Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Приватизация с несовершеннолетним

Добрый вечер! Квартира находится в соцнайме. В ней прописаны 5 человек (я, мой несовершеннолетний сын, моя бабушка, моя мама и мой папа). Мы решили приватизировать квартиру. Хотели сделать приватизацию только на маму, которая потом пишет дарственную на доли для членов семьи. По закону мой сын автоматом участвует в приватизации, и получается приватизацию можно сделать 1\2 маме 1\2 моему ребенку. Так вот в чем вопрос, могу ли я распоряжаться 1\2 долей за ребенка до момента его совершеннолетия (например продать и т.д). И второе, при достижении совершеннолетия, он сможет меня выписать из квартиры без моего согласия?

Показать полностью

28 января 2015, 23:04, Евгений, г. Санкт-Петербург

Елена Никольская

Адвокат, г. Санкт-Петербург

1. распоряжение только с согласия органов опеки.

2. может, при определенных условиях.

28 января 2015, 23:07

Евгений

Клиент, г. Санкт-Петербург

при каких условиях? Я если что не хочу потом на старости остаться бомжом

28 января 2015, 23:09

Елена Никольская

Адвокат, г. Санкт-Петербург

выселить возможно только определенным причинам- вы не член семьи собственника, т.е. не ведете с ним общего хозяйства, у вас есть др. место жительства, вы добровольно выехали и пр...

так же хочу отметить, что закон будет Вас защищать- без Вашего согласия, как отказавшейся от приватизации не возможно продать данное жилье. гос-во гарантирует Вам «пожизненное право» пользования данной площадью.

хотя не могу отметить- что мне удалось признать такого человека- утратившим права на жил.площадь.

28 января 2015, 23:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Распоряжаться долей несовершеннолетнего Вы можете только с согласия органов опеки, которое Вы получите только в том случае, если взамен продаваемой площади Вы приобретете несовершеннолетнему другую аналогичную площадь. Выписать из квартиры сможет, если докажет, что вы добровольно выехали из этой квартиры и фактически там не проживаете длительное время.

28 января 2015, 23:07

Марс Хафизов

Юрист, г. Стерлитамак

Здравствуйте! Вы распоряжаетесь до совершеннолетия ребенка его имуществом. Но сделки с имуществом несовершеннолетних разрешают или нет органы опеки.

28 января 2015, 23:08

Марс Хафизов

Юрист, г. Стерлитамак

при каких условиях? Я если что не хочу потом на старости остаться бомжом
Евгений

У вас будет доля, которую подарит Вам ваша мать.

28 января 2015, 23:11

Евгений

Клиент, г. Санкт-Петербург

планировалось что 1\2 будет моя и 1\2 моей родной сестре, а так получается что 1\2 моей сестре и 1\2 ребенка, а я ни с чем

28 января 2015, 23:14

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Если Вы приватизируете квартиру по 1/2 на ребенка и маму. То долю ребенка Вы сможете продать только с согласия органов опеки, и то при условие что на проданные денежные средства будет приобретена жилплощадь в собственность ребенка, и данная площадь будет не менее чем проданная 1/2 доли.

Удачи Вам!

28 января 2015, 23:14

Евгений

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо Вам за информацию!

28 января 2015, 23:16

Похожие вопросы

Приватизация

Равны ли доли при приватизации квартиры, если отец — ответственный квартиросъёмщик?

В трёхкомнатной не приватизированной квартире прописана я, сестра и отец, который является ответственным квартиросъёмщиком. При приватизации квартиры главный квартиросъёмщик имеет одинаковую долю, что прочии жильцы?

14 мая, 19:06, вопрос №4952541, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Также есть документ, что им было использовано право приватизации ранее по иному адресу

Добрый день. Отец был выписан из квартиры по решению суда как утративший право пользования в связи с разводом, прописался в другой квартире, которую приобрел в собственность. Также есть документ, что им было использовано право приватизации ранее по иному адресу. Спустя три года квартира была приватизирована детьми, а мать отказалась от приватизации, но готова подписать отказ от права проживания, у нее также есть своя собственность. Есть ли какие-то риски при покупке и могут ли у отца возникнуть вновь открывшиеся обстоятельства?

14 мая, 01:50, вопрос №4951782, Лана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Законен ли отказ в предоставлении служебного жилья из-за отказа от приватизации?

Дочери отказали в предоставлении служебного жилья, на основании того, что она отказалась от приватизации, сказали, что только через 5 лет, законно ли это?

13 мая, 10:50, вопрос №4950895, Виктория, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В собственности квартира на новых территориях РФ (приватизация, Херсонская область) у семьи из 3 человек, один член семьи проживает в недружественной стране

В собственности квартира на новых территориях РФ (приватизация, Херсонская область) у семьи из 3 человек, один член семьи проживает в недружественной стране. Как через суд выделить доли для дальнейшей регистрации квартиры и кто будет ответчиком в иске?

12 мая, 15:47, вопрос №4950085, Анжела, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как отказаться от доли в приватизированной квартире, полученной в несовершеннолетнем возрасте?

Хочу отказаться от доли в квартире полученной по приватизации в несовершеннолетнем возрасте, так как она съедает квадраты для льготной ипотеки, а так же думаю что могут быть другие подводные камни(я военнослужащий)

10 мая, 14:40, вопрос №4948545, Евгений, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.