Приемущественное право

Добрый день. Принял решение купить квартиру под обременением (просроченная ипотека, в залоге у банка). Кроме того был запрет по со стороны ФССП по Исполнительному производству (Неоплаченные штрафы ПДД). Иных ограничений со стороны ФССП на регистрацию права собственности на момент сделки не было. Также было решение суда (Иски о возмещении ущерба от ДТП (кроме увечий и смерти кормильца) Информация по делу 24RS0013-01-2025-001255-39 Дело № (2-2480/2025) УИД 24RS0№-39 об удовлетворении жалобы истца, но по данному решению запрета на действия с квартирой наложены не были. По информации Продавца там ограничительные меры были наложены ФССП на автомобили, которые с запасом покрывали сумму долга. Сначала подписали предварительный договор, в котором значится передача задатка в размере 200тыс (на погашение штрафов и снятие запрета ФССП) Далее подписали основной договор с условиями: - задаток 200тыс; - оплата 70% стоимости путем погашения ипотечного договора в банке переводом с моего счета на ипотечный счет (до передачи ДКП на регистрацию в Росреестр) - оплата оставшейся части наличными после регистрации перехода права собственности на квартиру. Я погасил ипотеку, примерно в течение недели банк снял обременение, направил в Росреестр, Росреестр подтвердил. Отдали договор на регистрацию перехода права собственности. Через пару дней позвонила регистратор и сообщила, что появился новый запрет со стороны ФССП – как раз по судебному решению о возмещении ущерба по ДТП. Как пояснил Продавец – приставы каким-то образом прознали что с квартиры снято обременение банка по ипотечному договору и тут же наложили запрет и на квартиру в качестве обеспечительных мер. На данный момент Продавец тянет время, говорит что пытается договориться с Истцом о погашении долга по ДТП в рассрочку, так как у него еще другие финансовые проблемы, с оформлением нотариально обязательств по рассрочке под залог автомобиля (стоимость авто покрывает стоимость долга), после чего Истец пишет Заявление о прекращении взыскания по Исполнительному листу (в связи с погашением), приставы снимают запрет, проходит регистрация сделки. Это длится уже более 2-х недель, вероятность что он договорится (если он действительно это делает) достаточно низкая. Сумма оставшегося платежа за квартиру по договору купли-продажи покрывает размер долга Продавца по Исполнительному листу. Собственно сам вопрос: правомерны ли будут мои действия с точки зрения судебной практики, если я без согласования с Продавцом самостоятельно свяжусь с Истцом (контакты есть), погашу в полном размере задолженность по Исполнительному листу через ФССП, ФССП автоматически снимет запрет на продажу квартиры, Росреестр проведет регистрацию перехода права собственности? А оставшуюся часть платежа передам согласно договора. Понимаю что Продавец может обратиться в суд о нарушении его прав по распоряжению имуществом, но какие риски это несет для меня?

В 2014 году был лишен прав , сдавал их в отделении ГАИ , по прошествии срока узнал что права мои потеряли , сказали перезвонят , перезвонили через 2 недели права нашлись , без теории и вопросов вернули. Описываю как помню , а помню уже не особо в деталях . Теперь в 2026 году выясняется что в базе я вишу как лишенный и права якобы не сдавал . Для уточнения в 2021 году я сдавал права через мфц для получения новых , по сроку истекли. Сейчас что мне делать и как быть , если никаких документов и соответственно доказательств с моей стороны нет что я сдавал права в 2014 ?

Добрый день, Планирую купить квартиру, при подборе документов в выписке ЕГРН в графе документы основания указан ДДУ 2015 г первого покупателя, далее он переуступил свои права по договору уступки прав требования от 12.2022 г, также указан акт приемки передачи к договору уступки прав требования 12. 2022г, договор уступки прав требования от 08.22, договор уступки прав требования от 01.2022 г по договору ДДУ от 2015г. У продавца нет договора ДДУ от 2015г (с его слов ему не дают в Росреестре) и нет договоров уступки прав требования от 08.22 и от 01.2022 г. В продавца есть только договор переуступки прав требования 12.2022 и акт приемки передачи к нему. Вопрос заключается, могу я купить квартиру без этих документов и какие риски в этом случае у меня могут быть.

Здравствуйте произошла очень неприятная ситуация а если точнее то ДТП в котором виновником считаюсь я ситуация следующая я друг и две подруги поехали на речку им по 16 лет при этом мне есть 18 и есть права и все остальное документы страховка и документы на машину тоже есть мы спустились с главной дороги на грунтовую начался сильный ливень мы развернулись и начали выезжать с грунтовки на главную дорогу из за большого уклона в первый раз не получилось заехать со второй попытки уже заехали и сразу же как поднялись последовал резкий удар в бок автомобиля из за сильного уклона и ливня машину не было видно на главной дороге из за этого в моей машине пострадала девочка 16 лет но никто не имеет ко мне претензий и хотят что бы у меня сохранились права у девочки средняя тяжесть повреждений её родители готовы выступить в мою защиту что бы мне оставили права при этом автомобиль который в меня врезался был на номерах из другой страны потом как приехали дпс они начали составлять протокол в котором указали скорость в 90 км/ч хотя исходя из повреждений скорость была гараздо выше в добавок к этому сотрудник гибдд и водитель второго автомобиля встали против меня что бы по максимуму выставить виновником как быть в этой ситуации? Из всех членов моей семьи права есть лишь у двух людей у моего отца и у меня отец пенсионер и ему трудно водить автомобиль и он уезжает на вахты при этом у меня мама инсультница и я её постоянно вожу в больницу на машине так как ей тяжело передвигаться есть ли возможность сохранить права и не лишиться их?

Здравствуйте. Лишили прав в 2014 году, в ГИБДД в. у. не сдавал. Изначально пробивая права , в базе данных ГИБДД высвечивалась информация , что вынесено постановление о лишении в. у. Сейчас вводя данные прав и на сайте ГИБДД, и на госуслугах, выдаётся информация, что данные не найдены. Срок действия прав закончился в 2017 году. Если данных о лишении нет в базе данных, могу я их сдать на обмен по истечению срока действия?, или информация о лишении хранится в ГИБДД не только в базе данных. Спасибо.