8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жилищный вопрос

Мой дед в январе 1964 года,получил квартиру в новом доме,от ТЭЦ-2 г.Барнаула.И вот уже более пятидесяти лет,несколько поколений этой семьи живут в этой квартире.Дед,был участником трёх воин:Финской,ВОВ,Советско-японской.Умер в 1988г.В 1989 году его супруга,перевела квартиру на себя.Приватизировать она отказывалась.В 2014 году,на 95 году жизни,в октябре месяце,она умирает.Документов на квартиру нет.Куда они делись,никто не знает.Нам отказали в соц.найме.Администрация отказывает в праве проживания в квартире.Собрали почти все документы,которые затребовал суд,восстанавливали.Но самого главного,ордера,найти нигде не можем.Во всех архивах искали сведения о том,дед получал эту квартиру и что работал на ТЭЦ-2.Нам ответили,что в связи со сроком давности документы найти не удалось.У нас есть свидетели,которые подтвердили,что дед работал с ними и все они вместе получали квартиры в этом доме.Сейчас там прописаны и проживают 4 взрослых и 2 маленьких детей.Все живут там с рождения.Нас могут выгнать из квартиры??

07 марта 2015, 15:26, Денис, г. Барнаул
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск

Уважаемый Денис! А какие причины отказа указывает Администрация?

07 марта 2015, 15:29
0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Барнаул

нет ордера на квартиру.и нет доказательств,что квартиру дед получил от работы!

07 марта 2015, 15:33

Уважаемый Денис! Извините, конечно, но это просто чушь.

ст.82 ЖК РФ. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Ордер на жилое помещение является административным актом, дающим право на вселение в указанное в нём жилое помещение, и не имеет правоустанавливающего характера. Какая сейчас разница — от работы дед получал квартиру или не от работы? Юридического значения это не имеет. Полагаю, что без всякого ордера Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании Вас (или иного проживающего в квартире дееспособного члена семьи) нанимателем жилого помещения вместо умершего нанимателя и об обязании заключения с ним договора найма жилого помещения. Если у Вас есть письменный отказ Администрации — идите в суд…

07 марта 2015, 15:46
Консультация юриста бесплатно
Алексей Николаевич Буров
Алексей Николаевич Буров
Юрист, г. Воронеж

Что вы имеете ввиду «в суде восстановили»? О чём вы обращались с иском в суд? Даже если все документы невозможно восстановить, обратитесь с иском в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Соберите все квитанции об оплате вами услуг ЖКХ, налогов за квартиру. Если нет правоустанавливающих документов, должны быть записи, сведения о проживании, о прописке. Обратитесь в паспортный стол за сведениями о прописке в указанной квартире. Квартира с 1964 года не может нигде не значится. Вы что, за неё налогов не платили, за свет, газ, воду и т.п?

07 марта 2015, 15:34
0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Барнаул

за все платили, долгов нет. в жэу брали выписку из домовой книги все прописаны. но администрации этого мало, они требуют сведения о том кто давал эту квартиру деду.

07 марта 2015, 15:41

Администрация и не будет вам ничего признавать без суда (это нормальное явление). Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности и представлять суду все имеющиеся у вас доказательства проживания в квартире (квитанции, вызов в суд свидетелей свидетели т.п.)(если что не так не обессудьте, я даю совет ровно настолько, насколько я понял ситуацию с ваших слов!!!!!)

