Есть ли какие-то подводные камни, которые необходимо учитывать?

Question

Как продать машину в долевой собственности без визита в гибдд? Нам, троим детям, в наследство досталась машина, в конце мая заканчивается пол года после вступления в наследство и мы хотим ее продать. Один из нас написал доверенность на родную мать, то есть структура собственности такая: Сын №1, Сын №2, мать по генеральной доверености от родной дочери. Фамилия у всех одинаковая. Продать машину хотим с минимальными возможными усилиями, т.к. не у всех наследников есть время много раз ездить по нотариусам и гибдд. Салоны машину не берут, мол она в долевой собственности с этим не работаем. Соответственно, самый главный вопрос: 1. Если мы продадим машину по договору ДКП частному лицу, съездив один раз все вместе на продажу и подписание договора, то не придется ли нам потом ехать в ГИБДД, или еще куда для дополнительного оформления/переоформления авто? 2. Или второй вариант, если мы напишем доверенность на продажу машины агенту, съездив для этого один раз к нотариусу, то достаточно ли будет этого, чтобы он продал машину без нашего присутствия в гибдд? 3. Есть ли какие-то подводные камни, которые необходимо учитывать? Мы вступили в наследство в конце ноября прошлого года, после этого один из нас написал доверенность на мать и больше мы ничего в отношении данного авто не делали.

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте! 1. Наследники вправе продать авто без регистрации в гибдд. Право собственности подтверждает свидетельство о праве на наследство (ст.1162 ГК РФ). Нотариус для оформления ДКП не нужен .

Юрий Колковский · Answer

Здравствуйте. Вариант 1. Наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества, согласно ст. 1165 ГК РФ 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. В соглашении указывают конкретного наследника, который после приобретения в результате данного соглашения права собственности на автомобиль в целом, сможет совершать необходимые действия и которому вы все доверяете. После того, как соглашение будет подписано, он будет действовать самостоятельно без участия остальных наследников. Но конечно, если деньги предполагается разделить между всеми наследниками, а доверия конкретному лицу нет, то этот вариант не подойдет. Вариант 2. Наследники основываясь на Свидетельствах о праве на наследство, в которых указаны их доли, все втроем подписывают договор купли-продажи конкретному покупателю. Договор с множественностью лиц на стороне покупателя вполне законный способ оформления гражданско-правовой сделки. Форма данной сделки — простая письменная, нотариус не нужен.

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте . Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства определены ст.1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство, будет подтверждать право собственности на машину. Если вы продадите машину по договору ДКП частному лицу, вам не придется ехать в ГИБДД для переоформления автомобиля на нового владельца. В момент продажи автомобиля по ДКП, все собственники подписывают договор. Этот договор является основанием для перехода права собственности от продавцов к покупателю. В договоре купли-продажи должны быть указаны все три наследника как продавцы. Если один из наследников действует по доверенности, это должно быть четко прописано в договоре Для продажи автомобиля необходимо согласие всех собственников. Генеральная доверенность на мать от одного из наследников позволит ей действовать от его имени. Однако, для продажи автомобиля, где есть несколько собственников, важно, чтобы все собственники дали свое согласие на продажу. Если мать действует только по доверенности от одного сына, ей может потребоваться отдельное согласие от других собственников, если они не будут присутствовать лично. 2. Или второй вариант, если мы напишем доверенность на продажу машины агенту, съездив для этого один раз к нотариусу, то достаточно ли будет этого, чтобы он продал машину без нашего присутствия в гибдд? Да, если вы напишете доверенность на продажу машины агенту, достаточно будет этого, чтобы он продал машину без вашего присутствия в ГИБДД. Учитывая, что срок вступления в наследство истекает в конце мая, наиболее безопасным и простым вариантом будет дождаться получения свидетельства о праве на наследство. После этого вы сможете либо продать автомобиль как единые собственники, либо оформить доверенность на одного из вас или на агента для продажи.