Как получить другую 1/2 квартиры?

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения. Мои обстоятельства: * Квартира приобретена по договору купли-продажи. * Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**. * Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**. * Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**. * Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**. * В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника. * На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира. * Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга. Прошу дать заключение именно по следующему вопросу: **Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?** Прошу отдельно разъяснить: 1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ? 2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года? 3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья? 4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**? 5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы: Цена продажи: 5 500 000 ₽ Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽ Налоговая база: 1 350 000 ₽ НДФЛ: 1 350 000 × 13% = 175 500 ₽. Прошу дать ответ со ссылками на: * конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ); * актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям; * судебную практику (если имеется). Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.

Здравствуйте! Мой муж с 1988 года со своими родителями, сестрой и ее 3 детьми стоял на очереди на улучшение жилищных условий в СПб , в 2013 году у нас родился ребенок, которого мы также поставили на очередь. Сестра с детьми получила квартиру по очереди и выписалась из этой квартиры, в ней осталось 4 человека. Квартира 42 КВ.м. в 2025 году у нас родился ещё один ребенок , которого мы зарегистрировали по этому адресу, но на данный момент мы с семьёй вынуждены проживать в другом регионе, где купили квартиру в ипотеку, но в СПб администрация нас сняла с очереди,т.к. мы перестали считаться нуждающимися. Могло ли послужить то, что сестра уже получила квартиру или то, что мы купили в ипотеку квартиру. Но она же ещё не нашей собственности считается и мы Вынуждены из ща жилищных условий были переехать в другой город?

Добрый вечер. Моя мама не резидент Казахстана получила в наследство квартиру в Казахстане,и подарила мне ,тоесть дочке которая тоже не резидент Казахстана. Вопрос:-какой налог мне нужно уплатить при продаже этой квартиры?

Здравствуйте я военнослужащий в 11.12.25г получил тяжелое ранение, служил в воронежской обл в феврале 2026 года меня перевели в другую воинскую часть в Нижегородскую обл, сделал себе прописку и своей семье при части, вопрос следующий: Имею я право на получение региональной выплаты за ранение?

Добрый день, ситуация такая, дочь 12 лет гуляла в выгульнике с собакой (у нас Йорк мини весом 2 кг) на нашу собаку напала крупная собака породы Стафф. С ней была хозяйка девочка лет 12-14, она сняла со своей собаки всю амуницию и намордник. По закону она не имела права этого делать, так как там находились люди и другие собаки. В итоге их собака вцепилась в нашу собачку, нанесла ей травму шеи, ее парализовало, она получила огромный стресс. Пятый день не можем поставить собаку на ноги. Еще хозяйка собаки ничего не предпринимала, моя дочь голыми руками сама оттаскивала эту собаку, ладно ее не тронула, могла ты и хуже все закончится для нее. Я связалась с родителями этой девочки, спросила паспорт и прививки, в итоге отец девочки не предоставил их. Решили решить все мирно, первые пару чеков за лечение он оплачивал, сейчас пропал, ничего не скидывает. Суммы за лечение не маленькие. Видеофиксации нападения нет, но есть свидетели, 2 девочки и взрослая женщина. Плюс запись телефонного разговора, что собака агрессивная и не раз уже нападала на других, что паспорта у них скорее всего нет и они боятся последствий. Есть выписка с ветеринарной клиники. Как нам быть в этой ситуации, если обратимся в суд сможем ли выиграть дело с такими доказательствами?