Считается ли врезка в водопровод самовольной при наличии лицевого счета и акта опломбировки?
Проекта на воду нет ту, точка врезки есть, лицевой счет есть, акт опломбировки водомера есть, считается ли такая врезка самовольной
Проекта на воду нет ту, точка врезки есть, лицевой счет есть, акт опломбировки водомера есть, считается ли такая врезка самовольной
Здравствуйте. Только по отсутствию проекта однозначно признать врезку самовольной нельзя, но и лицевой счёт с опломбированным счётчиком не заменяют все документы о подключении. В Правилах холодного водоснабжения № 644 различаются самовольное подключение и самовольное пользование: нужно установить основание и условия присоединения, а также оформление снабжения водой. Соберите технические условия, документ о согласованной точке врезки, договоры, акты подключения и разграничения, акт опломбировки и квитанции. Запросите у водоканала копии документов по Вашему лицевому счёту и письменное объяснение, что именно он считает нарушением: отсутствие договора подключения, нарушение его условий либо другое обстоятельство. Если составлен акт или предъявлено начисление, возьмите копию с расчётом и периодом, представьте письменные возражения с имеющимися документами. Факт принятия счётчика и регулярного приёма платежей важен для оценки отношений, однако заранее исключать спор по этим признакам нельзя. Уточните, технические условия у Вас есть и заключён ли договор водоснабжения; выражение «нет ту» можно понять двояко.
Здравствуйте, Татьяна!
Согласно п.2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения» — это присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведённое при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.
Имеющиеся у Вас лицевой счёт и акт опломбировки водомера подтверждают, что с прибором учёта всё в порядке: его приняли к расчётам, на него поставили пломбы. Но они не заменяют процедуру технологического присоединения — то есть самого разрешения подключиться к централизованной сети. Договор о подключении у Вас отсутствует, значит формально разрешения на врезку не было.
Вы имеете право обратиться в ресурсоснабжающую организацию и узаконить подключение. В общем, наличие лицевого счёта и акта на счётчик не отменяет необходимости иметь договор о самом подключении к сети.
Татьяна, здравствуйте. При наличии открытого лицевого счета, согласованной точки врезки и акта опломбировки счетчика самим водоканалом признать подключение самовольным только из-за отсутствия бумажного проекта или старых техусловий водоканал не вправе.
По п. 2 Правил холодного водоснабжения № 644 и п. 62 Правил № 354 самовольным считается присоединение без ведома ресурсоснабжающей организации или срывом пломб.
Допуск же водомера в эксплуатацию с актом опломбировки и открытием лицевого счета по п. 81 Правил № 354 и ч. 1 ст. 540 ГК РФ подтверждает заключение официального договора водоснабжения.
Поскольку конечной инстанцией в таком споре выступает суд, решающее значение имеет позиция Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики № 1 (2023) (п. 20), которой обязаны подчиняться все суды: при наличии введенного в эксплуатацию и опломбированного прибора учета расчет платы должен производиться строго по показаниям счетчика, а не расчетным методом по сечению трубы.
Водоканалы часто пользуются утерей собственником старого проекта, чтобы составить акт о бездоговорном потреблении и выставить крупный штраф по пропускной способности трубы за три года. Если контролеры пришли с проверкой, подписывать их акт без письменных возражений и ссылок на дату опломбировки и номер лицевого счета нельзя.
Водоканал уже составил акт проверки и выставил доначисление по сечению трубы или пока только устно требует проект? Скиньте акт опломбировки и претензию водоканала в личный чат (кнопка «Общаться в чате») — подготовлю досудебное возражение для отмены штрафа.