8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выселение из многоквартирного дома

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Многоквартирный дом признали аварийным. В связи с этим землю изымают под муниципальные нужды. Квартира приватизирована, земля находится в общей долевой собственности. Администрация города предлагала жилье, мы отказались. В настоящее время, предлагается выкупная цена, на которую мы также не согласны. Со стороны администрации проводилась независимая экспертиза, которая оценила нашу собственность в такую же цену. Мы наняли другого независимого эксперта, с оценкой которого согласны. В частности, в этой экспертизе учитывали 1) цену за землю; 2) остаточную стоимость квартиры; 3) капитальный ремонт; 4) упущенную выгоду (а в первой оценке учитывали лишь два первых пункта. На данный момент верховный суд Уфы назначил повторное заседание, посоветовав нам пойти на мировую. Но администрация с нашей оценкой не согласна. Говорит, что за капитальный ремонт ничего не будет. Вопросы: 1)верна ли наша оценка, где учитывается также капитальный ремонт и упущенная выгода? 2) могут ли нас выселить, если мы так и не придем к соглашению?

Показать полностью
, Юлия Бикмухаметова, г. Стерлитамак
независимая экспертизакапитальный ремонтжилье

Юлия, здравствуйте!

Конечно, без анализа материалов дела сложно сказать, но ваша оценка может быть принята во внимание судом. Что касается отсутствия соглашения по размеру выкупной цены, то в соответствии со ст. 32 ЖК РФ:

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи

То есть суд может вынести решение о принудительном выкупе, выплате вам данной суммы и выселении вас из жилого помещения.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Многоквартирный дом 2 этажа, на 6 сотках, отдельные входы, приватизирован на четверых у всех равные доли, как поделить на всех придомовую территорию в три сотки?
Здравствуйте! Многоквартирный дом 2 этажа, на 6 сотках, отдельные входы, приватизирован на четверых у всех равные доли, как поделить на всех придомовую территорию в три сотки? Спасибо.
, вопрос №4958197, Лилия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Многоквартирный дом рушиться, мы обратились в жкх, чтобы занялись ремонтом, нам сказали, что дом бесхозный, не стоит у них на балансе, где искать нам, что нам делать?
Многоквартирный дом рушиться, мы обратились в жкх,чтобы занялись ремонтом, нам сказали, что дом бесхозный,не стоит у них на балансе, где искать нам, что нам делать?
, вопрос №4957991, Титова н в, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Подскажите пожалуйста, во дворе многоквартирного дома паркуются жители соседнего дома, в результате мы, жители данного дома вынуждены ставить автомобили где то за домом, в общем где придется
Добрый день. Подскажите пожалуйста, во дворе многоквартирного дома паркуются жители соседнего дома, в результате мы, жители данного дома вынуждены ставить автомобили где то за домом, в общем где придется. Можно ли установить знаки парковки только жителям данного дома и есть ли какое-то наказание непорядочным жителям соседних домов?
, вопрос №4956841, Александр, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Усыновление, опека и попечительство
Здравствуйте, у нас в многоквартирном доме старого фонда живет соседка с явными психиатрическими проблемами
Здравствуйте, у нас в многоквартирном доме старого фонда живет соседка с явными психиатрическими проблемами. Она занимается накопительством. Тащит все с помоек. Мне хотелось бы понять в каком порядке необходимо действовать, чтобы не взяли под опеку. И как минимум проверяли, а как максимум отправили на лечение. Соседке за 80 уже. Но выглядит бодро. Есть проблема. У нее по последним данным дочь живет в Харькове. И связи с ней нет.
, вопрос №4955577, Анастасия, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Увеличили тариф на жбо в многоквартирном доме на 250%, законно ли это?
Здравствуйте. Увеличили тариф на жбо в многоквартирном доме на 250% , законно ли это?
, вопрос №4954089, Артём, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.07.2015