ЕСли одни из собственников подал иск на определение порядка пользования, однако второй собственник за время пока суд назначал дату слушания, уже заключил предварительный договор купли-продажи, и в целом собственник уже будет другой, может ли суд отказать в иске???
Так как определение новый собственник хочет, чтоб проводилось уже с ним. А продавец соответственно уже не заинтересован в делёжке.
Заранее спасибо.
Предварительный договор — это еще не смена собственника. Право собственности возникнет с момента совершения сделки, а если она требует госрегистрации, например недвижимость, то с момента такой регистрации. Поэтому, суд вправе принять решение, пока право собственности не перешло к другому. Ведь по предварительному договору совсем не обязательно будет заключен основной.
Следует понимать, что определенный судом порядок пользования действителен до тех пор, пока стороны (дольщики) те же, как только один из сособственников продаст (подарит, обменяет) свою долю, определенный судом порядок пользования утрачивает силу.
С уважением, С.Сергеев
