8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽

Я оплатил с указанием месяца, МОСОБЛЕИРЦ расформировал мою оплату по всем статьям на кап ремонт больше

"Здравствуйте! в Московской области накопилась задолженность по кап ремонту за срок более 10 лет, квитанция приходила отдельная от остальных платежей за жкх, в связи с этим ждал когда Фонд кап ремонта подаст в суд для сокращения суммы долга в связи со сроком исковой давности. с Марта месяца 26 года, начали присылать ЕПД от Мособлеирц, теперь вся сумма долга в этом ЕПД. Мособлеирц утверждает что не может сделать отдельную квитанцию, без задолженности. Если оплачу квитанцию только на сумму месячного платежа, то средства расформируются на все статьи в квитанции.И это будет автоматически мое согласие с долгом , и срок исковой давности обнулится. подскажите как можно получить квитанцию в Мособлеирц раздельную ежемесячную и долговую, в Москве так можно сделать." это был мой первый вопрос , юристы мне посоветовали оплатить ежемесяный платеж с указанием периода оплаты тоесть указать месяц . Я оплатил с указанием месяца, МОСОБЛЕИРЦ расформировал мою оплату по всем статьям на кап ремонт больше половины платежа ушло, нужна помощь в составлении претензии в мособлеирц что бы мой платеж расформировали правильно

Показать полностью
, Михаил, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
. Если оплачу квитанцию только на сумму месячного платежа, то средства расформируются на все статьи в квитанции.

 Добрый день!

Рекомендую Вам производить оплату с указанием назначения платежа — «за март 2026 года». Таким образом, Вы не признаете долг, и оплату Вам не смогут зачислить в счет погашения долга.

 Так, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

 Далее продолжу.

0
0
0
0
Я оплатил с указанием месяца, МОСОБЛЕИРЦ расформировал мою оплату по всем статьям на кап ремонт больше половины платежа ушло, нужна помощь в составлении претензии в мособлеирц что бы мой платеж расформировали правильно

 Направляйте претензию со ссылкой на указанные выше разъяснения Верховного Суда РФ и требуйте зачета оплаты только за тот период, который Вы указали при оплате.

0
0
0
0

Если Ваши требования не будут удовлетворены в добровольном порядке, то обращайтесь в суд с требованиями обязать произвести перерасчет и взыскать компенсацию морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

0
0
0
0
Николай Дорохин
Николай Дорохин
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Согласно ГК РФ Статья 319.
 
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

МосОблЕИРЦ обычно:

технически не делает отдельные квитанции, а ссылается на единый платёжный документ

Вы можете:

игнорировать долг и платить только текущие начисления, а при иске заявить о сроке исковой давности

Претензия о некорректном распределении платежа в МосОблЕИРЦ будет примерно такого содержания: 

Я, [ФИО], являюсь плательщиком жилищно-коммунальных услуг по лицевому счёту № [номер].

[дата] мной был произведён платёж в размере [сумма] рублей с указанием назначения платежа: «оплата за [месяц, год]».

Несмотря на это, указанный платёж был распределён МосОблЕИРЦ не в счёт текущего начисления за указанный период, а частично направлен на погашение задолженности за предыдущие периоды.

Считаю такие действия неправомерными, поскольку:

мной было прямо указано назначение платежа и период оплаты;

в соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса РФ при наличии указания назначения платежа он должен засчитываться в счёт указанного обязательства;

действия по одностороннему изменению назначения платежа нарушают мои права как потребителя жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного ТРЕБУЮ:

Произвести перераспределение платежа от [дата] в полном объёме в счёт оплаты начислений за [месяц, год].

Исключить направление указанного платежа на погашение задолженности за предыдущие периоды.

Предоставить письменный ответ о произведённом перерасчёте.

Дополнительно сообщаю, что мои действия по оплате текущих начислений не являются признанием задолженности за предыдущие периоды и не свидетельствуют о согласии с её размером.

В случае отказа или непредоставления ответа в установленный срок буду вынужден обратиться в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и суд за защитой своих прав.

Дата

Подпись

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва
в квитанции за февраль была ещё небольшая задолженность по статьям вывоз ТКО и хол водосн. и отвод вод., я был согласен оплатить и в рлатеже учел эти средства. как это указать в претензии?
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва
это февральская квитанция
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Здравствуйте.

У Вас есть полное право указывать в назначении платежа, за какие именно периоды Вы платите.

Никто не может с Вас требовать платы за те периоды, которые Вы не намерены оплачивать. При этом если Вы не указываете конкретный период, тогда у получателя есть право «разбросать» Вашу оплату по своему усмотрению.  

В Определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 сентября 2019 г. № 4-КГ19-40 были сделаны следующие выводы.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если должник этого не указал, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил раньше;
При этом в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22, отмечено, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. А если гражданин не указал этот период, то исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек;

Кроме того, согласно п. 41 этого Постановления, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКУ исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу;
а значит, спорные платежи потребителя точно нельзя было засчитывать за периоды, по которым истек срок исковой давности.

