8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Переплата за балкон

Застройщик рассчитывает стоимость путем умножения цены одного кв.м. на площадь квартиры, при этом учитывая балкон Правомерно ли это? Должен ли застройщик произвести перерасчет но теперь без учета балкона?

, Галина

Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений,
встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:
для лоджий — 0.5,
для балконов и террас — 0.3,
для веранд и холодных кладовых — 1.0.

Коэффициент 0,3 применили при расчете показателя общей площади квартиры, в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Таким образом, закон определяет что входит в общую площадь квартиры. 

То есть каждый метр балкона = 0,3 метра балкона.

Однако, в Вашем случае нужно смотреть на договор, заключаемый при покупке, и каким образом они производят расчеты. Застройщик вправе сам определять, каким образом и по какой цене производить продажу. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Куда обратиться, если ЖЭУ отказывает в доступе на чердак для ремонта протекающего балкона?
Здравствуйте.Я живу в многоквартирном доме на последнем этаже.Балкон застеклён но стала протекать крыша балкона.Обратилась в ЖЭУ написала заявление на имя начальника чтобы мне разрешили в присутствии их представителей открыли чердак чтобы мастер мог посмотреть фронт работ.Мне отказали .Сказали что балкон застеклён не легально.Куда ещё я могу обратится за разрешением попасть на чердак.
, вопрос №4957088, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при требовании СФР вернуть переплату пенсии из-за отмены инвалидности?
Доброй ночи. Получила в пятницу письмо от СФР о переплате пенсии. Причина:инвалидность не установлена. Я из ЛНР, инвалидность с 2020 года(онкология), МСЭК должен быть в ноябре 2023. Но в связи с ситуацией в нашей стране, инвалидность продлили до конца 2024 года. В октябре 2024 я сдала документы на медико-социальную экспертизу. А в декабре (если не ошибаюсь) пришло постановление, что жителям новых регионов инвалидность продлили до 2026 года. В мае 2025 года мне приходит письмо об отмене инвалидности. Дело расматривали полгода. Но пенсию мне продолжили платить до конца 2025 года. И мне объяснили, что этот год (т.е. 2025) я еще буду получать выплату, а с января 2026 года уже нет. Это моя ошибка или пенсионного фонда? Коммисия МСЭ переслала документы сразу в пенсионный фонд, так они мне звонили, уточняли адрес. И если это моя вина, как правильно сделать выплату? Кого уведомить? Сегодня была в нашем пенсионом фонде, они толком мне ничего не смогли ответить, никакое заявление я не писала. Сказали, что выплачивать переплату я точно должна. На вопрос почему не прекратили выплачивать мне пенсию еще в мае 2025? Ответили, что не знают. Еще я поинтересовалась могу ли я выплачивать частями, сказали что могу. Но конкретно в какой срок я должна выплатить всю сумму не сказали и должна ли я предоставить чеки после погашения, это тоже они не знают. Сказали, только чтобы чеки я сохранила.
, вопрос №4956218, Екатерина, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Коммунальная квартира, выход на балкон только с моей комнаты, имеют ли права соседи пользоваться балконом?
Коммунальная квартира, выход на балкон только с моей комнаты, имеют ли права соседи пользоваться балконом?
, вопрос №4953797, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обязать компанию произвести выплату собственнику (отцу) по ПВУ?
Здравствуйте! Произошло ДТП, я потерпевшая сторона. Полис ОСАГО оформлен в "АльфаСтраховании". В полисе допущена техническая ошибка: в графе "Собственник" ошибочно указана дочь (она же страхователь), хотя по СТС собственником является отец (он вписан в этот же полис как второй водитель).Страховая компания отказывает в выплате по ПВУ и расторгает договор по п. 1.15 Правил ОСАГО, утверждая, что поданы недостоверные сведения. Однако цена полиса составила 20 000 рублей, так как расчет шел по КБМ дочери (1.70). Если бы собственником был указан отец, премия была бы значительно ниже (его КБМ 0.40).Таким образом, предоставление неверных сведений не привело к занижению страховой премии, а наоборот — к её переплате. Умысла на обман страховщика не было. Автомобиль полностью идентифицирован (VIN и госномера верные).Вопрос: Правомерны ли действия страховой компании по отказу в выплате и расторжению договора без возврата премии, учитывая, что требования п. 1.15 о "занижении премии" не нарушены? Как обязать компанию произвести выплату собственнику (отцу) по ПВУ?
, вопрос №4950382, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть или зачесть переплату за детский сад при наличии льготы?
Мой ребёнок посещает детский сад. В январе месяце оплата была произведена в полном объёме. Так как супруг находился в командировке на сво за январь месяц образовалась переплата (с 14.01.2026 по 07.04.2026. За этот период была 100 % компенсация). За апрель месяц бухгалтерия отказывается учитывать переплату в сумме 1755 руб. И принуждает платить полностью. Как быть в такой ситуации?
, вопрос №4947431, Людмила, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.10.2014