Сложный случай

Здравствуйте. Мы с мужем неофициально в браке уже 10 лет. Расписываться не планируем. В недавнем времени он подарил мне дорогую машину, также мы планируем покупку дома в ближайшее время и ко всему прочему я имею несколько вкладов в банках. Из-за сложности нашей ситуации с официальностью брака, я хочу написать завещание большей частью на мужа и меньшей на сестру. Предпосылок нет, это мое личное опасение за возможные конфликтные ситуации мужа с моей родительской семьей «в случае чего». У меня вопрос. Если «в случае чего» коснется одновременно и меня и мужа (например мы будем вместе в момент какой-то катастрофы) и при этом будет составленное завещание на него при моей жизни, то все мое имущество перейдет его стороне родственников, тк автоматически «перепрыгнет» через его правопреемство к ним? Или же поскольку «в случае чего» коснулось и составителя завещания и преемника, то такое завещание не имеет силу и все достанется моей родительской семье?

Отец находится на сво расписался с женщиной в случаи гибели кто получает страховку за него ? Я совершенно летняя 27 лет. И можно ли где то прописать кто должен получать страховку в случае гибели ?

Здравствуйте. С арендодателем возникла ситуация, арендовали помещение, расторгли преждевременно, заранее уведомив арендодателя согласно условиям. Акт приема передачи арендодатель уклоняется подписывать, при том, что помещение уже сдано другим арендаторам замки заменены и сделан ремонт. Может ли арендодатель подать в суд, чтобы получить оплату за аренду с нас до даты истечения договора? И чей договор имеет силу в данном случае, если по факту двойная аренда?