Сын собирается продать свою 1/2 долю приватизированной квартиры. Мать угрожает ему тем, что будет судится и каким-то образом оставит его без этой доли. Квартира была приобретена на ее деньги в 1998 году. Вопрос: есть ли у нее хоть какие-то основания на отсуживание доли у сына?
У нее нет оснований для этого. Доля его собственность. Единственное, если он соберется реально продавать долю, у матери будет преимущественное право на покупку доли сына. Кроме того, мало кто захочет покупать половинку квартиры.
1
0
1
0
Агнесса
Клиент, г. Москва
Продавать уже собрался и направил письмо о предложении купить эту долю, так как у нее преимущественное право покупки. Но не хотелось бы в итоге остаться без всего, а убедиться что у нее нет оснований для обращения в суд, так как при покупке этой квартиры , она сразу была поделена по 1/2 на мать и сына.
Квартира была приобретена на ее деньги в 1998 году.
Вероятно, что будут оспариваться переход права собственности от матери к сыну. А может она собирается оспорить сделку по купле-продаже доли, считая что нарушено ее преимущественное право на покупку. Впрочем, все узнаете из искового заявления. Там все и будет написано и приведены соответствующие основания. В конце концов наличие оснований не дает 100% гарантии наличия решения суда.
Добрый вечер!
Ситуация такая: имею задолженности у банков, 3 кредита. Два из них (600.000 руб. и 180.000 руб.) у приставов, один - у коллекторов (700.000 руб., они к приставам не обращались). Недавно продал единственное жильё, в котором был со-собственником (собственником по документам числилась бывшая супруга). Теперь приобретаю другой дом - тоже будет единственным жильём, в котором надеюсь, что пропишусь (дом будет в СНТ, сделан из г..на и палок, но имеет кадастровый номер, является жилым домом, 45 кв.м.). Кредит у приставов в 600.000 руб. буду гасить. С остальными пока ничего делать не буду - 180.000 руб. довольно мал, а 700.000 руб - по ним даже в суд не обращались. Кредит в 600.000 руб. гашу потому, что "Альфа-банк" предлагает скидку по нему в 70%.
За что переживаю:
1) Хоть это будет единственное жильё, но оно будет уже записано на меня - не возбудится ли банк (180.000 руб, у ФССП), что "Хм.. У этого должника появилась недвижимость.. А откуда она у него? Опа.. А он участвовал недавно в сделке - а почему нас не погасил? Или хотя бы частично не погасил наш долг 180.000 руб.? И не начнут ли по суду работать на расторжение той, предыдущей моей сделки по продаже единственного жилья? Конечно, я погашу их, если такое начнётся, но пока хотел бы понять, как предположительно они могут действовать
2) У тех коллекторов, у которых находится долг в 700.000 руб., и которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно? То есть конечно могут обратиться по суду к приставам тоже, но я буду жить снова в единственном своём жилье, а предыдущая моя сделка их вообще не касается, так как они не обращались в суд до совершения этой сделки. Всё ли верно?
3) Ну и знаете или нет, кто имел опыт, кто в курсе - эти предложения "Альфа-банка" по прощению части долга - они выполняют или нет? Дело в том, что по их условиям, я должен положить оговоренную сумму на спец. счёт, через их банкомат, в обход приставов. И тогда "гасится" весь мой долг. А они уже потом обратятся к приставам за отзывом взыскания по мне. На мировое соглашение они не согласны, готовы работать только по их схеме, из серии "не нравится - ну тогда пожалуйста через приставов". Уже это обсуждали. Про налог на прибыль от прощения долга - это тоже уже знаю
То есть 10.05 я уже иду заключать сделку. В целом вопрос давно изучен и уверен, что всё должно пройти нормально. Но лишний раз хочу проконсультироваться с вами, уважаемые друзья, всё ли в порядке, или всё же стоит подумать и не торопиться с покупкой
Пришло постановление от судебных приставов о взыскании задолженности в пользу НАО первое клиентское бюро. Брался кредит в банке 10 лет назад, с тех пор никаких судов и списывний с зарплаты по поводу задолжности не было. Вчера появилось уведомление на госуслугах, а сегодня в Сбербанке. При звонке по телефону я чтобы узнать, что это за кредит и откуда он, озвучили сумму в 300 тысяч рублей по суду и возможность оплатить всего 66, если добровольно платить каждый месяц. Стоит ли обращаться в суд по этой ситуации или лучше платить ежемесячно?
Добрый день! Скажите пожалуйста исходя из прилагаемой справки судимость является погашенной в связи с истечением срока или нет. И надо ли обращаться в суд или судимость автоматически погашается?
Здравствуйте, получила в суде исполнительный лист по алиментам на ребенка и себя. Могу ли я передать исполнительный лист на работу бывшего мужа, не обращаясь к приставам? И какие могут быть последствия, например, при ликвидации организации или смене работы должника?
Добрый день!
Мы с женой развелись в 2016 году. До этого нами была приобретена доля в 1к. квартире. 1 доля мне досталась от мамы и у меня есть свидетельство о собственности, а другую мы выкупали у дяди. Сейчас я хочу продать квартиру а жена хочет половину. Вопрос - эта доля которую мы покупали является совместно нажитым имуществом? могу я перерегистрировать свою долю 1/2 в 3/4? Когда я обратился в кадастровую палату - сказали через МФЦ - а в МФЦ сказали что нужен документ-основание "Решение суда" о разделе имущества.
Стоит ли мне обращаться в суд? Имею ли я право на перерегистрацию своей и доли жены?
Продавать уже собрался и направил письмо о предложении купить эту долю, так как у нее преимущественное право покупки. Но не хотелось бы в итоге остаться без всего, а убедиться что у нее нет оснований для обращения в суд, так как при покупке этой квартиры , она сразу была поделена по 1/2 на мать и сына.
Если надлежащим образом уведомить о продаже доли, то ей нечего будет оспаривать.