Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Обязон ли я ворачивать задаток если сделка не состоялась?
Здравствуйте. Я продаю участок земли с ограничением ЛЭП клиенту я предоставил свидетельство о собственности земли,где это ограничение указано.Ознакомившийся с документоми покупатель предложил мне задаток в размере 10тыс.руб. и написать расписку,что я такой то такой то обязуюсь продать им земельный участок в назначенный нами срок и я взял задаток, при этом я им дал ксерокопию права собственности,до сделки оставалось 2 дня.за это время они подробнее ознакомились с документами и отказались от покупки во время назначенной даты,требуя вернуть задаток.Вопрос: обязан ли я вернуть задаток? Спасибо.
Здравствуйте, Владимир! Согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Так как от сделки отказалась сторона, давшая задаток, то возвращать вы его не обязаны.
Так как от сделки отказалась сторона, давшая задаток, то возвращать вы его не обязаны.
Анпилогова Ирина
Не всё так просто, к сожалению.
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3.В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
В описанной ситуации, на мой взгляд, поскольку отсутствовал договор, в доказательство заключения и обеспечение исполнения которого передавалась денежная сумма, она не может считаться задатком, а является подлежащим возврату авансом.
может ли 16-тилетний парень ночевать у совершеннолетней девушки?
мать парня не отпускает на ночевки прикрываясь законом, хотя никакого закона конкретно запрещающего данное действие я не нашла. пока что я живу с родителями. нужно ли разрешение моих родителей? законно ли это будет если я сниму квартиру и он будет ночевать там? есть ли какие-то ограничения если ночевки не имеют каких-либо запрещенных действий по типу распития алкоголя и так далее? заранее спасибо за ответ
, вопрос №4958504, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация такая: квартира была оформлена на моего отца, он умер. Есть завещание, в котором я указана. Мама тоже, но она умерла буквально неделю назад.
Я прописана в этой квартире одна
Сейчас выяснилось, что собственником квартиры не являюсь ни я, ни мама. Я это выяснила посредством запроса через госуслуги справкой ЕГРН(там есть функция исправить ошибку или что-то такое, я воспользовалась этой ситуацией и пыталась внести себя как собственник,мне перезвонила женщина и объяснила что собственником я не являюсь и разглашать кто собственник жилья она тоже не может, но удалось выяснить в ходе разговора что ни я ни мама в наследство не вступали
Предположительно собственником до сих пор числится отец, либо кто-то другой (у отца есть родная сестра, поэтому переживаю, могла ли она каким-то образом вступить в наследство).
Наследственное дело после смерти отца открывалось
Мириновский Александр Владимирович Дата смерти: 31.07.2013 Номер наследственного дела: 3675931-29/2014 Нотариус: Смыслова Ирина Юрьевна
делала запрос смысловой на ее почту, т.к фактически проживаю в Сочи временно и не могу обратиться лично к ней, ответа пока нет
Насколько я понимаю, официально в наследство я, возможно, не вступала, мама, вероятно, тоже.
Я уже отправила запрос нотариусу по наследственному делу и жду ответ.
Хочу понять:
Какие у меня сейчас права на квартиру?
Может ли сестра отца стать собственником при таких обстоятельствах?
Считается ли мое проживание и регистрация в квартире фактическим принятием наследства?
Что мне нужно проверить или сделать сейчас в первую очередь?
Есть ли риск потерять квартиру, если наследство не было оформлено вовремя?
, вопрос №4956030, Екатерина Мириновская, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте , ситуация такая . Квартира у нас по соц найму. Прописано 4 человека. Имеется долг в 37000. Арестовали счета за неуплату . Имеют ли они право , если жилье не приватизированное?
, вопрос №4953890, Валентина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. 06.04 пришла повестка из военкомата явиться для уточнения военно-учетных данных, пришел, заполнил анкету, и мне выдали карту медосвидетельствования (не повестку!), сказали, чтобы прошел до 12 мая.
Проходить данную комиссию не стал.
14 мая пришла повестка явиться в военкомат 20 мая, для проведения мероприятий прохождения военных сборов.
Могул ли отправить на сборы если я не прошёл медкомиссию?
И ещё вопрос , нужно ли уведомлять военкомат когда закончился больничный лист ( если не явился по повестке, в указанное время по причине временной нетрудоспособности)
, вопрос №4953369, Дмитрий, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, есть задолженность по газу в частном доме около 60 000 р
Имеют ли право отрезать газ если в доме прописан несовершенно летний ребенок? И могут ли отрезать его если заранее не предупредили что приедут отрезать?
, вопрос №4952953, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Владимир, мой коллега прав! Приношу вам свои извинения за некорректную консультацию.
С уважением, Ирина!