Как продать квартиру, где прописан несовершеннолетний сын?
Здравствуйте!
Хочу продать однокомнатную квартиру, где прописана я и которая была приватизирована на меня и моего сына без выделения долей (17 лет). Для согласия органов опеки на продажу я хочу подарить ему долю в другой квартире, купленной в 2010, где он прописан и которая полностью принадлежит мне. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне необходимо для этого собрать?
Спасибо.
, Елена, г. Москва
Данный вопрос регулируется Письмом Минобразования РФ от 20 февраля 1995 г. N 09-М «О защите жилищных прав несовершеннолетних» (статус письма — действует, применяется в части не противоречащей действующему законодательству).
Для получения разрешения органов опеки и попечительство необходимо собрать и предоставить следующие документы:— Заявление от обоих родителей. Пишется в органах опеки и попечительства.
— Паспорта родителей.
— Свидетельство о рождении ребенка или паспорт.
— Свидетельство о регистрации права собственности жилья.
— Договор о приватизации, купли продажи.В Вашем случае о приватизации.
— Справка с места жительства о составе семьи (паспортист жэу)
— Справка о состоянии лицевого счета оплаты коммунальных услуг.
— Договор по приобретению жилья.
— Ксерокопии всех вышеперечисленных документов, кроме паспортов.
— Справка с налоговой об уплате налога на имущество
Могут также потребовать:
— заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о согласии на данную сделку (Письмо Минобразования РФ от 9 июня 1999 г. N 244/26-5 «О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних»).
С уважением, Владислав Быков.
Владислав, спасибо!
Я разведена, забыла утончить. Поэтому заявление в органах опеки нужно только от меня, как я понимаю? И еще уточните, пожалуйста: Справка с места жительства о составе семьи (паспортист жэу) - с какого места жительства учитывая, что мы с сыном прописаны в разных местах?