Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать в суд
купили квартиру по ипотеке, когда зашли дверь не закрывается на замок, электричество не работает, сантехника тоже вода везде протекает. Мы можем писать претензию продавцу и вообще что мы можем предьявить.
Добрый вечер.
Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 557]
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Напишите претензию продавцу и потребуйте либо устранения недостатков, либо уменьшения цены квартиры.Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 475]
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.
Это в теории.
На практике посмотреть бы Ваш договор купли-продажи и акт приема передачи. Наверняка в документах указано, что товар надлежащего качества, Вами проверен и претензий у Вас к качеству квартиры нет.
по ипотеке не льготной
Я не про это… Вы вообще квартиру видели, когда покупали?