Добрый день! Мы продаем квартиру в сельской местности, продажа квартиры не превышает 1 мл. рублей, но квартира менее 3 лет в собственности. Вопрос: должна ли я платить налог 13% от продажи квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Нет, не должны.
Вам необходимо подать налоговую декларацию 3НДФЛ и получить налоговый вычет в размере стоимости квартиры.
здравствуйте,
продажа квартиры не превышает 1 мл. рублей, но квартира менее 3 лет в собственности.
если цена продажи меньше/равна 1 000 000 руб.,налог платить не нужно:
например,
990 000 руб. (цена продажи) — 1 000 000 руб. (вычет) = 0 руб. (доход)./
1 000 000 руб. (цена продажи) — 1 000 000 руб.(вычет) = 0 руб.(доход).
При этом, декларацию подавать нужно (в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи). Форму декларации, пример ее заполнения можно найти на сайте ФНС здесь: www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
с уважением,Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периодеот продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Елена
