Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Срок исковой давности
Имеется предварительный договор, подписанный 13 мая 2012 г., где продавец обязуется завершить строительство покупаемого мной дома 13 мая 2013 года. Дом до сих пор не начинали строить, хотя мои обязательства по оплате мной своевременно выполнены. Насколько я понимаю, срок исковой давности (3 года) исчисляется в этом случае с 13.05.2013 года? Есть ли какая-либо возможность у моего должника доказать, что этот срок исчисляется с момента подписания договора или перечисления денег за строительство?
Срок исковой давности начинает течь с момента нарушения права. Раз дом должен быть построен 13.05.2013 г., но к данному времени не построен, то тогда и начал идти срок. До 13.05.2013 г. Ваши права не нарушались, т.к. дата завершения строительства не наступила.
расторгайте договор в соответствии со ст450-452 гк РФ и взыскиваете убытки на основании ст15 гк рф
Нужно посмотреть Ваш договор.
Но в любом случае срок исковой давности не истек. (истекает в 2016 году)
Вам надо написать письмо строителям о том, что так как Вы не заключили до сих пор основной ДКП, то Вы отказываетесь от сделки и требуете возврата всей суммы.
Потом можно идти в суд и взыскивать с них эти деньги.