8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли дольщик наложить арест на незавершенный строительством объект, если существует угроза передачи объекта третьим лицам или преднамеренного банкротства

Здравствуйте.

Между мной (ИП) и застройщиком (ООО) заключен договор долевого строительства. Срок сдачи возводимого объекта 1 января 2015 года. По устным высказываниям представителя ООО существуют опасения, что ООО попытается избежать исполнения своих обязанностей перед ИП по договору путем уступки объекта добросовестному приобретателю или банкротства ООО или иным недобросовестным способом. Возможно ли до возникновения нарушения прав ИП по договору исключить возможность смены собственника возводимого объекта путем наложения обременения на возводимый объект?

Спасибо!

, Антон, г. Санкт-Петербург
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка

Возможно ли до возникновения нарушения прав ИП по договору исключить возможность смены собственника возводимого объекта путем наложения обременения на возводимый объект?

Антон

Только если ИП обратится в суд с какими нибудь требованиями и в качестве обеспечения исковых требования попросит суд об обеспечительных мерах в виде запрета отчуждения, а суд это ходатайство удовлетворит

0
0
0
0
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Антон!

Если Ваш договор ДДУ был зарегистрирован в Росреестре, то продать Ваш возводимый объект никак нельзя. Именно с этой целью законодатель и внес изменения в закон обязав регистрировать ДДУ. Если же будет банкротство, то в худшем случае Вы можете получить объект в том состояние, в котором он находится.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
В итоге, судебный пристав ушел в отпуск и снова наложил арест
Имелся долго у банка. Оставалось заплатить 15 тысяч рублей. Судебный пристав наложил арест. Долг был выплачен до конца. В итоге, судебный пристав ушел в отпуск и снова наложил арест. Теперь показывает сумму задолженности 65 тысяч. Что делать? К кому обращаться?
, вопрос №4691098, Гость, г. Сыктывкар
Исполнительное производство
Наложен арест на счет, то есть арестовали зарплатную карту, в бухгалтерии уже списывают в честь ареста долг, могут ли они еще списать денежные средства с карты в день зарплаты?
Здравствуйте. Наложен арест на счет, то есть арестовали зарплатную карту, в бухгалтерии уже списывают в честь ареста долг, могут ли они еще списать денежные средства с карты в день зарплаты?
, вопрос №4690878, Дмитрий, г. Москва
Исполнительное производство
Разве не через 5 дней приставы могут наложить арест, как так через 3 часа?
Пришло уведомление на госуслуги о открытии ИП . Через 3 часа пришло уведомление о аресте карты . Разве не через 5 дней приставы могут наложить арест , как так через 3 часа?
, вопрос №4689755, Мария, г. Москва
Банкротство
Прохожу банкротство, в интернете пишут что счет на который приходят алименты и пособия могут оставить не
Прохожу банкротство, в интернете пишут что счет на который приходят алименты и пособия могут оставить не заблокированным, мой счет заблокировали, спрашиваю у своего Юриста и фин управляющего они говорят что нельзя, сказали будут отправлять один раз в месяц все деньги на счет третьего лица, но и тут же везде пишут что можно по 2 раза в месяц снимать деньги. Вообще ничего не понимаю
, вопрос №4689333, Дина, г. Ханты-Мансийск
Исполнительное производство
И если срок обжалования пройдет, то сможет ли он что то сделать?
в марте этого года Наташа подала заявление в суд на алименты, и когда дали постановление - пошла к приставам. Все долго рассматривалось и приставы только 30 апреля начали че то делать. В итоге только 16 сентября, когда Наташа сходила к приставам, то наложили арест и сделали расчет долга( около 170к) Но при этом она показала приставу переводы с смс «алименты», остальные деньги были переведены по просьбе ее( на одежду, еду и тд) Следовательно пристав сказала что эти деньги она не берет в расчет и даже если он пойдет через суд, то как бы тоже ничего не будет Но отец ребенка начал настаивать, чтобы она говорила что эти деньги шли в расчет алиментов Потом попросил написать расписку о том, что данные деньги, которые были в добровольной денежной форме переведены ей, были зачтены в алименты Вопрос в том, что если она например нашел расписку на какие то деньги, то будет ли перерасчет или это просто как филькина грамота будет рассмотрена, с тем условием что данного пристава, который отвечает за это дело нет, находится в отпуске. И если она не напишет расписку - то просто у него так и будет висеть долг? Или он сможет как то в суде доказать, что это деньги в счет алиментов? И если срок обжалования пройдет, то сможет ли он что то сделать?
, вопрос №4688451, наташа, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 16.11.2014