8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Консультация по квартире

в 2012 году мы я выслал своему брату деньги через Сбербанк на покупку квартиры в спб, квартиру купили в новостройке, путем долевого участия, за квартиру давно расплатились, он оформил квартиру при покупке ее на себя. с момента покупки квартиры прошло 2, 5 года. сейчас как мне переоформить квартиру на себя.?

на сколько я помню налоговая служба по истечении 3 лет если собственник квартиры не меняется выплачивает 13 % от стоимости квартиры на момент покупки.

, Алексей, г. Якутск
сейчас как мне переоформить квартиру на себя.?
Алексей

Если брат согласен, то оформляйте Договор дарения.

Статья 217 Налогового кодекса РФ «Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)»

ст.18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5350© КонсультантПлюс, 1992-2015
0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Якутск

Так вы не полностью дали ответ на мой вопрос, я хотел узнать еще про 13 % возвращается государством за истечением 3-х лет с момента покупки квартиры в новостройке... и как это происходит ??

и как это происходит ??
Алексей

Сайт ФНС России

По расходам Вашего брата и Ваших конечно, произведенным на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них может быть получен имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА

www.nalog.ru/rn52/fl/pay_taxes/flat/realty_buy/

Если Вы будете оформлять сделку купли-продажи, то… Ваш брат при продаже квартиры, находящегося у него в собственности менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.

Тогда… www.nalog.ru/rn52/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как признать сделку недействительной и перевести гражданские дела в уголовные?
Здравствуйте, хочу получить консультацию ! 22.11.25 меня выселили из квартиры по решению суда , потому что без моего ведома моя пожилая мать переписала 2 квартиры общей стоимостью 30.000.000 на мошенников как залог, а взяла у низ в долг 4.000.000 , считаю что сделку можно признать недействительной как необоснованное обогащение. В судебных актах очень много несостыковок, но суд их как будто не видит. Ко всему прочему в общем доступе я нашла все административные дела которые он выиграл . Занимал людям от 100.000 до 1.000.000 под годовой процент 50% ! По итогу судов забирал у них квартиры, цены которых в десятки раз больше их долга . Изучив материалы дел с людьми с которыми он судился , а их около 30, обнаружила что все дают одни и те же показания , что он ввел их в заблуждение и пытаются признать сделку не действительном , в чем им все отказывают ! Хочу чтобы эти дела приобрели статус не административного, а уголовного характера ! Потому что на протяжение 10ти лет его схемы успешно работают, в двух судах нашего города у него около 30 одинаковых дел , а в третьем суде все дела по ДТП! Он так же как залог переписывает на себя машины людей которым занимает, а потом через страховые судится и получает деньги себе как владелец машин!
, вопрос №4960919, Любовь, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой нужен результат · Консультация
Необходима профессиональная консультация на тему дробления бизнеса и легальной оптимизации налоговой нагрузки. 1. Суть ситуации · Бизнес (монтаж автополива, сезонный) оформлен на жену, но фактически деятельность веду я. · Оборот за 2025 год — 59 млн рублей. · С 2026 года жена на АУСН («Доходы минус расходы», 20%). Налоги резко выросли. · Фактически в бизнесе 15 человек, но официально не оформлены (лимит АУСН — 5 сотрудников). · Я открыл своё ИП на УСН + патент. Думал использовать для снижения налогов, но теперь опасаюсь дробления. 2. Вопросы к юристу 1. Параллельный бизнес. В каких случаях я могу использовать своё ИП для ведения параллельной деятельности, а в каких — нет? Как это оформить, чтобы не было риска? 2. Сотрудники. Как легально работать с 15 людьми при лимите АУСН 5 человек (частичное оформление самозанятыми, ИП и т.д.)? 3. Патент. Что делать с моим ИП (УСН + патент)? Оставлять, менять или закрывать? 4. Режим. Какой налоговый режим сейчас оптимален для основного бизнеса (жены) — оставаться на АУСН 20% или переходить на другой? 3. Какой нужен результат · Консультация. · Пошаговый план действий: что делать, на что обратить внимание, какие риски учесть при планировании перестройки бизнеса, сотрудников и налоговой схемы.
, вопрос №4958538, Клиент, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право наследница отца на выдел доли в квартире матери?
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
, вопрос №4956816, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нужно знать при покупке квартиры?
Планирую покупку квартиры. Необходимо консультация.
, вопрос №4955732, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Вопрос: Освобождаются ли от НДС консультации медицинских психологов, оказываемые лицензированной медицинской клиникой, на основании подп
Исходная ситуация: ООО имеет медицинскую лицензию и оказывает платные медицинские услуги в сфере психиатрии / психотерапии / медицинской психологии. В штате или по договору работают специалисты с квалификацией медицинский психолог и профильным образованием. Пациентам оказываются консультации медицинского психолога. Вопрос: Освобождаются ли от НДС консультации медицинских психологов, оказываемые лицензированной медицинской клиникой, на основании подп. 2 п. 2 ст. 149 НК РФ?
, вопрос №4954572, Елена Исаев, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2015