07 марта 2015, 15:45
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Жилищное право
Как в такой сиутации разрешить жилищные вопросы?
ЖАЛОБА на действия Администрации городского поселения г. Мелеуз РБ Обращается к Вам за помощью Никулина Мария Александровна, 17.06.1923 г.р. участница Великой отечественной войны (удостоверение №115800), вдова ветерана ВОВ (Никулин Филипп Николаевич, 9.01.1911 г.р., умер в 1978 г.), сестра двух своих родных братьев 1921 и 1926 г.р., погибших на войне, инвалид 2-ой группы, ветеран труда, награжденная правительственными наградами за заслуги перед Отечеством в годы войны и в мирное время. В последнее время я все чаще вижу с экрана телевизора, слышу в средствах массовой информации Ваше обращение к Главам регионов, губернаторам областей, краев, чиновникам разных уровней в связи с приближением знаменательной даты 75-летия Победы в ВОВ обратить самое пристальное внимание, проявить милосердие и заботу, обеспечить достойным жильём оставшихся в живых ветеранов, участников ВОВ. Однако, чиновники моего города не слушают и не хотят слышать Президента РФ, а наоборот нарушают закон “О ветеранах” от 12.01.1995г. №5 и другие дополнения к нему. О нас участниках войны вспоминают лишь один раз в год 9 Мая, ограничиваясь вручением поздравительной открытки и иногда-живыми цветами. А потом снова забывают на целый год. За мою долголетнюю жизнь ни один из чиновников, работников социальной защиты, членов городского Совета ветеранов ни разу не спросили о моем здоровье, проблемах, нуждах, условиях жизни. И это не просто слова, это крик души, отчаяния, о которых я уверена вам поведают и другие участники ВОВ нашего города. Хотя во всех интервью и, в частности в одном из последних корреспонденту местной газеты” Пульс-М” от 17.10.19г. №39 Глава городской администрации Искужин Ф.К. подчеркивает: “Главное, что всё, что мы делаем, мы делаем для людей, для жителей города”. Опишу свою историю. 10 сентября 2019г. впервые за 71 год проживания в Башкортостане я обратилась в администрацию городского поселения г.Мелеуз с заявлением о признании меня нуждающейся в собственном жилом помещении и постановке на учёт на основании ст.21 ФЗ “О ветеранах” с приложением всех необходимых документов согласно перечня, предоставленного мне администрацией. 23 сентября 2019г. за №409 администрация вынесла постановление “Об отказе Никулиной М.А. в принятии на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении” на основании п.2 ч.1 ст.54 ЖК РФ. Полагаю, что общественная комиссия по жилищным вопросам Администрации ГП г.Мелеуз рассмотрела мое заявление формально, без приглашения заявителя на заседание, считаю отказ необоснованной, стандартной отпиской, грубо нарушающей законные права Ветерана ВОВ и требования ФЗ №5 “О ветеранах”. В настоящее время я проживаю в ОДНОКОМНАТНОЙ квартире вместе с сыном 1951 г.р., собственником которой не являюсь и другого жилого помещения в собственности не имею. Квартира общей площадью 29,5м2 (жилая площадь составляет 17,6 м2) с совмещенным санузлом расположена на втором этаже двухэтажного старого (1964 г. постройки) обшарпанного дома на “красной линии” города без надлежащего капитального ремонта. Данные условия создают огромные неудобства, множество проблем, стеснение, дискомфорт для нормального проживания двух престарелых, разнополых и больных людей. В силу своего преклонного возраста и неудовлетворительного состояния здоровья я с трудом передвигаюсь по этой комнате, иногда даже бывает сложно дойти до туалета (зрение резко ухудшается). Мне нужны ходунки, я нуждаюсь в постоянном, постороннем уходе в круглосуточном режиме, но в этой одной тесной комнате я не могу нанять себе сиделку с медицинским образованием для проведения всех медицинских и жизненно важных процедур. Но городская администрация, не взирая ни на что считает, что нам достаточно этой площади для нормального проживания, хотя в законе “О ветеранах”, на который я ссылаюсь, чётко прописано, что на одного ветерана, участника ВОВ должно приходиться не менее 35м2 жилой площади. Обратившись впервые за свою сознательную жизнь, я столкнулась с бесчеловечным отношением и равнодушием со стороны местной власти. Меня 18-летней девушкой забрали на фронт, не дав даже попрощаться с родственниками, и мы сражались до победы, испытав все ужасы войны, отстояли свободу и независимость нашей Родины для того, чтобы будущее поколение жило в нормальных условиях, в мире, достатке. И действительно наши чиновники, представители власти живут в шикарных особняках, современных квартирах, имеют виллы, дорогие автомобили и т.п., всего не перечесть, а ветераны войны, которых осталось мизерное количество, доживают свои жизни в старых, дряхлых домах и «хрущёвских» квартирках. Очень хотелось, чтобы хотя бы один из чиновников моего города ненадолго оказался на моём месте, ощутил все “прелести” моей жизни и быть может тогда у него бы проснулось сознание, чувство совести и сострадания по отношению ко мне. Уважаемый Владимир Владимирович! Надеюсь на Ваше милосердие, понимание и поддержку, жду положительного решения по моему жилищному вопросу. В свою очередь обещаю до конца жизни на сколько хватит моего здоровья, сил, терпения бороться за свои законные права участницы ВОВ, вдовы ветерана (инвалида) ВОВ, обращаясь в различные инстанции по защите прав человека. Считаю, что я имею полное право на то, чтобы дожить свои оставшиеся годы жизни в нормальных человеческих условиях. Мои права, как участницы ВОВ, вдовы ветерана ВОВ, нарушены. Ни я, ни мой супруг ни разу не были обеспечены Государством жильём, поэтому я должна иметь своё собственное жилое помещение, соответствующее современным требованиям закона «О ветеранах». Ваш ответ на мою жалобу буду ждать с нетерпением «Почтой России» по адресу: г.Мелеуз, Республика Башкортостан, ул. Ленина д.39, кв.5, либо электронной почтой. Контактный телефон: 8 (34764) 32156. С уважением Никулина Мария Александровна. 6 апреля 2020 г. Приложение: копии документов на 6 листах (вышлю дополнительно).
