Капитальный ремонт

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире. Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире. Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей). Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа. Дополнительно: • в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей); • ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют); • фактически квартира используется нашей семьёй; • других вариантов проживания у нас нет. У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки. Прошу разъяснить: 1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации? 2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире? 3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки? 4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически? 5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли? 6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца? Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.

Добрый день. Я подала иск и претензию застройщику по недостаткам ремонта. В иске прописано помимо компенсации за ремонт, возместить траты на доверенность, а так же расходы на досудебную экспертизу. Представитель застройщика предлагает без суда выплатить сумму 3% от ДДУ за вычетом 13% + 30тыс сверху. И уверяет, что 13% от компенсации нам нужно будет выплатить в любом случае. Юристы, с которыми мы работаем, говорят, что 13% выплачивать нам не нужно и, после вынесения решения суда, мы получим 3% без каких-либо вычетов. Как в данном случае лучше поступить и нужно ли оплачивать 13% с неустойки по ремонту?

Здравствуйте. Такой вопрос. У моего свекра есть дача, она его имущество по документам. Я с мужем вложила в ремонт дачи свыше 3млн. рублей. Деньги наши с мужем, нажитые в браке. Дом это имущество свекра. Он был не против, чтобы мы там делали ремонт. Конкретной бумаги о его согласии нет, только переписки в мессенджерах, где я ему писала что и как я делаю на даче. Он отвечал. Свекр вложил в ремонт около 200т. руб. Я с мужем чуть более 3млн. руб. У нас есть чеки на покупки материалов и договора на оказания ремонтных работ. Договора заключала я. Как я должна поступить, чтобы вернуть со свекра все свои потраченные средства на ремонт его дома? Как это сделать формально? Смогу ли я вернуть всю сумму?

"Здравствуйте! в Московской области накопилась задолженность по кап ремонту за срок более 10 лет, квитанция приходила отдельная от остальных платежей за жкх, в связи с этим ждал когда Фонд кап ремонта подаст в суд для сокращения суммы долга в связи со сроком исковой давности. с Марта месяца 26 года, начали присылать ЕПД от Мособлеирц, теперь вся сумма долга в этом ЕПД. Мособлеирц утверждает что не может сделать отдельную квитанцию, без задолженности. Если оплачу квитанцию только на сумму месячного платежа, то средства расформируются на все статьи в квитанции.И это будет автоматически мое согласие с долгом , и срок исковой давности обнулится. подскажите как можно получить квитанцию в Мособлеирц раздельную ежемесячную и долговую, в Москве так можно сделать." это был мой первый вопрос , юристы мне посоветовали оплатить ежемесяный платеж с указанием периода оплаты тоесть указать месяц . Я оплатил с указанием месяца, МОСОБЛЕИРЦ расформировал мою оплату по всем статьям на кап ремонт больше половины платежа ушло, нужна помощь в составлении претензии в мособлеирц что бы мой платеж расформировали правильно

Здравствуйте, мы 1 апреля отдали планшет в ремонт, у нас был сломан разъем зарядника. Нам починили планшет, сегодня 14 апреля. Я поставила его на зарядку утром, прошло минут 20 от силы он взорвался, начал искрится. У меня только есть запись телефонного звонка где мастер говорил что планшет работает. А ещё просил наличкой расплатится с ним. Ремонт стоил 2500. Я могу написать на него заявление и попросить компенсации за планшет и саму стоимость ремонта? Мы чуть не сгорели дома