Долевая собственность
Мой бывший муж владеет 1/2 квартиры и 1/2 нежилого помещения. Миожет ли он подарить свою долю брату? Второй половиной владею я.
, Елена, г. Пенза
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Елена, здравствуйте.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме
случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении
продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю?
Здравствуйте, наши земельные участки в долевой собственности: 3/5, 1/5 и ещё 1/5. Одна доля - 1/5 вступили в наследство, но долю не оформили. Возможен ли раздел земельного участка, если эта доля не оформлена. Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю? Решать вопрос через суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас с мужем общая совместная собственность, НЕ долевая, может ли он прописаться сам в этой квартире без моего согласия, как собственник?
У нас с мужем общая совместная собственность, НЕ долевая, может ли он прописаться сам в этой квартире без моего согласия, как собственник?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли какие-то подводные камни, которые необходимо учитывать?
Как продать машину в долевой собственности без визита в гибдд?
Нам, троим детям, в наследство досталась машина, в конце мая заканчивается пол года после вступления в наследство и мы хотим ее продать.
Один из нас написал доверенность на родную мать, то есть структура собственности такая: Сын №1, Сын №2, мать по генеральной доверености от родной дочери. Фамилия у всех одинаковая.
Продать машину хотим с минимальными возможными усилиями, т.к. не у всех наследников есть время много раз ездить по нотариусам и гибдд.
Салоны машину не берут, мол она в долевой собственности с этим не работаем.
Соответственно, самый главный вопрос:
1. Если мы продадим машину по договору ДКП частному лицу, съездив один раз все вместе на продажу и подписание договора, то не придется ли нам потом ехать в ГИБДД, или еще куда для дополнительного оформления/переоформления авто?
2. Или второй вариант, если мы напишем доверенность на продажу машины агенту, съездив для этого один раз к нотариусу, то достаточно ли будет этого, чтобы он продал машину без нашего присутствия в гибдд?
3. Есть ли какие-то подводные камни, которые необходимо учитывать? Мы вступили в наследство в конце ноября прошлого года, после этого один из нас написал доверенность на мать и больше мы ничего в отношении данного авто не делали.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нужно знать об общей долевой собственности на домовладение?
Общая долевая собственность домовладения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как убрать незаконно установленную голубятню на участке в долевой собственности?
Здравствуйте. Если голубятня установлена и хозяин ни у кого не взял разрешение на установку,земля в общей долевой собственности. Он травит котов из-за голубей. Как убрать голубятню.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я спрашивала о дарении брату от мужа. Бывший муж дарит свою часть, а не продает. Я, думаю. что так он хочет избежать преимуществ прав на меня?