Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли дольщик наложить арест на незавершенный строительством объект, если существует угроза передачи объекта третьим лицам или преднамеренного банкротства
Здравствуйте.
Между мной (ИП) и застройщиком (ООО) заключен договор долевого строительства. Срок сдачи возводимого объекта 1 января 2015 года. По устным высказываниям представителя ООО существуют опасения, что ООО попытается избежать исполнения своих обязанностей перед ИП по договору путем уступки объекта добросовестному приобретателю или банкротства ООО или иным недобросовестным способом. Возможно ли до возникновения нарушения прав ИП по договору исключить возможность смены собственника возводимого объекта путем наложения обременения на возводимый объект?
Спасибо!
Возможно ли до возникновения нарушения прав ИП по договору исключить возможность смены собственника возводимого объекта путем наложения обременения на возводимый объект?
Антон
Только если ИП обратится в суд с какими нибудь требованиями и в качестве обеспечения исковых требования попросит суд об обеспечительных мерах в виде запрета отчуждения, а суд это ходатайство удовлетворит
Здравствуйте, Антон!
Если Ваш договор ДДУ был зарегистрирован в Росреестре, то продать Ваш возводимый объект никак нельзя. Именно с этой целью законодатель и внес изменения в закон обязав регистрировать ДДУ. Если же будет банкротство, то в худшем случае Вы можете получить объект в том состояние, в котором он находится.
Удачи Вам!