Добрый день, я хочу купить квартиру в ипотеку, в верхом доме, банк согласие дает, земля выставлена на торги, вскорем времени все дома снесут и будут расселять. У меня вопрос дадут ли мне квартиру в новом доме, если я буду прописан там там меньше 5 лет.
я хочу купить квартиру в ипотеку, в верхом доме, банк согласие дает, земля выставлена на торги, вскорем времени все дома снесут и будут расселять. У меня вопрос дадут ли мне квартиру в новом доме, если я буду прописан там там меньше 5 лет.
виталий
Добрый день!
Поскольку квартира будет у вас оформлена в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за
год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену. Поэтому в любом случае, если вы будет собственником квартиры, если у вас изымут, то должны дать денежную компенсацию или предоставить вам другое жильё.
