Добрый день! Подскажите пожалуйста, правомерно ли устанавливать парковочное место на расстоянии 20 см от трансформаторной будки? И должны ли быть какие либо рядом знаки , указывающие на закрытое место парковки? ( стоит цепочка)
Здравствуйте, Анна!
Одного расстояния в 20 см недостаточно, чтобы однозначно признать парковку незаконной. Для трансформаторной подстанции может устанавливаться охранная зона по Правилам, утверждённым постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Её границы зависят от характеристик объекта и определяются от его ограждения или внешнего периметра. Поэтому нужно выяснить, где именно проходит граница зоны и каково напряжение подстанции.
Само нахождение автомобиля рядом с будкой не всегда означает нарушение. Важно, не мешают ли парковка и цепочка доступу к оборудованию и его безопасной эксплуатации. Также имеет значение, кому принадлежит участок и кто установил цепочку. Если это общая или муниципальная территория, самовольное занятие места и ограничение проезда могут быть неправомерны. На частной территории собственник, как правило, вправе ограничивать доступ.
Обязательного дорожного знака только потому, что парковка закрыта цепочкой, закон не устанавливает. Но если цепочка установлена на дороге или общей парковке, она не заменяет законное основание ограничить доступ и не должна создавать препятствия движению.
Подскажите, пожалуйста, где находится парковка, во дворе многоквартирного дома или на улице, и известно ли, кто установил цепочку? Если пришлёте фото места и цепочки, можно точнее оценить ситуацию. При необходимости разберём документы и порядок обращения к управляющей организации или собственнику участка в личном чате на платной основе.
Здравствуйте, Анна!
Размещение парковочного места на расстоянии 20 сантиметров от трансформаторной будки полностью неправомерно, а установка цепочки без специального официального разрешения властей абсолютно незаконна.
Такая парковка грубо нарушает технические, строительные и противопожарные нормы, а самовольное ограничение доступа к земле общего пользования является административным правонарушением (самозахватом территории).
Правомерность парковки в 20 см от будки
Организация стоянки вплотную к трансформаторной подстанции нарушает закон по следующим причинам:
Нарушение охранной зоны: Вокруг любой трансформаторной подстанции устанавливается охранная зона (от 5 метров и более). В ее пределах запрещено организовывать стоянки транспорта, загромождать проходы и препятствовать свободному подъезду аварийных бригад. Расстояние в 20 см блокирует доступ к стенам и дверям сооружения.
Противопожарные требования: Трансформаторная будка является объектом повышенной пожароопасности. Правила противопожарного режима строго запрещают использовать противопожарные разрывы вокруг таких объектов для парковки автомобилей.
Санитарные и строительные нормы: Согласно действующим санитарным правилам, минимальное расстояние от технических сооружений до открытых парковок должно составлять не менее 10 метров. Расстояние в 20 см недопустимо.
Знаки и законность цепочки на парковке
Установка цепочек, замков, столбиков или блокираторов в Москве строго регулируется:
Самовольный захват земли: Если участок является городской землей или общедомовой территорией, никто не имеет права закрывать его цепочкой по личному решению. Чтобы закрыть парковку законно, необходимо решение общего собрания собственников дома, согласование с Советом депутатов муниципального округа и Мосжилинспекцией. Без этих документов цепочка незаконна.
Обязательные знаки: Если парковка закрыта на законных основаниях, на въезде обязательно должны быть установлены официальные дорожные знаки (например, знак «Парковка» совместно с табличками «Зона действия», «Кроме а/м инвалидов» или информационный щит). Сама цепочка или шлагбаум должны иметь светоотражающие элементы или яркую сигнальную окраску, чтобы их было видно в темноте. Законное ограждение также обязано обеспечивать беспрепятственный круглосуточный въезд для машин скорой помощи, МЧС и пожарной службы.
Куда обращаться в Москве для устранения нарушения
Чтобы убрать незаконные ограждения и освободить территорию, воспользуйтесь следующими способами:
Портал «Наш город» (gorod.mos.ru): Самый быстрый и эффективный инструмент в Москве. Сфотографируйте цепочку и будку, загрузите фото на портал в категорию «Незаконная установка ограждений / блокираторов». Власти города обязаны провести проверку и демонтировать цепочку силами коммунальных служб в течение нескольких дней.
