Консультируйтесь с юристом онлайн

684 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
684 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Прописка на жилплощади собственника: порядок и правила

Добрый день, уважаемые юристы!

У меня сложилась такая ситуация. Единственному собственнику приватизированного жилого помещения 87 лет. Дальний родственник (внучатая племянница), забирает домовую книгу у собственника под предлогом оформления материнского капитала на 4 ребенка. Вышеуказанная внучатая племянница ранее с семьей в квартире собственника прописаны никогда не были.

Не является ли это обманом пенсионера и попыткой прописать в его квартире свою семью? Согласно законодательства, выписать человека без его согласия можно будет только в судебном порядке.

Будет ли это законно, или требуются письменное согласие либо личное присутствие собственника в паспортном столе при осуществлении прописки других лиц? И какие вообще правила прописки на жилплощади собственника?

09 Марта 2015, 11:50, вопрос №754967 Андрей
800 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (13)

  • Юрист - Олег
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Кубинка
    Общаться в чате

    Добрый день. Нет, без заявления собственника она не пропишется в квартиру. В принципе это возможно  состряпать какой нибудь договор (например безвозмездного пользования), но в УФМС потребуют его нотариального заверения. 

    Так что не думаю, что можно чего то опасаться

    09 Марта 2015, 11:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Без личного присутствия собственника с его паспортом на его площади никого не зарегистрируют, даже если она придет с этой домовой книгой.

    09 Марта 2015, 12:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Евгений
    Горюнов Евгений
    Юрист, г. Ивантеевка
    • 6149ответов
    • 3120отзывов

    Регистрация по месту жительства требует согласия собственника в обязательном порядке.

    Так как именно собственник имеет право на подачу заявления о регистрации лица в принадлежащей ему квартире.

    Не думаю, что наличие договора безвозмездного пользования или найма жилого помещения, без заявления собственника, послужить основанием к регистрации.

    09 Марта 2015, 12:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Будет ли это законно, или требуются письменное согласие либо личное
    присутствие собственника в паспортном столе при осуществлении прописки
    других лиц?

    Требуется письменное согласие собственника жилого помещения или документ, подтверждающий основание для вселения в жилое помещение.

    С уважением,

    Шелковая Наталья Николаевна


    09 Марта 2015, 12:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Олег
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Кубинка
    Общаться в чате

    При регистрации по месту жительства потребуется заявление по специальной форме и подпись лица предоставившего жилое помещения должна быть заверена. 

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
    ПРИКАЗот 11 сентября 2012 г. N 288
    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАНРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ..............

    Приложение N 3к Административному регламентупредоставления Федеральноймиграционной службойгосударственной услугипо регистрационному учетуграждан Российской Федерациипо месту пребыванияи по месту жительствав пределах Российской Федерации

    Подпись заявителя и лица, предоставившего жилое помещение, заверяю ││__________________________________________ "__" __________ ____ г.

    Поэтому это  невозможно

    09 Марта 2015, 12:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Дмитрий
    Юрист, г. Электросталь
    Общаться в чате

    Андрей, здравствуйте!

    а меня настораживает этот момент

    забирает домовую книгу у собственника под предлогом оформления материнского капитала на 4 ребенка.

    Андрей

    11. Государственную услугу предоставляет ПФР и его территориальные органы.
    ПФР предоставляет государственную услугу гражданам Российской Федерации, выехавшим на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющим подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации. 

    Территориальные органы ПФР предоставляют государственную услугу по месту жительства (пребывания) или фактического проживания получателей государственной услуги. 

    Приказ Минтруда России от 29.10.2012 N 345н (ред. от 22.10.2013) «Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал» {КонсультантПлюс}

    09 Марта 2015, 12:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Анна
    Проворова Анна
    Юрист, г. Москва
    • 5390ответов
    • 3279отзывов

    Андрей, добрый день.

    Правила
    регистрации и снятия граждан Российской Федерации с
    регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
    пределах Российской Федерации
    (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

    16. Гражданин, изменивший место жительства,
    обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства
    обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы
    регистрационного учета документов, и представить:


    документ, удостоверяющий личность;


    заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;


    документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения
    государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие
    государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие
    содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о
    государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ)

    Так как не один документ, перечисленный в Правилах внучатая племянница предъявить не сможет, то опасаться Вам нечего.

    09 Марта 2015, 12:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Марина
    г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Добрый день!

    Рисков для собственника нет.

    Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, 

    Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

    — документ, удостоверяющий личность (паспорт);
    — заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
    — документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение

    А основаниями являются —  заявление собственника, нанимателя жилья, договор найма либо свидетельство о регистрации права на жилое помещение.

    09 Марта 2015, 12:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Дмитрий
    Юрист, г. Электросталь
    Общаться в чате

    Дедушка точно ничего не подписывал?

    09 Марта 2015, 12:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Виолетта
    Юрист, г. Раменское
    Общаться в чате

    Будет ли это законно, или требуются письменное согласие либо личное присутствие собственника в паспортном столе при осуществлении прописки других лиц?

    Андрей

    Более того при отсутствии собственника, никого в данной квартире не зарегистрируют, т.к. нет согласия собственника и одной домовой книги мало, требуется еще св-во о праве собственности 

    09 Марта 2015, 13:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Елена
    Мельникова Елена
    Юрист, г. Москва
    • 269ответов
    • 147отзывов

    Действительно, в данном случае законно зарегистрировать каких-либо лиц в квартире можно только по волеизъявлению собственника. Что, увы, не исключает криминальный путь, тем более в ситуации с единственным пожилым собственником.

    09 Марта 2015, 14:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Екатерина
    Юрист
    Общаться в чате

    Прописка в жилом помещении собственника требует согласия самого собственника  и личного присутствия при совершении данных действий. Если собственник не может самостоятельно явится,  то его согласие на прописку можно оформить у любого нотариуса.

    Без личного присутствия и согласия собственника внучатая племянница никакого права не имеет на прописку в жилом помещении, это незаконно.

    09 Марта 2015, 15:47
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Елена
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Дальний родственник (внучатая племянница), забирает домовую книгу у собственника под предлогом оформления материнского капитала на 4 ребенка.

    А каким образом домовая книга оказалась у собственника? Домовая книга хранится в паспортном столе. Это документ со сведениями обо всех пользователях помещений дома. Может, Вы имеете в виду другой документ?

    09 Марта 2015, 16:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.