Компенсация дольщику за срыв срока ввода объекта в эксплуатацию

Я(физ.лицо) приобрел квартиру по договору цессии, купив права по ДДУ у компании(юр.лицо). Застройщик срывает сроки ввода объекта в эксплуатацию. статья 6.2. 214ФЗ гласит: "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере."

Вопрос: могу ли я требовать с Застройщика компенсацию в двойном размере, как "гражданин, являющийся участником долевого строительства"?

Показать полностью

04 марта 2015, 13:36, Юрий, г. Санкт-Петербург

дольщики долевое строительство ДДУ за каждый день просрочки

Любовь Золотухина

Юридическая компания "КАТО "Юридическая компания Сибирского региона"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, да вы имеете на это право, напишите вашему застройщику письменную претензию и вручите ему под роспись с печатью, если откажется ее принять отправьте ему по почте ценным письмом, если застройщик не выплатит неустойку добровольно обращайтесь в суд с исковым заявлением «О взыскании неустойки за задержку сдачи объекта». На практике в добровольном порядке застройщики пытаются выплатить неустойку меньше чем она положена по закону. Также вы имеете право требовать компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов если решение суда в вашу пользу. Обращайтесь к нам в коллегию адвокатов будем рады помочь.

04 марта 2015, 14:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Медицинское право

Можно ли забрать пожилую мать из больницы при отказе от госпитализации?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Если пациента госпитализировали на скорой помощи, с наручниками , так как он отказывался ехать в больницу. Был сильный нервный срыв и большой стрес у пожилого человека, при этом спутанно осознание происходившего, так как человек пожилой. Если вызвали скорую родственники. Может ли дочь забрать мать из больницы , так как мама не хочет госпитализации и подписывать согласие на госпитализацию?

19 мая, 19:20, вопрос №4957166, Октябрина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать при многократном переносе сроков сдачи апартаментов по ДДУ?

Ищу юриста с успешными кейсами против застройщиков в Сочи (ДДУ / 214-ФЗ). Ситуация: апартаменты в Сочи, сроки переносились несколько раз — изначально 2024, потом 2026, сейчас уже до 2028–2029. Стройка была заморожена почти 2 года. Застройщик предлагает подписать новое допсоглашение с очередным переносом сроков. Нужно: оценить ситуацию и предложить стратегию — либо выйти на адекватные условия/компенсацию, либо понять, как правильно выйти из сделки. Важно: интересуют именно реальные кейсы, где удавалось получать выплаты/компенсацию, желательно по Сочи. Если есть такой опыт — напишите в личку, дальше отправлю документы.

18 мая, 18:39, вопрос №4955947, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Куда обратиться, если управляющий довел сотрудника до нервного срыва?

Здравствуйте. Написала сегодня заявление на увольнение , управляющая магазина просто довела до нервного срыва , ко всем работникам относится хорошо но ко мне именно с гонором ,причина думаю того что я ее сестра и при мне она показывает свое истинное лицо а при других нет , надоело к себе такое отношение и каждый раз оры в мой адрес . Куда обратится чтобы управляющий понес наказание за мое состояние которое довело до нервного срыва

18 мая, 11:24, вопрос №4955449, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Долевое участие в строительстве

Как зарегистрировать квартиру с измененным номером без подписания допсоглашения о переносе сроков?

Застройщик прислал уведомление о переносе сроков ввода дома и изменение нумерации квартиры, просит подписать доп соглашение, как потом зарегистрировать кв с новым номер без подписания данного доп соглашения, т.к. не согласны с переносом сроков сдачи дома?

17 мая, 07:47, вопрос №4954618, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли супруге получить часть выплат по исполнительному листу супруга или взыскать алименты из этих сумм?

Здравствуйте. У супруга есть решение суда и исполнительный лист от 2024 года. Расходы на устранение недостатков объектов долевого строительства, компенсация морального вреда, расходы на проведение досудебной строительно - технической экспертизы, расходы на оплату представителя в суде, расходы на оформление нотариальной доверенности. Общая сумма 390 000. От 2025 года есть нотариальное соглашение об уплате алиментов в % соотношении от всех видов доходов. Брак не расторгнут. Могу ли я как супруга получить часть данных выплат или возможно получить из данных выплат получить алименты?

16 мая, 13:35, вопрос №4954111, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.