Госинспекция по недвижимости Москвы: Проверяет законность использования земельных участков и оперативно ликвидирует самозахваты земли под парковки.
Управляющая компания вашего дома: Если земля относится к придомовой территории, УК обязана самостоятельно убрать препятствия, мешающие проезду жителей и спецтехники.
МЧС (Пожнадзор): Жалоба на нарушение пожарной безопасности из-за стоянки автотранспорта вплотную к трансформаторной будке повлечет за собой проверку, штраф для нарушителей и предписание освободить зону.
Анна, здравствуйте! Дополню коллег точными нормами, они помогут при обращении.
Вокруг трансформаторной подстанции действительно устанавливается охранная зона по Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Для обычной городской ТП напряжением 6-10 кВ это 10 м от ограждения или внешней стены. Но прямой запрет «стоянок всех видов машин» в п. 9 этих Правил установлен только для охранных зон воздушных линий, а не подстанций. Для подстанции действует п. 8 Правил: запрещено размещать предметы в пределах проходов и подъездов к объекту, загромождать их и создавать препятствия для доступа к оборудованию. Поэтому ключевой вопрос: перекрывают ли машина и цепочка двери ТП и подъезд к ней. Если перекрывают, это нарушение, на которое реагирует сетевая организация, которой принадлежит подстанция (ее название обычно указано на табличке на будке).
Про цепочку. Если это придомовая территория многоквартирного дома, земельный участок входит в общее имущество собственников (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), и ограничить пользование им, в том числе закрепить место цепочкой, можно только по решению общего собрания собственников (ч. 4 ст. 36, п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Обязательных знаков для такого места на дворовой территории закон не устанавливает, но без решения собрания цепочка незаконна вне зависимости от знаков. Если это городская территория, место без разрешения закреплять нельзя вообще.
Куда обращаться: в управляющую компанию (запросить, есть ли решение общего собрания), в сетевую организацию (о загромождении подъезда к ТП), при бездействии в жилищную инспекцию. Если будет удобно, могу в личном чате здесь, на Правоведе, подготовить обращения в УК и сетевую организацию со ссылками на нормы. Пришлите фото места и адрес (двор дома или улица).
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Здравствуйте.
По найденным материалам, правила охранных зон электросетевых объектов не устанавливают общего запрета на обычную стоянку автомобиля рядом с трансформаторной подстанцией. Запрет размещать стоянки машин предусмотрен для охранных зон объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 В; кроме того, в охранной зоне нельзя совершать действия, угрожающие безопасной работе объекта, и размещать предметы, препятствующие доступу персонала и техники. Вы уточнили, что автомобиль не перекрывает доступ к оборудованию.
Таким образом, если речь об обычной стоянке возле подстанции, автомобиль не препятствует доступу и не создаёт угрозы безопасной работе, приведённые материалы не подтверждают, что одно лишь расстояние в 20 см означает нарушение. Но окончательный вывод зависит от класса напряжения и того, попадает ли место в охранную зону.
Нужны ли знаки и законна ли цепочка
Охранные зоны маркируются предупреждающими знаками. Они должны указывать размер зоны, сетевую организацию и необходимость соблюдать ограничения. Однако правила не предусматривают, что отсутствие знака автоматически отменяет ограничения или, наоборот, что знак должен обозначать именно «закрытое место парковки».
Цепочка сама по себе не подтверждает наличие законно установленного запрета парковки. Чтобы оценить её правомерность, нужно знать, кто её установил, на каком основании и где она расположена. В частности, из найденных материалов нельзя заключить, что собственник трансформаторной подстанции вправе ограничивать парковку на чужом или муниципальном участке одной лишь цепочкой.
Итог: по вашему уточнению машина не закрывает доступ, а расстояние до стены — 20 см. Этого недостаточно, чтобы признать парковку незаконной. Существенно установить класс напряжения подстанции и границы охранной зоны; если место находится в охранной зоне объекта свыше 1000 В, запрет на размещение стоянки может применяться.
Р.s. данная консультация *бесплатная*, в связи с чем буду признателен в знак благодарности за положительную оценку моего ответа и указания короткого комментария «спасибо».
