Улучшение жилищных условий

Добрый день. Скажите, почему Вас не признают?

Вы идете как малоимущие?

Об установлении нормы предоставления площади жилых помещений по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области
Законодательство Московской области
Текст документа по состоянию на июль 2011 года
В соответствии со ст. 14, 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района:
1. Установить на территории муниципального образования городское поселение Солнечногорск норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) в размере не менее 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
2. Установить на территории муниципального образования городское поселение Солнечногорск учетную норму площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) в размере не более 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
городское поселение Солнечногорск
В.А. Нестеров

По метрам Вы проходите

Добрый день.

Есть несколько вопросов:

мы проживаем в Г. Солнечногорск моск.обл., в двухкомнатной квартире соц.найма 44кв.М.
Елена

Перечислите, кто прописан в квартире и когда прописали каждого проживающего (дата).

нас не признают нуждающимися в улучшении жил.условий…
Елена

Вы подавали заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях? По Вашему обращению было принято письменное решение?

Здравствуйте, Елена!

Для того, чтобы вас поставили на учет, необходимо, чтобы ваша семья была признана малоимущей, а также вы проживали в квартире площадью меньше учетной нормы (10 кв. м) на одного человека

мы проживаем в Г. Солнечногорск моск.обл., в двухкомнатной квартире соц.найма 44кв.М. общ.пл… наша семья из 4 чел. (Я, мой муж и 2 разнополых ребенка 10 и 12 лет)… с нами живет мать мужа(пенсионерка) и сын отчима моего мужа(лежачий инвалид с переломаным позвоночником(лежит уже 16 лет)…
Елена

Все эти люди зарегистрированы в квартире? Не ухудшали ли вы намеренно жилищные условия в течение последних 5 лет?

нас не признают нуждающимися в улучшении жил.условий
Елена

Заявление в администрацию писали? Отказ получили? Можете выложить?

Какой у вас официальный доход на семью из 4 человек?

Здравствуйте, Елена. Без уточнения некоторых деталей невозможно ответить на ваш вопрос. сообщите, признаны ли вы малоимущими? Зарегистрированы ли в квартире все перечисленные вами лица, или только четверо?

Здравствуйте, Елена! Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением о признании Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий К заявлению необходимо приложить документы о том, что Ваша семья малоимущая. Малоимущей семья признается также органом местного самоуправления. К заявлению также необходимо приложить справку о составе семьи, медицинскую справку об инвалидности, сведения о том, что в собственности у Вас жилых помещений нет.

При установлении, что Ваша семья является малоимущей и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, Вас должны поставить на учет на получение жилья по договору социального найма.

Отдельно с таким вопросом о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий может обратиться инвалид.

В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди
жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам,

страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в
предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне. В соответствии с частью 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ,
ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ
ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ

------------------------------------------------T-----------------
¦ Код заболеваний
¦ по МКБ-10 <*>
------------------------------------------------+-----------------
1. Активные формы туберкулеза с выделением A15 — A19
микобактерий туберкулеза

2. Злокачественные новообразования, C00 — C97
сопровождающиеся обильными выделениями

3. Хронические и затяжные психические F00 — F99
расстройства с тяжелыми стойкими или часто
обостряющимися болезненными проявлениями

4. Эпилепсия с частыми припадками G40

5. Гангрена конечностей A48.0; E10.5;
E11.5; E12.5;
E13.5; E14.5;
I70.2; R02

6. Гангрена и некроз легкого J85.0

7. Абсцесс легкого J85.2

8. Пиодермия гангренозная L88

9. Множественные поражения кожи с обильным L98.9
отделяемым

0. Кишечный свищ K63.2

11. Уретральный свищ N36.0

------------------------------------------------------------------

Если вы имеете постоянную регистрацию в этом городе не менее 5 лет и вас по вашим уровням доходов признали малоимущими вас должны поставить на учет в соответствии с Законом Московской области от 12.12.2005 г. № 260. Если у вас прописаны все шесть человек, то у вас получается менее нормы (10 кв. м на человека) и распоряжение незаконно. Можете тогда получать распоряжение об отказе на руки и обжаловать его в судебном порядке. Срок для обжалования 3 месяца. Получение земельных участков, к сожалению, предусмотрено Законом от 01 июня 2011 г. только для многодетных семей.