То есть если Вы указали период оплаты, зачисление средств в другие периоды незаконно. Можно направлять претензию в ЕИРЦ с требованием зачета оплаты в соответствующий период.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Автомобильное право
Виновник ДТП предлагает самостоятельно возместить ущерб ( заказ деталей и оплата ремонта на сто) без страховой компании
Здравствуйте, я являюсь пострадавшим в ДТП 11.04.2026 , были сделаны фотографии места аварии и ущерб нанесенный авто. Европротокол на данный момент не составлен, т.к. виновник ДТП предлагает самостоятельно возместить ущерб ( заказ деталей и оплата ремонта на сто) без страховой компании. Как понимаю, европротокол я должен отдать в свою страховую компанию в течении 5 рабочих дней после ДТП. Но, например, заказанная деталь может прийти только через неделю и то, если он не вводит в заблуждение. Как оформить это официально на бумаге с указанием заказа деталей, ремонтом и сроком выполнения работ. Или же подскажите варианты дальнейших действий с моей стороны.
, вопрос №4923178, Никита, г. Москва
Все
Прошу дать правовую оценку моей ситуации со страховой компанией
Прошу дать правовую оценку моей ситуации со страховой компанией. Описываю хронологию. 19.02.2026 я уведомил страховщика о страховом случае по риску «движение грунта» (пучение). В этот же день от страховщика пришло дополнительное соглашение, допускающее электронный документооборот. 25.02.2026 страховщик организовал осмотр с привлечением экспертной организации. 02.03.2026 по заказу страховщика было подготовлено экспертное заключение, в котором зафиксированы повреждения, указана причина (промерзание грунта и поднятие фундамента), а также рассчитана стоимость восстановительного ремонта. Далее, 17.03.2026 страховщик сформировал запрос документов, в том числе: — заявление установленной формы; — подтверждение оплаты; — документы из компетентного органа; — фактически — необходимость предоставить экспертное заключение. О данном запросе я не был надлежащим образом уведомлен (ни по электронной почте, ни через личный кабинет). О его наличии я узнал только 26.03.2026 через чат со страховщиком. 26.03.2026 я направил страховщику: — заявление; — подтверждение оплаты; — при этом документ из компетентного органа предоставить невозможно, так как такие документы по данному событию не выдаются (имеется официальный ответ администрации). 27.03.2026 я направил претензию с требованием произвести выплату. 31.03.2026 страховщик направил ответ, в котором указал, что для выплаты я обязан предоставить: — документы из компетентного органа; — заключение экспертной организации за мой счет. При этом страховщик утверждает, что проведенная им экспертиза «не устанавливает причину», несмотря на то, что в самом экспертном заключении причина повреждений прямо указана. 01.04.2026 я направил дополнительные письма, в которых: — указал, что причина уже установлена их же экспертизой; — предоставил официальный ответ администрации о невозможности получения требуемой справки; — запросил разъяснения, какой именно орган выдает такие документы. После этого страховщик не принимает решение по страховому случаю и продолжает настаивать на проведении мной экспертизы за свой счет. Суть проблемы: в правилах страхования действительно указано, что страхователь должен предоставить заключение экспертной организации за свой счет (п. 13.3 Правил страхования: «заключение уполномоченной экспертной организации об оценке технического состояния имущества с указанием причин повреждений, технологии и стоимости восстановительного ремонта, произведенное за счет средств страхователя»). Однако в моей ситуации страховая компания уже сама организовала осмотр и сама получила экспертное заключение, содержащее: — причину повреждений; — характер повреждений; — стоимость ремонта. Несмотря на наличие этого заключения, страховщик отказывается принимать решение и требует от меня фактически дублирующую экспертизу за мой счет. Дополнительно страховщик требует документ, который объективно не выдается никаким органом. Вопросы: 1. Обязан ли я в данной ситуации проводить за свой счет повторную экспертизу, если страховщик уже сам получил аналогичное заключение? 2. Вправе ли страховщик игнорировать результаты собственной экспертизы и требовать дублирующее исследование? 3. Достаточно ли этого для обращения к финансовому уполномоченному и далее в суд?
, вопрос №4922023, Виталий, г. Пермь
Автомобильное право
Данные в договоре неверны, может можно его аннулировать?
Прошу помочь решить вопрос в взысканием долга по кредиту ВТБ через исполнительное производство. В 2021 году я увидела рекламу в приложении ВТБ о предложение кредита, я хотела посмотреть условия и ввела данные по сумме и сроку, но не было данных по процентной ставке. Я ввела данные и получила смс сообщение о согласии посмотреть условия,а в результате через 5 минут мне был выдан кредит и сразу перечислен на счет, сумма было приличная более 3,3 млн.