8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
500 ₽
Вопрос решен

Сети водопровода не зарегистрированы, наследство

Ситуация следующая. На физ.лицо был оформлен в собственность объект: земельный участок и расположенная на нем производственная база (цех, офис, иные постройки). Этот собственник умер, 2 наследника по закону в 2014 году получили в равных долях все его имущество (в свидетельстве на наследство автомобиль, зем.участок, нежилые помещения).

Наследники подумывают о продаже этой базы, начали просматривать имеющиеся документы и вот возник вопрос:

Еще при жизни собственник за свой счет, имея все необходимые согласования и разрешения подвел к этой базе водоснабжение и канализацию (от центральной), имеются проекты, технические паспорта, все это даже он пытался зарегистрировать - есть расписка из Росреестра, их письмо о необходимости уточнения (нужны были доп данные из БТИ). В-общем, так и не зарегистрировали эти сети.

Так вот, что теперь могут сделать наследники, как оформить сети в собственность наследников?

Показать полностью
, Ирина, г. Пермь
БТИ

Здравствуйте, Ирина!

Наследникам перешли все права и обязанности наследодателя в соответствующих долях. Таким образом, наследники в праве продолжить оформление документов, которые наследодатель не успел дооформить.

С уважением, С.Сергеев

1
0
1
0
Сергей Сергеев
Сергей Сергеев
Юрист, г. Нижняя Тура

Фактически, это будет выглядеть так как будто вы «встали» на место наследодателя и продолжаете с того момента, на котором он остановился. Только оформляете уже не от его имени и на него, а от своего и на свое имя все документы.

При этом все ранее выданные документы наследодателю, так же действительны, как будто выданы на Ваше имя. Вы универсальный правопреемник (наследник).

1
0
1
0
Сергей Сергеев
Сергей Сергеев
Юрист, г. Нижняя Тура

Статья 1112. Гражданского кодекса. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. 

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день.

Если вы вступили в права наследства, то как собственники Вы имеете право дооформить документы на данное имущество и принять его в долевую собственность.

1
0
1
0

Так вот, что теперь могут сделать наследники, как оформить сети в собственность наследников?

Ирина

Вы, на основании имеющихся документов ( Росреестра) получить дополнительные данные из БТИ и передать пакет документов вновь на регистрацию, указав, что теперь собственником являются наследники. Наследство подтверждается свидетельством нотариуса. 

1
0
1
0

Зарегистрировать право собственности можно по ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Для этого подаете в Росреестр Декларацию об объекте недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на участок (Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке)

0
0
0
0

Уважаемая Ирина! Здравствуйте! Если до смерти наследодателя он подал в Росреестр соответствующее заявление и документы на регистрацию сетей, есть соответствующая расписка о получении, возможно наследникам приостановить срок регистрации до трех месяцев. За это время, наследники спокойно могут оформить технические паспорта (кадастровые паспорта) на сети как объект недвижимости. То есть, наследники обращаются к любому кадастровому инженеру за изготовлением им технических паспортов на сети, далее сети ставятся на кадастровый учет и впоследствии производится регистрация прав.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли передать наследственное дело нотариусу в другом городе?
Здравствуйте. Я вступила в наследство в 2022г. в г.Смоленске. Сама живу во Владимире, сейчас выяснилось, что не всё наследство было найдено. В Смоленск доехать не смогу, Можно ли дело передать нотариусу во Владимире, и продолжить наследственное дело.
, вопрос №4954267, Соловьева Наталья Владимировна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Можно ли управлять автомобилем с иностранной регистрацией по генеральной доверенности?
Добрый день. Является ли правонарушением вождение автомобиля по ген. доверенности, не зарегистрированного в рф ?
, вопрос №4949860, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Здравствуйте, ситуация такая, похоронили бойца, погиб на сво, мы не зарегистрированы, есть общий ребёнок
Здравствуйте, ситуация такая, похоронили бойца, погиб на сво, мы не зарегистрированы, есть общий ребёнок, инвалид детства, 6 лет, бойца в возрасте 16 лет забрала с детского дома ( она там работала воспитателем) женщина, без оформления каких либо документов, она и занималась похоронами, все документы связанные с гибелью получила она, в том числе и справку о захоронении, повторную справку о захоронении не выдают, и она мне ничего не отвечает, я не могу подать на выплаты без этой справки, что можно сделать в этом случае?
, вопрос №4949317, Динара, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Но выяснилось что этот дом два года назад уже якобы продавали другому, но права собственности он по каким то причинам не зарегистрировал, как нам быть
Купили дом, агентство недвижимости проверили все документы, все было чисто. Оформили дом на себя, и официально являемся сотрудниками. Но выяснилось что этот дом два года назад уже якобы продавали другому , но права собственности он по каким то причинам не зарегистрировал, как нам быть.
, вопрос №4947743, Анжелика, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
В дальнейшем все сети данного населённого пункта были переданы вновь созданное организации по обслуживанию жителей
Водопровод построен в 1993 г в границах населённого пункта, занимаемого совхозом. Оплата производилась в совхоз. В дальнейшем все сети данного населённого пункта были переданы вновь созданное организации по обслуживанию жителей. Сейчас возник о ремонте этого водопровода. Обслуживающая организация отказывается ремонтировать, ссылаясь что водопровод не числится у них.
, вопрос №4947320, Наталья, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.08.2014