Вы имеете право претендовать на улучшение жилищных условий, так как по жилищному законодательству ваши права нарушены. Так как по жилищному законодательству каждому члену семьи который проживает совместно, имеет право на жил площадь равный не менее 15 кв.метров. Это на каждого, а у вас выходит 11 кв.метров, соответственно нарушение на лицо. По какой причине вас не хотят принимать в качестве нуждающихся в улучшении жил.условий не понятно. Поэтому в судебном порядке имеете право обжаловать неправомерный отказ.

свекровь и инвалид совершенно не хотят платить за квартиру… поэтому мне приходится оплачивать все самой
Елена

Вы вправе разделить лицевые счета по кол-ву зарегистрированных граждан и каждый будет платить сам за себя, если будет задолженность по их счету, с них будут взыскивать в суд порядке сумму задолженности

нас не признают нуждающимися в улучшении жил.условий… скажите куда нам обращаться? Что нам де
Елена

А вы под категорию малоимущих подходите? Вы заявление о признании Вас малоимущими подавали?

Главное условие — это признание малоимущими и нуждающимися, если малоимущими не признают, тогда увы, да, будет отказ, т.е. размер дохода не должен приевышать 36 600 р, если он приевышает, то увы малоимущими Вас не признают

Т.е. Ваш доход на каждого члена семьи не должен превышать прожиточного минимума

Величина прожиточного минимума за 4 квартал 2014 года установлена Постановлением Правительства Московской области № 150/10 от 19 марта 2015 года.В размере:В среднем на душу населения 9150 руб., для трудового населения 10163 руб., для пенсионеров 6896 руб., для детей 8747 руб.

А почему не хотиет приватизировать ее?

Здравствуйте!

Согласно ст. 5
Закона Московской области от 30.12.2005 N
277/2005-ОЗ (ред. от 30.06.2007) «О признании граждан, проживающих в
Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» малоимущими
признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории Московской
области, сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества которых
ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества.

К гражданам,
признанным в установленном порядке малоимущими, не применяются пороговые
значения, размер которых в последующем расчетном периоде изменился в сторону
уменьшения.

Органы местного
самоуправления не реже, чем один раз в три года, проводят перерегистрацию
граждан, признанных малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма. В ходе перерегистрации при
необходимости производится расчет среднедушевого дохода и расчетной стоимости
имущества граждан, принятых на учет.

В случае повышения размера среднедушевого
дохода и расчетной стоимости имущества, учитываемых в целях признания граждан
малоимущими, до уровня, превышающего пороговые значения, гражданин снимается с
учета в качестве малоимущего, нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма.

Граждане,
проживающие в Московской области, в целях признания их малоимущими для принятия
на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, имеют право обратиться с заявлением от себя лично или от
имени своей семьи в орган местного самоуправления по месту жительства.

Решение о признании или отказе в признании
гражданина малоимущим принимается органом местного самоуправления в месячный
срок с даты его обращения с заявлением, на основании представленных гражданином
документов для определения размера дохода и стоимости имущества.

Перечень документов, являющихся основанием для
определения размера дохода и стоимости имущества:

1) паспорт
или иной документ, удостоверяющий личность;

2) документы о
составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении
брака, судебное решение о признании членом семьи, выписка из домовой книги по
месту жительства и другие);

3) свидетельство о
государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,
подлежащее налогообложению;

4) справка
налогового органа, подтверждающая сведения о стоимости принадлежащего на правах
собственности гражданину и членам его семьи имущества, подлежащего
налогообложению;

5) документы,
подтверждающие доходы членов семьи гражданина или одиноко проживающего
гражданина.

Документы, прилагаются в копиях с
предъявлением подлинника для сверки.

Решение органа местного самоуправления может
быть обжаловано в порядке, установленном законодательством.

Вам следует сначала получить статус
малоимущей семьи, чтобы получить жилье по соц. найму, соответствующее по норме
площади исходя из Вашего состава семьи (для чего нужно, чтобы все проживающие
имели регистрацию по месту жительства в указанной Вами квартире), затем, если
успеете получить то 01.03.2016 жилье, большее по площади, то нужно будет подать
заявление на его приватизацию.