Снос дома

Уважаемый юрист! Я купила квартиру, получив в юстиции свидетельство. Администрация выдвинула иск к застройщику и наложила арест на дом в связи с незаконным строительством. Земля была в собственности у застройщика, разрешение 2008 г. на строительство было, нарушений проекта нет. Свидетельство застройшик получил в 2009 г., а в 2010 администрация своим постановлением отменила разрешение на строит-во. Экспертиза не выявила нарушений, здание не угрожает соседним зданиям. Дом многоквартирный построен на землях ИЖС, но категория земель до постановления 2009 г подходила под статус "многоквартирки". Все коммуникации подведены и работают, свидетельства получены на все квартиры, все собственники проживают в доме 3 года. Вопрос: Что сделать, что бы дом не снесли?

Показать полностью

13 апреля 2013, 20:21, дина писарева, г. Краснодар

ижс

Екатерина Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если я правильно поняла, вы стали одной из «жертв» «дачной амнистии» — закона, разрешающего возводить дома на участках под ИЖС, выдавая их за индивидуальные жилые дома.

Всё, конечно, решит суд. Могу предположить, что суду будет сложно вынести решение о сносе, если все жильцы объединятся, превратят многоквартирный дом в индивидуальный жилой дом с общей долевой собственностью, да ещё и объявят все себя одной большой семьей. Именно такие критерии отнесения дома к индивидуальному жилью определил закон.

14 апреля 2013, 19:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Из инф в интернете видим, что нам полагается только та сумма (300 тыс рублей), за которую мы приобрели долю, а тем кто стал собственником до признания дома аварийным полагается квартира

Добрый день. В июне 2020 года приобретена доля в коммуналке (38/100, одна комната из трех). В 2026 году нас уведомила администрация, что дом оказывается был признан аварийным 26.07.2019 и подлежит сносу. Ни предыдущий владелец, ни риелтор нас не предупредили. Начали изучать вопрос компенсации. Из инф в интернете видим, что нам полагается только та сумма (300 тыс рублей), за которую мы приобрели долю, а тем кто стал собственником до признания дома аварийным полагается квартира. Так ли это? И если даже нам полагается компенсация, можем ли мы рассчитывать на честную оценку жилья исходя из нынешних цен на рынке ?

25 февраля, 23:41, вопрос №4870269, Самвел Самвел, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как оформить дом в наследство, если отец не успел его переоформить после смерти деда?

Дед умер , Дом передал отцу , отец дом не оформил на себя , отец умер , я дочь прописана там , за домом ухаживали а также оплачивали налоги , как я могу дом оформить на себя и какие мои действия.

25 февраля, 18:35, вопрос №4869825, Узлипат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте, живу у моего жениха в родительском доме, он прописан в этом доме и так же у него есть сестра

Здравствуйте, живу у моего жениха в родительском доме, он прописан в этом доме и так же у него есть сестра которая тоже прописана, сестре не нравится что я нахожусь в этом доме и что проживаю, мы частенько вкладываемся чтобы мать моего жениха не тащила нас на себе, сами себя обеспечиваем кроме еды, но сестре не нравится моё проживание в этом доме и она всячески пытается настроить свекровь мою то есть мать моего женха, чтоб нас выпереть из дома и чтоб мы сьехали , вопрос нормально ли это и законно ли выгонять так нас с её стороны?

24 февраля, 11:39, вопрос №4867895, Анджелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Ориентировочно оценочная стоимость дома и участка 6 млн в Рязанской области

Здравствуйте! Есть дом с участком, который разделен в равных долях между матерью и взрослым сыном. На территории дома прожаривают сын, его мать и его отец. Сын берет кредиты без залога дома в банках. Рассматривается вопрос о банкротстве физического лица. Сын - алкоголик, 60 лет, без работы. Иного имущества нет. Дом является единственным жильем у этой семьи. Дом около 200 кв метров, доля сына - 100. Ориентировочно оценочная стоимость дома и участка 6 млн в Рязанской области. Вопрос: какова вероятность того, что престарелых родителей признают членами семьи и суд вынесет решение о продаже дома о покупке на оставшиеся средства другого жилья? Заранее спасибо

23 февраля, 10:44, вопрос №4867079, Юлия, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как зарегистрировать дом на участке без одного собственника(он отказывается) по документам там маленький деревянный дом Но сейчас там уже построен новый большой дом

Добрый вечер! Как зарегистрировать дом на участке без одного собственника(он отказывается) по документам там маленький деревянный дом Но сейчас там уже построен новый большой дом

22 февраля, 21:23, вопрос №4866823, Елизавета Фролова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.