223фз как автономики мы должны осуществлять закупки в рамках ПХД или из расчета нормативных затрат

Здравствуйте. 11.11.2025 я купил за 600 тыс. руб. и зарегистрировал квартиру как физическое лицо. При этом я являюсь индивидуальным предпринимателем. Вида деятельности: продажа помещений у меня никогда не было и нет сейчас. До продажи квартира в предпринимательских целях не использовалась. 19.05.2026 я продал эту квартиру администрации района по гос контракту за 3 млн. руб. В договоре купли-продажи я, продавец, был указан как индивидуальный предприниматель (такое было требование администрации, закупка - от субъектов малого предпринимательства(. Администрация перечислила мне 3 млн. руб. на расчётный счёт ИП. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить - 13% как физ лицо или 6% - как ИП?

20 мая я заключила договор на участие в торгах от моего лица с организацией ООО Аукционный Брокер. Мы подали документы на участие торгах состоявшихся 4июня.я отправила задаток(в документах он прописан именно как задаток) 1 июня финансовый управляющий отравил мне документы по кварире. В том числе документы о наличии задолженностей, выписку из домовой книги. 4 числа торги состоялись организация предоставляющая меня победила предложив начальную ставку. Всего участников было 4. И вот посе объявления нас победителем и публикации протокола о том что торги состоялись и мы являемся победителем финансовый управляющий не проявлял никаких действий на протяжении десяти дней а потом просто без объяснения причин перевел мне сумму задатка.мой агент на торгах попытался с ним связаться и узнать причину в ответ финансовый управляющий просто сказал что торгов и не должно было быть потому что думаги на это были подписаны ещё в мае. Три дня назад прислали данный документ о причинах почему торги не должны были состояться. Вопрос. Судя по документам о ходе судебного заседания по жалобе собственицы рассчитывать на то что будет возможность выкупить жилье по сумме с которой прошла победа на торгах не приходится но работает ли в этом случае правило о том что задаток должен возвращаться в двойном размере? Или я могу рассчитывать только на компенсацию оплаты стоимости агентских услуг? Если я все таки имею право на двойной задаток не помешает ли этому если я сейчас подам документы на компенсацию агентских?

Здравствуйте! Я работаю на предприятии оборонно-промышленного комплекса (ОПК) по сдельно-премиальной системе оплаты труда. Работодатель привлекает нас к сверхурочной работе и работе в выходные дни на основании Постановления Правительства РФ № 1365 (особый режим для ОПК). Обращаюсь за разъяснением порядка расчета оплаты сверхурочной работы. Ситуация следующая: · Моя заработная плата состоит из сдельной оплаты (шифр 004), премии за выполнение производственных показателей (шифр 009) и доплаты за выполнение гособоронзаказа (шифр 039). · В расчетных листках сверхурочные часы выделены отдельным шифром (032), работа в выходные дни — шифром 025. · За сверхурочные часы и работу в выходные дни работодатель производит оплату исходя из заниженной тарифной ставки (около 170 руб./час), исключая из расчета мою премию (шифр 009) и доплату по шифру 039. · Ссылаясь на то, что предприятие работает по особому режиму (Постановление № 1365), работодатель оплачивает все сверхурочные часы в двойном размере, но только от указанной тарифной ставки, без учета премии и доплаты. Вопросы: 1. Правомерно ли исключение из расчета оплаты сверхурочной работы и работы в выходные дни премии (стимулирующей выплаты) и доплаты за гособоронзаказ? 2. Обязан ли работодатель при расчете сверхурочных и работы в выходные дни учитывать все составные части заработной платы, включая премии и доплаты, исходя из требований статьи 152 Трудового кодекса РФ и Постановления Конституционного Суда РФ № 35-П от 27.06.2023? 3. Какой порядок расчета оплаты сверхурочных и работы в выходные дни должен применяться на предприятии ОПК, работающем по Постановлению № 1365, с учетом сдельно-премиальной системы оплаты труда? Буду благодарен за письменное разъяснение

Здравствуйте. Работаю оператором станков с программным управлением 5 разряда. В марте прошел ежегодную медкомиссию. В июне работодатель отправил на дополнительный медосмотр для оформления допуска на работы с грузо-подъемными механизмами (кран-балка с пола). Её я не прошёл по зрению. Возникает вопрос, должен ли меня отстранить работодатель или предложить другой вид работ? P.S. 1)больше года я отработал без допуска к гпм и работодатель не волновался об этом (пока сам не проявил инициативу и не спросил) 2)основную комиссию я прошел тоже без проблем до этого, включая окулиста.

Здравствуйте. Я сдаю квартиру в аренду. Квартиранты позвонили сказали что внезапно сломался холодильник. Нужна замена компрессора за 12 тысяч рублей. Снимают они 2 года. Кто должен оплачивать ремонт холодильника, квартиранты или я, собственник. если он был новый ( 5 лет ) . Технику сдавала в исправном состоянии. Сдаю по договору, но договору. Там есть пункт что текущий ремонт должен производить наниматель то есть квартиранты за свой счёт.