Консультируйтесь с юристом онлайн

292 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
292 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Регистрация права общей совместной собственности

Нужно ли нотариально заверенное соглаие супруги на регистрацию права общей совместной собственности на покупаемую картиру и надо ли отражать в договоре купли - продажи вопрос нотариального подтверждения согласия на покупку квартиры супругой?

Какие требования в органвх регистрации?

01 Февраля 2015, 18:09, вопрос №710002 Анатолий, г. Липецк
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Анатолий. В настоящее время не требуется получение нотариально удостоверенного согласия другого супруга при совершении одним из супругов сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества; указанное согласие требуется только при совершении сделок по распоряжению недвижимым имуществом (его отчуждению), являющимся совместной собственностью супругов.

    01 Февраля 2015, 18:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Айдар
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Тут далеко не все так однозначно. С одной стороны статья 35 Семейного кодекса гласит «2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.». Кроме того имущество приобретенное в браке становится общей собственностью супругов. Но с другой стороны, п.3 тоже статьи утверждает «3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.»

    Поэтому я бы советовал во избежание лишних проблем получить указанное согласие. Об этом же говорится в письме Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 <О проведении территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов>

    01 Февраля 2015, 18:25
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Светлана
    Трубникова Светлана
    Юрист, г. Воронеж
    • 182ответа
    • 53отзыва

    Анатолий для покупки недвижимости уже несколько лет при регистрации сделок согласие супругов не требуется и в договоре купли-продажи это никак не отражается. Но считаться конечно будет все равно совместной собственностью и при продаже согласие понадобится обязательно. 

    11 Февраля 2015, 22:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.