Добрый день Анастасия!
В Вашей ситуации необходимо разграничивать два разных вида миграционного учета:
регистрацию по месту жительства;
постановку на учет по месту пребывания.
Согласно статье 14 Федерального закона № 109-ФЗ, иностранный гражданин, постоянно проживающий в России по ВНЖ и имеющий право пользования жилым помещением, обязан зарегистрироваться по адресу такого жилого помещения.
При этом регистрация именно по месту жительства возможна только в жилом помещении. Поэтому отказ в регистрации по месту жительства в апартаментах, которые по документам имеют статус нежилого помещения, сам по себе объясним.
Однако это не означает, что после получения ВНЖ Вы вообще не можете быть поставлены на учет по этому адресу.
Статья 21 Федерального закона № 109-ФЗ предусматривает постановку иностранного гражданина на учет по месту пребывания не только в жилом помещении, но и в ином помещении, в котором он фактически проживает.
Таким образом, если апартаменты фактически используются Вами для проживания и имеются основания для постановки на миграционный учет по данному адресу, оформить учет по месту пребывания возможно.
При этом регистрация по месту пребывания и регистрация по месту жительства — это не одно и то же. Учет по месту пребывания не заменяет обязанность зарегистрироваться по месту жительства, если впоследствии у Вас появится жилое помещение, которым Вы вправе пользоваться как местом постоянного жительства.
Что касается срока.
Часть 1 статьи 16 Федерального закона № 109-ФЗ устанавливает, что заявление о регистрации по месту жительства необходимо подать в течение семи рабочих дней с даты получения вида на жительство либо с даты прибытия в соответствующее жилое помещение.
ВНЖ Вы получили 23.10.2026, а заявление подали уже 26.10.2026.
То есть первоначально установленный законом срок Вами был соблюден.
То обстоятельство, что впоследствии в регистрации отказали по причине статуса помещения, не отменяет факт Вашего своевременного обращения. Рекомендую обязательно сохранить заявление, расписку МФЦ о приеме документов и письменный отказ от 27.10.2026.
Кроме того, обращение 02.11.2026 само по себе также происходит в пределах семи рабочих дней с даты получения ВНЖ, поэтому существенного риска нарушения указанного срока я здесь не вижу.
Но есть важный нюанс: срок постановки на учет по месту пребывания исчисляется не с даты выдачи ВНЖ, а, как правило, со дня прибытия иностранного гражданина в место пребывания.
Если Вы до получения ВНЖ уже были поставлены на миграционный учет по этому же адресу и фактически из апартаментов не выезжали, необходимо проверить, действует ли прежний учет.
Само получение ВНЖ прямо не указано в статье 23 Федерального закона № 109-ФЗ в качестве самостоятельного основания для автоматического снятия иностранного гражданина с учета по месту пребывания.
Поэтому рекомендую 02.11.2026 обратиться в МФЦ либо непосредственно в подразделение МВД по вопросам миграции и:
— представить ВНЖ;
— прежнюю регистрацию по месту пребывания;
— документы на апартаменты;
— согласие принимающей стороны либо собственника, если оно требуется;
— письменный отказ от регистрации по месту жительства;
— документы МФЦ, подтверждающие, что заявление было подано 26.10.2026.
Также попросите проверить по информационной системе МВД, числитесь ли Вы сейчас поставленной на учет по месту пребывания по прежнему адресу.
Если действующий учет сохранился, это дополнительно подтверждает отсутствие периода проживания без миграционного учета.
Если же срок действительно окажется пропущен, нарушение правил миграционного учета может повлечь ответственность по части 1 статьи 18.8 КоАП РФ. Для Новосибирска предусмотрен штраф от 2 000 до 5 000 рублей с возможным административным выдворением или без него.
Однако исходя из описанных Вами обстоятельств — своевременной подачи документов 26.10.2026, получения отказа по объективной причине, связанной со статусом помещения, и повторного обращения уже 02.11.2026 — оснований считать, что Вы умышленно уклонялись от миграционного учета, я не вижу.
Главное сейчас — не затягивать с повторным обращением и сохранить все документы, подтверждающие даты Ваших действий.
