8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Отказ в регистрации

Здравствуйте. Вопрос вот какой. Мной была приобретена квартира. Когда я поехал получать свидетельство о праве собственности, мне было отказано. Причиной отказа явилось отсутствие согласия супруга на продажу квартиры у продающей стороны, то есть у продавца.Но разве это не ответственность рег.палаты проверять данные документы? При обращении в палату, они сказали что это не их вина, а моя. Сказали чтобы я искал продавца и перезаключал договор купли-продажи заново. Но я не погу найти теперь и продавца. Старый телефон не отвечает, место нового жительства я не знаю. Что мне делать? И правы ли рег.органы, когда говорят, что это была моя отвественность, проверять такие документы? Заранее спасибо. Андрей.

Показать полностью
, Андрей, г. Астрахань

Здравствуйте, Андрей. Предоставить все необходимые документы на регистрацию — обязанность сторон договора. Сейчас принимают на регистрацию любые документы, затем они передаются в другой отдел, где проходят проверку специалистов. Если что-то не хватает, сделка приостанавливается, предоставляется срок для исправления. Если в срок исправления не произведены, в регистрации сделки отказывается. Это соответствует закону. Да и покупка такого дорогого имущества, как квартира, обязывает покупателя действовать с предельной осмотрительностью и осторожностью. 

Кроме того, в сложившейся ситуации не имеет смысла искать виновных. Даже если бы имелась вина сотрудников УФРС, без согласия супруга сделку провести невозможно. Поэтому, даже установив виновных, вы не заставите УФРС сделку зарегистрировать. Вина работников не является основанием для пренебрежения требованием закона о предоставлении согласия супруга.

Если не сможете найти продавца, придется обращаться в суд с иском о регистрации сделки в связи с уклонением другой стороны от регистрации.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей честно говоря я в шоке от такой без законности, т.к. регистратор должен был вас известить об отсутствии документов и приостановить сделку. Даже если документы не были донесены в срок, они должны были выждать 3-месячный срок, а затем отказывать, кроме того должны были извещать вас в письменном виде о каждом их действии. Поэтому можете и с регпалатой по судиться и с продавцом не добросовестным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Оформляла страховку от невыезда по причине отказа в визе. Дали отказ по причине: Отсутствие обоснований цели
Оформляла страховку от невыезда по причине отказа в визе. Дали отказ по причине: Отсутствие обоснований цели иусловий предполагаемого пребывания. Сейчас такую причину лепят всем отказам. Я подала апелляцию, мне также дали отказ на апелляцию тоже. Страховая отказа в возмещении ущерба по следующей причине того, что мой отказ в визе входит в следующее исключение. а) документы на оформление визы были поданы с нарушением сроков, установленных уполномоченным органом иностранного государства для оформления визы (виз), или в визе было отказано по следующим причинам: предъявлен поддельный заграничный паспорт; информация, подтверждающая цель поездки, была недостаточной, ненадежной или недостоверной; не было предъявлено достаточное количество финансо- вых средств; въезд в страны Шенгенского соглашения запрещен и иные аналогичные основания отказа уполномоченных органов в выдаче визы (виз) Застрахованному или лицу, совершающему с ним совместную по- ездку, предусмотренные Регламентом Европейского Парламента и Со- вета Европейского союза или иными документами, устанавливающими процедуры и условия выдачи виз для предполагаемых пребываний на территории иностранных государств;
, вопрос №4954925, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
И этот таджик обокрал магазин через 2 недели после получения бумаги о регистрации
я сделал временную регистрацию таджику на 1 год в квартире, у него русский паспорт и гражданство рф, он проживает в другом месте, либо ещё не успел переехать ко мне, это - фиктивная регистрация или нет??? или он ещё должен предоставить бумагу о регистрации по месту фактического (реального) проживания??? в какие сроки и так далее ??? и этот таджик обокрал магазин через 2 недели после получения бумаги о регистрации )))
, вопрос №4954650, ИЩУ МАШИНУ ВРЕМЕНИ, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Можно ли встать на биржу труда по временной регистрации сироте?
Здравствуйте, мне 18 лет я сирота , хочу встать на биржу , по временной регистрации в квартире которую снимаю , регистрация на 6 месяцев, одобрят ли мне повышенное пособие? Или нужно обращаться по постоянной регистрации
, вопрос №4953765, Алина, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Получаю загранпаспорт в паспорте РФ стоит штамп о регистрации но недавно поменяли название улицы не будет ли это поводом для отказа
Получаю загранпаспорт в паспорте РФ стоит штамп о регистрации но недавно поменяли название улицы не будет ли это поводом для отказа. Спасибо.
, вопрос №4947546, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Здравствуйте, в МФЦ пришел отказ на регистрацию моей 17 летней дочери, т.к нужно согласие отца, а мы с ним не
Здравствуйте,в МФЦ пришел отказ на регистрацию моей 17 летней дочери,т.к нужно согласие отца ,а мы с ним не общаемся и я не знаю где он живёт,знаю только что он на сво,как мне быть дальше и куда обращаться
, вопрос №4947271, Людмила, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.03.2015