Приобретение 1\2 доли в 1-комнатной квартире

Квартира находится в собственности у разведённой семейной пары, без детей. Каждый имеет по 1\2 доли. В квартире никто не прописан и не проживает. При приобретении 1\2 доли этой квартиры со стороны одного из владельцев мне предлагается сразу воспользоваться всей территорией квартиры. А в последующем выкупить и вторую долю. Насколько выгодна подобная сделка и какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем?

23-07-2014, 12:48, Ксения, г. Иркутск

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Добрый день!

Всё зависит от того, согласны ли оба владельца на продажу своих долей, если оба согласны, почему сразу не продают всю квартиру? Что касается особенностей продажи имущества находящегося в долевой собственности, то если один из владельцев захотел продать свою долю он должен соблюсти правило о преимущественной покупки сособственником установленные статьёй 250 ГК РФ т.е сначала должен предложить покупку совладельцу и только в том случае если он откажется или не ответит на письменное уведомление в течении месяца можно продать постороннему лицу на тех же условиях.

23-07-2014, 15:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли подарить ребенку долю в квартире, купленной с использованием маткапитала?

Мы с бывшим мужем в браке купили квартиру вложив в неё маткапитал после развода я выделила всем равные доли 1/4 егрн оформили муж свою долю хочет подарить ребёнку но нотариус отказывается из-за того что доли выделились не правильно что не прописали доли маткапитала и доли совместно нажитого в чем причина если у нас с бывшим мужем нет никаких разногласий и никто не ущемлён

27-10-2026, 13:46, вопрос №5064394, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как продать квартиру или выкупить долю бывшего мужа, если он против?

В квартире три доли у всех по 1.3. У меня у бывшего мужа и у дрчери несовершеннолетней,выкупать наши две доли он не хочет, его долю передумал выдите ли что бы я выкупила и на продажу выставлять не хочет. Я хочу либо выкупить ело долю либо продать квартиру как быть?

26-10-2026, 14:52, вопрос №5063853, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать подаренную долю в квартире, если в ней есть доли несовершеннолетних?

Подарили долю в квартире, могу ли я продать эту долю, если в квартире есть доли у несовершеннолетних

21-10-2026, 22:06, вопрос №5061535, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как продать квартиру недееспособного с покупкой меньшей площади для опекуна и племянников

Как продать 3 комнатную квартиру недееспособного на меньшую площадь с долями на опекуна и несовершеннолетних племянников которые прописаны но не живут в этой квартире как продать на меньшую площадь иза удорожания коммунальных платежей если опекун не тянет квартиру и льгот и субсидии недостаточно на оплату коммунальных платежей и содержание квартиры

19-10-2026, 13:14, вопрос №5059828, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Как оспорить права на квартиру, приобретенную в браке?

С моей стороны было обращение в Росреестр и кадастр Кировской области и в орган надзора РФ в г. Москва. Там завязана Егоровой дочь с Росреестром и кадастром Кировской области, возможно Гуселетов -"внести в БД, "запрет регистрационных действий". Вопрос связазан с 3-комнатной квартирой в г. Киров Кировской области РФ, по адресу: ул Упита, д. 6, кв.41, где выращен был у дома красивейший розан. Я был собственником Кооперативной однокомнатной квартиры по адресу: г. Киров, ул. А. Упита, д. 5, кв. 68. В этот момент был женат, но при этом квартиру стоил 1- комнатную за свои деньги и до ипотечного кредитования, - при продаже квартиры и приобретения 3-комнатной квартиры брал в долг у Павла Эдуардовича Сырцева-соседа, для приобретения квартиры брату при его присутствии, недостающих 220т. р. в 2004 году. Однокомнатная квартира была сдана для проживания в 1999 году. Наведите порядок. Квартиру я строил для дочери и бывшая супруга Мочалова Наталья Николаевнга , 05.01.1973г. р. юридических прав не имела, несмотря на Семейный Кодекс РФ.

17-10-2026, 14:08, вопрос №5059015, Николай, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.