Выгоняют из квартиры

Здравствуйте, Татьяна Владимировна!

Обозначу несколько существенных моментов, полная картина ситуации прояснится после получения искового заявления.

Во-первых, подать иск о выселении может наймодатель, а не обслуживающая дом организация.

Во-вторых, в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги наниматели могут быть выселены с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 Жилищного кодекса РФ).

В-третьих, взыскать сумму долга в судебном порядке можно за три года (срок исковой давности), но по справедливости долг должен быть погашен в полном объёме (за исключением той суммы, которую удастся оспорить).

В-четвёртых, имеет значение, каким образом производилось начисление квартирной платы, в частности за коммунальные услуги. Перерасчёт может быть произведён только в отношении тех коммунальных услуг, учёт которых не осуществляется индивидуальными приборами учёта, то есть при начислении платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления.

В-пятых, задолженность будет взыскиваться со всех нанимателей, не только с Вашего сына, если Вы в суде не докажете факт утраты сестрой и её детьми права пользования квартирой.

С уважением, Ольга.