритме работы банков после того как мы вступим в наследство? Как нам понять, какому банку лучше сперва отдать деньги? Как нам обосновать перед ними тот факт, что они не имеют запрашивать денег больше стоимости участка? Не будут ли они стараться отнять у нас эту часть участка?

Здравствуйте, ситуация такая. У моей бабушки был в собственности дом. Бабушка умерла в марте 2003, наследственное дело никто из ее пяти детей не открывал, но мой отец жил с ней до ее смерти и после ее смерти жил в доме до мая. Потом его посадили, вышел он в 2015 году и жил в этом же доме. В марте 2019 отец умер. Домовой книги у меня нет, прописан отец был в доме с 89 года по 2005,а с 2005 года оказался ошибочно постоянно выписан, после освобождения прописан временно у своего брата в квартире, нотариус мне отказал. Я подала в суд на установление факта принятия наследства моим отцом и включение дома в наследственную массу, праве собственности в порядке наследования.Одновременно со мной брат моего отца подал иск о восстановлении срока принятия наследства. Сегодня моя судья приняла решение об объединении двух дел и передаче моего дела судье, у которого дело дяди. И я и дядя подаём иск к администрации города, потому что после смерти бабушки наследство никто не принял и дом вроде как выморочное имущество. При этом моя судья почёму то говорит что мой дядя должен быть ответчиком по моему делу, а не третьим лицом заявляющие самостоятельные требования, как я его указала, и что мне надо подавать встречный иск. Разве это правильно? Как я могу подать встречный иск, если я не ответчик? Мы получается два истца претендуем на право собственности на одно и то же имущество. Я сначала хотела подать его судье заявление о вступлении в его дело в качестве третьего лица, а теперь после объединения дел не понимаю что дальше делать. Подскажите, пожалуйста.

Поданы документы на наследство (участок, дом), единственный прямой наследник, никаких других наследников, завещаний и т.п. нет. Нотариуса устраивают все наши документы. ВНЕЗАПНО, перед самой выдачей нам свидетельств, нотариусу поступает копия иска в суд о признании права собственности на эти землю и дом. От людей, которые якобы купили эту недвижимость 25 лет назад (и все это время не регистрировали ее). Иск не к нам, а к администрации городского округа (считали, что выморочное имущество). Нотариус, на вопрос о правовых основаниях приостановки выдачи документов, говорит, что он может выдать документы только в отношении бесспорного имущества, т.е. такого, которое В ПРИНЦИПЕ НИКЕМ НИКАК не оспаривается. Прав ли нотариус? Или можно получить у него отказ в выдаче нам документов, а дальше через суд зарегистрировать недвижимость, или обязать его выдать нам документы?

Есть дом, в нем 3 доли собственности. 1-я доля У матери (старый, 1998 года, договор купли-продажи на 1/3 долю дома) . В течение нескольких лет она тщетно пытается оформить свидельство на собственность на долю дома и на землю. 2-я доля Был сосед, он умер, в наследство никто не вступил в наследство и сейчас муниципалитет оформляет его, как выморочное имущество и сейчас, этот самый муниципалитет обратился в суд, что бы тот вынес решение, кто из нотариусов будет этим заниматься: Нотариус по последнему месту жительства (приписки, смерти) или по месту нахождения имущества, так как на момент смерти собственник ни где не был прописан (зарегистрирован) . 3-я доля принадлежала пожилой соседке, которая умерла и её племянник написал заявление о принятии наследства по завещанию. Прошло 2 года и дальше заявления его дело не пошло: документы не оформляет и вообще никак не шевелится, по телефону говорит, что постоянно очень занят и не может сейчас этим заниматься. Мы со своей стороны, как я понимаю, не можем без его отказа ни продать (есть желающие купить за мат.капитал), ни документы на собственность оформить ни на дом, ни на землю. Могу ли я как то принудить его по закону к оформлению документов (есть ли какие-то сроки или ограничения по времени работы с заявлением о вступлении в наследство по завещанию?) или обойтись без его отказа в оформлении документов (всегда требуют всех 3-х собственников) и ПРОДАЖЕ(продажа за материнский капитал)?

Имею решение суда, должник умер, подал заявление о правопреемстве его автомобиля Росимуществом ( все подтверждено нотариусом и Гибдд), судья не хочет удовлетворять- надо доказать что Росимущество приняло автомобиль и найти его! А законно ли это? Автомобиль существует и зарегистрирован в Гибдд, искать его не входит в мои обязанности, в разьяснениях ВС написано-имущество ( вымрочное) переходит в собственность РФ независимо каким способом, значит Ростмущество и должно его искать, какие советы дадите?

Описываю условную ситуацию, чтобы было проще. Есть к примеру дом, собственник этого дома умер лет 20 назад. Наследственное дело не заводилось, наследники возможные сейчас известны, но срок давно пропущен, и домом они этим вообще не пользовались никогда. Согласно ст. 1151, такое имущество считается выморочным. В порядке наследования выморочное имущество переходит к государству. Порядок наследования определяется законом. Фактически этим домом на этом участке я владею все это время. Я хочу снести этот дом и потом снять его с кадастрового учета (прошу не задавать вопросов зачем это нужно, а просто ответить на вопрос). Если ли потом опасность, что после этого, на меня заведут уголовное дело за уничтожение чужого имущества. Либо администрация заставит по суду выплатить ущерб за уничтожение имущества. Юристы пугают меня этим. Я хочу выяснить, все-таки, сейчас этот дом уже по факту считается собственностью государства? Но ведь для этого нужно сначала признать имущество выморочным, нужно соблюсти порядок наследования, нужно принять в собственность. Нужно выполнить ряд процедур, которые не выполнены. А если государство имущество не примет, а оно будет уничтожено, то какие потом могут быть претензии, ведь собственника у имущества не было? Пожалуйста, если вы будете говорить, что собственник сейчас государство, приведите аргументы, основанные на законах, не просто голословно.

Скажите пожалуйста-закон о выморочном имуществе работает в реальности? Есть прецеденты,могут ли у платящего все налоги и законопослушного человека отобрать часть приватизированной квартиры-долю,в наследство которой он не вступил?

Здравствуйте!Я собственник 1 второй доли дома!А второй собственник умер 15 лет назад,Наследников нету!Во второй половине дома живут посторонние люди!Государством пока не было признано право собственности на выморочное имущество!Могу ли я претендовать на выкуп второй доли у государства по рыночной стоимости,после того как его признают выморочным?И куда мне обратиться чтоб его признали выморочным?Спасибо))

Добрый день, такая ситуация: у меня в собственности 1/2 доли земли и частного дома. 10/12 доли перешло жене моего брата, после смерти моего брата. 4 месяца назад умерла и жена моего брата, больше родственников у нее нет.. я больше 15 лет проживаю в этом доме, могу я оформить ее 10/12 доли на себя? или это будет выморочное имущество? подскажите как быть?