Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Единовременная выплата для приобретения жилья
Я являюсь сотрудником ОВД (полиция). В соответствии со ст. 4 закона от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ О социальных гарантиях сотрудникам ОВД, с намерением получить единовременную выплату на приобретение или строительство жилья, обратился в жилищно -бытовую комиссию по месту службы, куда я перевелся для прохождения службы г. Краснодар. В собственности каких-либо жилых помещений ни я, ни жена не имеем. Однако, в постановке на очередь было отказано, так как по мнению комиссии я ухудшил свои жилищные условия, снявшись с постоянного регистрационного учета в г. Ростов (квартира 50 м, зарегистрированы я и мать собственник), где на одного приходилось более 15 м, и зарегистрировался с женой на жилплощади, находящейся в собственности отца в г. Краснодар (комната в 2х комнатной квартире 12 м). Отец зарегистрирован в г. Краснодар (в собственности комната в общежитии 12 м.).
Правомерны ли действия комиссии? Есть ли судебная перспектива? Прокомментируйте аппеляционное определение Мосгорсуда от 10 декабря 2014 г. по делу N 33-39472
Здравствуйте, Андрей!
Формально Ваши действия подпадают под п. 7 ст. 4 ФЗ от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Что же касается постановления суда апелляционной инстанции, то в целом, на мой взгляд оно обосновано. Тем более ситуация у Вас похожая. Раньше Вы также были членом семьи собственника и норма обеспечения Вас жилой площадью была соблюдена.
Что касается суд.практики — я посмотрю, чуть позже напишу.
Здравствуйте.
В соответствии с ФЗ от 19.07.2011 N 247-ФЗ
(ред. от 04.11.2014, с изм. от 06.04.2015)
«О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
7. Сотрудник, который с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и (или) члены семьи которого с намерением приобретения права сотрудником состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий сотрудника, принимается на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий сотрудника, относятся в том числе действия, связанные:
1) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения его супруги (супруга), несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет);
2) с обменом жилыми помещениями;
3) с невыполнением условий договора социального найма, повлекшим выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения, общая площадь которого меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения;
4) с выделением доли собственниками жилых помещений;
5) с отчуждением жилых помещений или их частей.
Как видите в данный перечень не входит указанное Вами основание.
Отказ письменный?
Добрый день. Считаю, что в данном случае нельзя говорить о нмеренном ухудшении, так как Вы снялись с регистрации в связи с необходимостью выполнить требования закона о необходимости регистрации по месту жительства. Вы проходите службу и проживаете в Краснодаре, поэтому должны быть зарегистрированы по месту жительства.
В указанном Вами апелляционном определении Истец без видимых оснований снялся с регистрации в Московской области и стал на учет опять же в Московской области в жилье, собственником которого являлось чужое ему лицо
В настоящее время *** А.М. зарегистрирован по месту жительства в комнате размером 17,7 кв. м в коммунальной квартире N *** в доме *** по ул. *** в г. *** Московской области вместе с гражданином Д.Ю. Собственником комнаты является гражданин В. (не является родственником или членом семьи).
На данную площадь *** А.М. прибыл в декабре 2012 года из 3-комнатной квартиры N *** общей площадью 59,9 кв. м в доме *** по ул. *** в г. *** Московской области, где остались проживать его родители. Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности родителям *** А.М. (1/2 доли) и 1/2 доля его дочери, 2001 года рождения (на данной площади не зарегистрирована).
ВЫ же выехали к супруге
Скажите когда Вы превелись и когда зарегистрировались?
перевелся год назад, а зарегистрировался спустя год, до этого проживал в общежитии. Площадь моего отца
Здравствуйте обжаловать отказ не получится, необходимо будет обратиться по вопросу улучшения жилищных условия через 5 лет после снятие с регистрационного учета.
В силу ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Снятие с регистрационного учета квартиры Вашей матери свидетельствует о добровольном отказе от права пользования жилым помещением и расценивается как намеренное ухудшение своих жилищных условий, что в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.
Вышеуказанное подтверждено соответствующей судебной практикой, с которой Вы также можете ознакомиться:
Определением Верховного суда РФ от 11 ноября 2008 г. N 6н-298/08;
Определение Ленинградского областного суда от 18.09.2013 N 33-4420/2013.
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!
Суды однозначно принимают снятие с регистрационного учета из квартиры принадлежащей членам семьи, а родители именно таковыми и являются по жилищному законодательству, как намеренное ухудшение жилищных условий, такова судебная практика, тем более Конституционный Суд признал статью 53 ЖК РФ не ухудшающей положение граждан.
С этим можно соглашаться либо нет, но лично я судебных перспектив в положительную сторону для автора вопроса не вижу и советую ему ознакомиться с приведенными мною судебными решениями и не я это не учитываю, это решение судов.
Тут нужно учитывать, что перечень этих оснований НЕ ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ.
Цитата: «К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий сотрудника, относятся в том числе действия, связанные...»
Вот словосочетание «в том числе» и означает, что перечень этот не исчерпывающий. Тем более, что он появился в законе только в конце прошлого года.
Хотя вот какой момент интересен. В п. 9 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 N 1223, есть ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ перечень. Причём суды отмечают, что снятие с регистрационного учета в указанный перечень не входит (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.11.2014 по делу N 33-43075/2014).