Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Каким образом расторгнуть предварительный договор купли-продажи недвижимости?

Хочу расторгнуть предварительный договор купли продажи недвижимости, в договоре указано что заключить основной договор должны были 30 июня. Как действовать?

01 сентября 2015, 08:37, Исмаил, г. Краснодар

предварительный договор договор купли продажи недвижимости

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день, Исмаил.

Какие либо действия по заключению основного договора сторонами осуществлялись?

01 сентября 2015, 08:45

Исмаил

Клиент, г. Краснодар

Нет. Я купил квартиру у застроищика, она еще строиться. Все сроки они просрочили и я хочу забрать деньги которые уплатил, только беспокоюсь как это правильно сделать

01 сентября 2015, 09:02

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Нет. Я купил квартиру у застроищика, она еще строиться. Все сроки они просрочили и я хочу забрать деньги которые уплатил, только беспокоюсь как это правильно сделать
Исмаил

А почему не был оформлен договор долевого строительства? вы деньги заплатили?

01 сентября 2015, 09:06

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте. Расторжение возможно по соглашению сторон, либо в связи с существенным изменением обстоятельств о которых сторона не знала и не могла знать.

Если в указанном вами договоре было соглашение о задатке, то смотрим последствия по Гражданскому кодексу.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Если был аванс, то он просто возвращается.

01 сентября 2015, 08:46

Похожие вопросы

Налоговое право

И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?

Здравствуйте! Необходимо уточнить один вопрос насчет налога после продажи недвижимости. Ситуация такая. Сначала я через договор мены обмениваю свой дом на квартиру с доплатой. В договоре мены будет указана стоимость дома, стоимость квартиры и доплата. На договоре мены вместо двух договоров купли-продажи настаивает вторая сторона. Потом буду эту квартиру продавать. Дом у меня в собственности более 20 лет, поэтому здесь точно налог платить на надо. Я хотел узнать, учтет ли налоговая стоимость квартиры, указанную в договоре мены, в качестве расходов на приобретение квартиры, чтобы их указать в качестве вычета? И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?

30 ноября, 06:40, вопрос №4776274, Михаил, г. Краснодар

2 ответа

Налоговое право

Каждый кадастровый номер недвижимости с отдельной ценой?

Здравствуйте. Продаю участок с двумя жилыми домами. Участок и один дом в собственности зарегистрированы более 5 лет. Второй дом зарегистрирован менее года. Основной ВРИ: ИЖС Доп. ВРИ: Туристическое обслуживание Как лучше указать в договоре купле-продажи, чтобы уменьшить налог при продаже? Каждый кадастровый номер недвижимости с отдельной ценой?

30 ноября, 03:32, вопрос №4776226, Александр, г. Курск

3 ответа

386 ₽

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября, 20:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

4 ответа

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября, 16:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

Автомобильное право

Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи

Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи мать, после совершения сделки покупатель не смог переоформить автомобиль на себя из-за нечитаемого номера двигателя и хочет вернуть деньги за машину

28 ноября, 08:33, вопрос №4774268, Сергей, г. Сочи

1 ответ