728 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

728 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Регистрация права общей совместной собственности

Нужно ли нотариально заверенное соглаие супруги на регистрацию права общей совместной собственности на покупаемую картиру и надо ли отражать в договоре купли - продажи вопрос нотариального подтверждения согласия на покупку квартиры супругой?

Какие требования в органвх регистрации?

01 Февраля 2015, 18:09, вопрос №710002
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Адвокат - Олег
3739
ответов
2108
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Борисоглебск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Анатолий. В настоящее время не требуется получение нотариально удостоверенного согласия другого супруга при совершении одним из супругов сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества; указанное согласие требуется только при совершении сделок по распоряжению недвижимым имуществом (его отчуждению), являющимся совместной собственностью супругов.

01 Февраля 2015, 18:13
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Айдар
396
ответов
180
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

Тут далеко не все так однозначно. С одной стороны статья 35 Семейного кодекса гласит «2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.». Кроме того имущество приобретенное в браке становится общей собственностью супругов. Но с другой стороны, п.3 тоже статьи утверждает «3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.»

Поэтому я бы советовал во избежание лишних проблем получить указанное согласие. Об этом же говорится в письме Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 <О проведении территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов>

01 Февраля 2015, 18:25
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Светлана
182
ответа
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Воронеж
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 182ответа
  • 53отзыва

Анатолий для покупки недвижимости уже несколько лет при регистрации сделок согласие супругов не требуется и в договоре купли-продажи это никак не отражается. Но считаться конечно будет все равно совместной собственностью и при продаже согласие понадобится обязательно. 

11 Февраля 2015, 22:07
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.