Гарантии на строительные работы по договору подряда гастарбайтеры

Здравствуйте! В Вашей ситуации заключается договор бытового строительного подряда, при этом на такие отношения в полной мере распространяет свое действие Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

Я так немного и не понял, нужен ли Вам проект такого договора или нет, но есть очень и очень важный вопрос: кто приобретает все стройматериалы? Так, как здесь есть разные по сути правовые последствия..

А из какой страны гастарбайтеры? Вы сами патент видели?

Вы можете заключить гражданско-правовой договор с бригадиром, который и будет перед Вами ответственным лицом.

можно ли создать им проблемы если не выполнят условия по гарантии? каким образом это сделать?
gorn

Законными методами вы им никаких проблем создать не сможете, максимум — это только отрицательно характеризовать их работу

нужно составить договор с рабочими.или с бригадиром работающий по патенту.
gorn

Заключать договор в Вашем случае надо с бригадиром и предусмотреть в нем возможность привлечения им к работе третьих лиц

Здравствуйте. Договор можно составить, прописать Вашу защиту там. Это не проблема в общем то. Даже на штукатурку.

Вопрос в том, что если они не с РФ, то грубо говоря отвалится облицовка эта, и где их потом искать?

Это будет долгий и утомительный процесс взыскания убытков.

А почему с местной, нормальной фирмой договор заключить не хотите?

Вам проще самому просто работу контролировать, если понимаете процесс, перед этим оговорив все детали.

Если еще будут в городе на момент недостатков работы, то можно будет через суд например взыскать убытки, но если нет или они просто сбегут узнав, что с них что то взыскивают, то потом взыскать деньги или исправление работ будет крайне проблематично.

А так составить договор защищающий Вас не проблема.

Здравствуйте.

Вам нужен договор с тем, у кого патент. В договоре имеете право указать гарантийный срок, так же желательно подробно указывать стоимость передаваемых материалов, чтобы в случае порчи были доказательства и возможность обойтись без экспертизы на предмет установления величины причиненного ущерба.

Защитить от некачественных работ по факту нельзя, можно предусмотреть варианты действий на случай ненадлежащего качества — гарантийный срок, позволяющий безвозмездно устранить недостатки без возложения на вас обязанности по доказыванию причин их появления.

Проблемы создать можно двумя способами: 1. Обратившись в суд, взыскав ущерб, неустойку за просрочку удовлетворения вашего требования (если таковое будет иметь место). 2. Оставив соответствующие правдивые отзывы среди знакомых и потенциальных клиентов.

Составление договора является отдельной юридической услугой и оказанием консультации по вопросу не охватывается. Вы можете обратиться к любому юристу в чат или заказать документ через сервис проекта по изготовлению документов.

Здравствуйте! Заключите с рабочими договор бытового подряда и установите в нем условия о гарантийном сроке. ст.737 ГК РФ

В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно ст.723 ГК РФ

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
-безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
-соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
-возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Доброго времени!

заключайте договор при участии юриста что бы там было прописано «все» основные статьи ГК РФ., и ответственность сторон. Ограничить въезд и выезд не сможете.

Согласен с уважаемыми коллегами что договор договором., а практика такова что на деле договор не гарантия отличного качества выполненной работы.

Добрый день.

Иностранцы, работающие в России на основании разрешения на работу или патента, боятся их лишиться. На это и нужно делать ставку.

Предупредите ваших работников, что подадите на них жалобу в ФМС. Это весьма эффективный способ заставить их качественно выполнять свою работу, если они планируют работать в России регулярно.

Прямо так и запишите в договоре: «в случае некачественного выполнения работ и их не сохранности в течение гарантийного срока Заказчик уведомляет об этом Федеральную миграционную службу с целью аннулирования выданных Исполнителям патентов и (или) разрешения на работу и внесения Исполнителя в список лиц, которым запрещен въезд в Российскую Федерацию».

Конечно, юридического значения такой пункт не имеет, но психологически будет оказывать воздействие на исполнителей работ и стимулировать их в качественному труду (не факт, что они знают досконально законодательство РФ). Страх лишиться патента и оказаться невъездным, думаю, поможет вам добиться выполнения работ нужного качества.

Основания для аннулирования патента приведены в ст.22 ФЗ от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»:

Патент иностранному гражданину не выдается и не переоформляется, а выданный патент аннулируется территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере миграции:

1) в случае осуществления трудовой деятельности с привлечением труда третьих лиц;
2) при наличии обстоятельств, предусмотренных подпунктами 1 — 10, 15 пункта 9, пунктами 9.1, 9.2 и подпунктом 1 пункта 9.7, пунктом 9.8 статьи 18 настоящего Федерального закона;
3) в случае поступления в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере миграции, выдавший патент иностранному гражданину, заявления данного иностранного гражданина об аннулировании выданного ему патента;
4) в случае непредставления в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи копии трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг);
5) в случае отсутствия сведений о работодателе или заказчике работ (услуг), являющихся юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

Если ваш работник-иностранец представит в ФМС именно заключенный с вами договор, вы можете пригрозить ему тем, что сообщите в ФМС, что он данный договор не выполнял и подписал его фиктивно, без намерения работать. А это уже серьезно. Это законное основание лишить его патента и депортировать.

С уважением, Роман.