Я являюсь собственником квартиры. Заключила договор с жильцом. Платил не в сроки, в результате сбежал, не оплатил за месяц, кроме того испортил умышленно имущество, изрисовал стены комнаты маркером нецензурной лексикой. Могу ли я обратиться в суд?
Разумеется можете, главное что договор найма у Вас на руках, обращаетесь с иском в суд:
1) о нарушении договорных обязательств (имеющиеся у Вас ДОКАЗАТЕЛЬСТВА НЕСВОЕВРЕМЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, расписки и вообще любые письменные доказательства, если письменных доказательств нет… то тут сложнее… )
2) о причинении ущерба (фотографируете стены, испорченную мебель, делаете оценку ущерба, заявляете сумму в иске (желательно несколько завышенную));
3) сюда же заявляете тысяч 10 000 морального ущерба (удовлетворят где-то порядка 2 000 руб.)
ВАЖНО!!! оплачиваете гос. пошлину, Направляете иск в трех экземплярах с приложенными документами (доказательствами) ПО МЕСТУ ПРОПИСКИ ОТВЕТЧИКА!
Здравствуйте!
Если договор заключен на срок менее года, просто в ином случае договор подлежит государственной регистрации, и при отсутствии такового может быть признан не действительной. Вы полное право имеете обратиться в суд, с заявлением о взыскании долга по договору и возмещения причиненного ущерба. Удачи Вам!
Спасибо огромное за ответ). Скажите , а в какой суд обращаться, если квартиру я сдаю в Самаре, а у квартиросьемщика прописка в г.Красноярск. заказным письмом отправить документы? Так можно? Спасибо за ответ!
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Система ГАРАНТ