Добрый вечер!
Капитальный ремонт оплачивается за счет собственников жилья. Поэтому вариантов действительно 2, 1 — провести собрание и принять решение о проведении ремонта, 2 — не проводить капитальный ремонт. Управляющая компания за свой счет осуществлять ремонт не будет, администрация также не будет финансировать ремонт за квартиры собственников. Администрация внесет только долю средств за муниципальные квартиры (социальный наем).
Предлагаемый управляющей организацией второй вариант — это вероятно, осуществление капитального ремонта за счет средств вносимых собственниками на капитальный ремонт ежемесячно. Этот платеж появился недавно. Однако программа по капитальному ремонту сформирована, утверждена, сроки работ в этой программе указаны. Не думаю, что этот срок будет изменен.
В то же время, проведя капитальный ремонт проводки по собранию собственников, Вы вправе будете через управляющую компанию потребовать зачета истраченных на капитальный ремонт от оператора специального счета по капитальному ремонту, чтобы в будущем дважды не вносить средства на один и тот же вид капитального ремонта.
Спасибо большое...