Коммунальный платеж по ДДУ и дополнительный платеж
Здравствуйте.
1. Мы купили квартиру в строящемся многоэтажном доме по Договору ДДУ. в Договоре с застройщиком стоит пункт, что до Акта приемки после сдачи комиссией мы должны заплатить за 4 месяца коммунальные платежи в котором еще даже не жили.
Подскажите на сколько это законно и что можно в таком случае сделать? Т.к. в противном случае отказываются сдавать нам квартиру.
2. При сдаче нам квартиры застройщик произвольно просить оплатить еще +12 т.р. за контейнер для строительного и крупногабаритного мусора, в договоре про него ничего не сказано. Как заставить их исключить данный произвол?