10 апреля 2020, 10:42, вопрос №2738988, Виктория, г. Мелеуз
1 ответ
Гражданское право
Жилищный вопрос по разделу имущества
жилищный вопрос по разделу имущества вопрос наследства умер мой дедушка у меня 2 сестры племенница и моя дочка не можем решить вопрос по дележке имущества завещания нет
15 сентября 2019, 08:52, вопрос №2510787, Андрей, г. Москва
4 ответа
Недвижимость
Как решить жилищный вопрос после развода родителей, если отец согласен на дарение доли только с правом прописки?
Здравствуйте! Мои родители развелись без раздела. Договорились, что мать взамен 50% общенажитого получает 1/4 долю отца квартиры. Было устное согласие с условием, что в течении первого года развода отец решит жилищный вопрос. Так прошло 5 лет. Мать за это время изрядно потеряла здоровье из за ссор свидетелями которых были как и мы, их дети, так и несовершеннолетние внуки. В итоге, вопрос был поставлен о том, чтобы отец уехал на съемную квартиру не дожидаясь получения прав собственности на строящуюся квартиру, которую он купил сразу после развода. Уходя он обещал ( и это он написал в письме мне, своей дочери),что подарит свою долю через год. Прошел год. Теперь отец ставит условие, что он подарит долю , но оставит за собой право прописки , и также требует нотариально заверенные бумаги, что мы его не выпишем. Аргументом является, что ему нужна прописка именно по этому адресу. И по другому он делать это не будет. Но у него есть квартира, которую он уже получил в собственность в московской области, а также квартира его родителей в Москве в прямом наследии. Продать свою долю мне, своей дочери, он отказывается, аргументируя все тем же - нужно прописка именно в этой квартире. В результате все, я например не могу решить вопрос о назначении жилищных субсидий так как являюсь малоимущей ( это я и мои два несовершеннолетних ребенка). И также, если отец оставит право прописки, мы не сможем квартиру при необходимости продать, например переехать в другой город по работе. Отец также не уплачивал за свою долю по квартплате в течении нескольких лет. Помимо это есть другие нюансы жизни с этим человеком которые относятся к семейным делам и выполнению водительского и супружеского долга. Прошу пожалуйста прокомментировать ситуацию и посоветовать решение.... Возможно направить нас на верный ход действий. Заранее спасибо
08 сентября 2018, 10:43, вопрос №2100396, Анастасия, г. Зеленоград
1 ответ
Семейное право
Жилищный вопрос
Здравствуйте. Мы многодетная семья, состав- 5 человек. У нас очень остро встаёт жилищный вопрос. Ситуация такова: я с супругой проживаю в городе, а прописаны в разных районах. Снимаем квартиру. Работаю я так же в городе. Снимать квартиру дорого, а в деревне нет условий и работы. Второе гораздо существеннее, по тому как там невозможно заработать средств даже чтобы минимально себя обеспечивать. Вопрос собственно таков: Можем ли мы рассчитывать на помощь государства в жилищном вопросе. Скажу сразу что по программе молодая семья и другим ипотечным программам мы получить ипотеку не можем по тому как общий, официальный доход семьи должен быть почти 50 000 р. Мой официальный доход 18 000 а жены- 9500. Зарплаты в нашем регионе оставляют желать лучшего.
13 февраля 2015, 14:21, вопрос №724996, Павел, г. Йошкар-Ола
3 ответа
Жилищное право
«жилищный вопрос(законные и не законные действия агенства недвижимости)»
«жилищный вопрос(законные и не законные действия агенства недвижимости)» Здравствуйте! У меня возникла вот такая ситуация с недвижимостью, а точнее с агентством недвижимости. Я заключила договор с агентством недвижимости, как это во всех агентствах сейчас положено. Через какое-то время внутри этого агентства произошли перемены, часть людей стало уходить оттуда. И отдельно уже создавали свое агентство по недвижимости, в это число людей входил риэлтор, который занимался нашей недвижимостью. Конечно, где договор был там я естественно и осталась. Потом через какое-то время действия договора закончилось с этим агентством. И больше не с 1-ой ни от нее уже преобразовавшего агентства не заключала договор. Я решила сама разместить на разных сайтах объявление о продаже недвижимости. Установила цену ту, которая и соответствует рынку и моим требованиям. Выставила фотки, сделала все как положено. По истечении времени, риэлтор другого агентства, где была уже подобрана мне альтернатива, сообщает, что агентство преобразовавшая от 1ого агентства рекламирует мою недвижимость. Рекламирует: - без моего согласия - без договора и договоренности о рекламе - без оговариваемой цены - по заниженной цене, при этом вводя заблуждения потенциальных покупателей на сайте, так как основная цена стоит одна (заниженная), а в описании цена стоит другая (выше) - моя же цена за недвижимость намного выше, их цен - выставлены на показ фотографии моей недвижимости - на звонок потенциального покупателя отвечают, что недвижимость снята с продажи и внесен уже залог. Подскажите, пожалуйста: 1) законно ли их действия в отношении моей недвижимости? 2) Как я могу препятствовать, им в дальнейшем рекламировать мою недвижимость? 3)Могу ли я привлечь их к какой-либо ответственности? И есть ли такая статья в жилищном кодексе? 4) Является ли это мошенничеством? 5) Куда мне следует обратиться? С Уважением,Екатерина!
28 февраля 2013, 21:02, вопрос №49490, Екатерина Антипова, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 07.03.2015