р. При этом я не давала никакого согласия на получение, думала что смотрю всего лишь условия. У меня даже дохода такого не было для такого большого кредита, как мне так выдали. Я позвонила в банк чтобы отменить и писала им обращение в чат, мне сказали уже выдан и вернуть только заплатив проценты. Раз уже выдали и я должна платить сразу проценты, а мне как раз нужна была сумма на покупку. Я подумала 3 дня и решила оставить кредит. Но договора у меня нет и в приложении банка его также нет, хотя по всем остальным кредитам договора в банке висят. Я не знала как правильно отменить, и с тех пор плачу. А может его можно отменить, я знаю случаи когда так возвращали банку только сумму без процентов. Мой доход упал снизился к нулю и в прошлом году у меня возникла просрочка 3 месяца, сумма долга оставалась 1.7 млн, почти половина. И из-за просрочки банк вынудил меня согласится на реструктуризацию с увеличением %, было 13% стало 15,8%. Я очень не хотела оформлять по новым условиям кредит, но выхода не было не смогла найти сумму просрочки. Лучше бы конечно взяла новый кредит на сумму просрочки, в июле 2025 года у меня кредит переоформили по реструктуризации. При этом это важно! У меня сменилась прописка и я сходила в банк перед подписанием для предоставления смены данные регистрации перед подписанием. В итоге подписание нового договора в ВТБ происходило удаленно через приложение, электронной подписью приложения. Оператор банка была на связи и присылала договора, это конечно оч неудобно вот так подписывать, когда сложно увидеть текст крупно и изучить. В результате вышло так что банк мня подставил и помимо увеличенных процентов, в договоре были прописаны условия, что может выискивать долг без суда через нотариуса и передавать третьим лицам. Если бы это было бумажное подписание я не дала бы своего согласия. И вообще то что я сейчас прочитала в договор в приложении банка, мне кажется такого не было в момент подписания, я делала скрин там в день подписания, там таких условий не было. Банк же может и подставить раз нет письменной формы, все что угодно в любой момент. Как я это могу проконтролировать без копии. На сегодняшний день у меня просрочка платежей с декабря месяца, и я получила сейчас на госуслугах от приставов ИП на взыскание на основании действий нотариуса. Как мне сейчас исправить ситуацию? Можно ли с банком решить вопрос мирно без взыскания приставов и вернуться в график? Я позвонила в банк после получения листа ИП, уже нет никого в понедельник буду звонить, как мне урегулировать вопрос? Можно ли отменить нотариальную исполнительную подпись на этот договор, и на действия этого нотариуса? И как это делается? Я прочитала что надо подать жалобу в суд, но какой суд. Вот еще момент в договоре указан мой старый адрес регистрации, т. е. Данные в договоре неверны, может можно его аннулировать? Оказывается в договоре было два адреса, так как в телефоне шрифт мелкий я не обратила внимание, там две колонки в левой регистрация, в правой фактический адрес — тот который сейчас является регистрацией. Сотрудник офиса банка получается что не внес данные в базу банка, у меня есть заявление, скачала в приложении что указано что мой прописка изменилась. Но почему-то в банке до сих пор нет изменения. И я живу в Московской области, в старая прописка и нотариус и пристав из дальнего региона. Может этот договор реструктуризации не действителен раз паспортных данные неверные поставили? И как мне разбираться с приставами и нотариус, если они по старой прописке. Мне нужно найти выход из ситуации, либо с банком вопрос урегулировать, а может лучше пожаловаться в суд и договорится о рассрочке выплате долга и так будет выгоднее процентов не будет, сумма долга будет зафиксирована. В прошлом месяце я собиралась внести оплату по кредиту, но у меня возник долг по налогам, т. к. я ИП и московская налоговая более жестокая она арестовала мне все мои личные счета и взыскивала долг по налогам и я не смогла ничего оплатить банку. Вот долг погашен по налогам и уже несколько дней плачу банку и ранее делала много обращений в банк чтобы мне дали льготные период для вхождения в график, даже предлагала выкупить долг по договору цессии. Банк мне отказал 4 раза за 3 месяца, был о много обращений и ни одного от банка с претензией или суммой что я должна им выплатить все. Почему банк не уведомляет и не договаривается, намеренно со мной заключили договор с нотариальным исполнением, теперь я это понимаю. Помогите как решить вопрос мой, как избежать потери имущества. Не могу подать на банкротство, у меня есть и машина и ипотека и участок, я хочу все сохранить все было куплено за кредит и переплачено. Я так ждала когда кредиты станут дешевле и переоформить по более выгодным условиям в другом банке и избавится от этого втб. Но не успела, еще этот экономический кризис лишает нормального дохода, а устроится на работу в моем возврате оч сложно я августа ищу работу и нет оплаты подходящей. Проще работать на себя, тем более из моих 6 кредитов проблема только по просрочке осталась в втб. Я очень хочу решить вопрос и отказаться от нотариального исполнения, мне нужна консультация практикующего судебного юриста по кредитам.
, вопрос №4920243, Вика Максимова, г. Москва
Трудовое право
У нас на работе в течении месяца создают такие условия, чтобы все уволились, сокрощают часы, в смену выводят по одному человеку, я беременна на 5 неделе, что мне делать?
Добрый день. У нас на работе в течении месяца создают такие условия, чтобы все уволились, сокрощают часы, в смену выводят по одному человеку, я беременна на 5 неделе, что мне делать? Все сотрудники увольняются, так как больше не могут все это терпеть, я останусь одна, одной очень тяжело оставаться в смену, магазин большой
, вопрос №4918662, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2026