284 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Прописка на жилплощади собственника: порядок и правила

Добрый день, уважаемые юристы!

У меня сложилась такая ситуация. Единственному собственнику приватизированного жилого помещения 87 лет. Дальний родственник (внучатая племянница), забирает домовую книгу у собственника под предлогом оформления материнского капитала на 4 ребенка. Вышеуказанная внучатая племянница ранее с семьей в квартире собственника прописаны никогда не были.

Не является ли это обманом пенсионера и попыткой прописать в его квартире свою семью? Согласно законодательства, выписать человека без его согласия можно будет только в судебном порядке.

Будет ли это законно, или требуются письменное согласие либо личное присутствие собственника в паспортном столе при осуществлении прописки других лиц? И какие вообще правила прописки на жилплощади собственника?

09 Марта 2015, 11:50, вопрос №754967
800 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (11)

получен
гонорар
50%
Юрист - Олег
10,0
Рейтинг Правовед.ru
29387
ответов
13053
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Кубинка
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день. Нет, без заявления собственника она не пропишется в квартиру. В принципе это возможно  состряпать какой нибудь договор (например безвозмездного пользования), но в УФМС потребуют его нотариального заверения. 

Так что не думаю, что можно чего то опасаться

09 Марта 2015, 11:54
q Отблагодарить
0 0
10,0
Рейтинг Правовед.ru
29387
ответов
13053
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Кубинка
Общаться в чате

При регистрации по месту жительства потребуется заявление по специальной форме и подпись лица предоставившего жилое помещения должна быть заверена. 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗот 11 сентября 2012 г. N 288
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАНРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
..............

Приложение N 3к Административному регламентупредоставления Федеральноймиграционной службойгосударственной услугипо регистрационному учетуграждан Российской Федерациипо месту пребыванияи по месту жительствав пределах Российской Федерации

Подпись заявителя и лица, предоставившего жилое помещение, заверяю ││__________________________________________ "__" __________ ____ г.

Поэтому это  невозможно

09 Марта 2015, 12:13
Адвокат - Галина
7,2
Рейтинг Правовед.ru
28336
ответов
8310
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Без личного присутствия собственника с его паспортом на его площади никого не зарегистрируют, даже если она придет с этой домовой книгой.

09 Марта 2015, 12:07
q Отблагодарить
0 0
получен
гонорар
40%
Юрист - Евгений
6149
ответов
3121
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Ивантеевка
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 6149ответов
  • 3121отзыв

Регистрация по месту жительства требует согласия собственника в обязательном порядке.

Так как именно собственник имеет право на подачу заявления о регистрации лица в принадлежащей ему квартире.

Не думаю, что наличие договора безвозмездного пользования или найма жилого помещения, без заявления собственника, послужить основанием к регистрации.

09 Марта 2015, 12:08
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Наталья
5086
ответов
1718
отзывов
Общаться в чате
ООО "Капитал", г. Томск

Здравствуйте.

Будет ли это законно, или требуются письменное согласие либо личное
присутствие собственника в паспортном столе при осуществлении прописки
других лиц?

Требуется письменное согласие собственника жилого помещения или документ, подтверждающий основание для вселения в жилое помещение.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

09 Марта 2015, 12:08
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Дмитрий
9,2
Рейтинг Правовед.ru
16520
ответов
6569
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Электросталь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Андрей, здравствуйте!

а меня настораживает этот момент

забирает домовую книгу у собственника под предлогом оформления материнского капитала на 4 ребенка.

Андрей

11. Государственную услугу предоставляет ПФР и его территориальные органы.
ПФР предоставляет государственную услугу гражданам Российской Федерации, выехавшим на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющим подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации. 

Территориальные органы ПФР предоставляют государственную услугу по месту жительства (пребывания) или фактического проживания получателей государственной услуги. 

Приказ Минтруда России от 29.10.2012 N 345н (ред. от 22.10.2013) «Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал» {КонсультантПлюс}

09 Марта 2015, 12:14
q Отблагодарить
0 0
9,2
Рейтинг Правовед.ru
16520
ответов
6569
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Электросталь
Общаться в чате

Дедушка точно ничего не подписывал?

09 Марта 2015, 12:16
получен
гонорар
10%
Юрист - Анна
5390
ответов
3282
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 5390ответов
  • 3282отзыва

Андрей, добрый день.

Правила
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с
регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
пределах Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

16. Гражданин, изменивший место жительства,
обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства
обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы
регистрационного учета документов, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения
государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие
государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие
содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о
государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ)

Так как не один документ, перечисленный в Правилах внучатая племянница предъявить не сможет, то опасаться Вам нечего.

09 Марта 2015, 12:14
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Марина
2317
ответов
712
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Рисков для собственника нет.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, 

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

— документ, удостоверяющий личность (паспорт);
— заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
— документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение

А основаниями являются —  заявление собственника, нанимателя жилья, договор найма либо свидетельство о регистрации права на жилое помещение.

09 Марта 2015, 12:15
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Виолетта
9322
ответа
4654
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Раменское
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Будет ли это законно, или требуются письменное согласие либо личное присутствие собственника в паспортном столе при осуществлении прописки других лиц?

Андрей

Более того при отсутствии собственника, никого в данной квартире не зарегистрируют, т.к. нет согласия собственника и одной домовой книги мало, требуется еще св-во о праве собственности 

09 Марта 2015, 13:26
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Елена
269
ответов
148
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Действительно, в данном случае законно зарегистрировать каких-либо лиц в квартире можно только по волеизъявлению собственника. Что, увы, не исключает криминальный путь, тем более в ситуации с единственным пожилым собственником.

09 Марта 2015, 14:35
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Екатерина
123
ответа
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Прописка в жилом помещении собственника требует согласия самого собственника  и личного присутствия при совершении данных действий. Если собственник не может самостоятельно явится,  то его согласие на прописку можно оформить у любого нотариуса.

Без личного присутствия и согласия собственника внучатая племянница никакого права не имеет на прописку в жилом помещении, это незаконно.

09 Марта 2015, 15:47
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Елена
521
ответ
156
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 521ответ
  • 156отзывов

Дальний родственник (внучатая племянница), забирает домовую книгу у собственника под предлогом оформления материнского капитала на 4 ребенка.

А каким образом домовая книга оказалась у собственника? Домовая книга хранится в паспортном столе. Это документ со сведениями обо всех пользователях помещений дома. Может, Вы имеете в виду другой документ?

09 Марта 2015, 16:00
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут