Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры у юр. лица
Здравствуйте. При покупке квартиры у юр. лица (банка) с помощью его посредника (риэлтора), в договоре купли-продажи продавец указывает не всю сумму за какую продает квартиру (часть денег получает на руки сам посредник). При этом посредник (риэлтор) имеет доверенность от продавца только на сбор документов, но не на получение денег. Подскажите пожалуйста как нам юридически грамотно составить договор с риэлтором, чтобы в случае форс-мажорной ситуации (отмены сделки) вернуть деньги не только с банка, на основании договора купли-продажи, но и др. часть денег с самого риэлтора. Может есть какие-то расписки на оказание услуг или какой-то иной деятельности, на какие не нужно заключать договор с посредником
Здравствуйте!
Да можете аключить с риэлтором договор на оказание посреднических услуг, который называется агентским договором, в котором прописать те услуги, которые оказывает Вам риелтор и стоимость вознаграждения его услуг — обозначив ее той суммой, которую он берет. В этом же договоре прописать, что в случае расторжения договора, между Вами и продавцом, агент обязан будет Вам возвратить денежную сумму, уплаченную ему как агентское вознаграждение.
Надеюсь
смогла Вам помочь. Если нужна будет более
подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru.
Если Вам
понравился ответ – оставьте пожалуйста отзыв.
Добрый день! Не думаю что риэлтор настолько платежеспособный, что бы в случае форс-мажорной ситуации вернуть вам деньги. Советую в договоре прописать всю сумму и не передавать большие деньги под честное слово никому, довольно часто это плохо заканчивается. Я работаю адвокатом в Волгограде. Если вам будет нужна помощь адвоката по сопровождению сделки, свяжитесь со мной по телефону 8 961 677 77 34