Что делать, если на лестничной площадке долго лежат чужие вещи?
На площадке около квартиры очень долгое время лежат чьи то вещи.Поговорили с соседями,это не их вещи.Как нужно действовать в такой ситуации?
, Кристина, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК): Является первым и основным органом, ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома. УК может провести разъяснительную беседу с собственниками, вынести предписание об устранении нарушений. Если собственники не убирают вещи, УК может обратиться в суд с исковыми требованиями об устранении нарушений прав собственников помещений МКД.
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ): Осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства, включая правила содержания общего имущества.
Органы государственного пожарного надзора (МЧС России): Захламление мест общего пользования может создавать угрозу пожарной безопасности. Сотрудники МЧС вправе привлекать к административной ответственности граждан за хранение личных вещей на лестничных площадках, нарушающих требования пожарной безопасности.
Роспотребнадзор: Если захламление создает антисанитарные условия (например, появление насекомых, неприятный запах), можно обратиться в Роспотребнадзор, так как они контролируют соблюдение санитарно-эпидемиологических норм.
Прокуратура: Может быть привлечена в случае бездействия управляющей организации или других ответственных органов.
Если моя консультация была для Вас полезна и действительно помогла. Мне будет приятно увидеть отзыв на мой профиль.Заранее благодарю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кристина, не выбрасывайте вещи только потому, что они давно лежат и соседи отрицают их принадлежность. По статье 226 ГК РФ для брошенной вещи важен отказ собственника от права на нее. Одна давность хранения этого не подтверждает.
Сфотографируйте общий вид площадки и отдельные предметы, чтобы были видны их расположение и проход к лестнице и дверям. Письменно обратитесь в УК: укажите этаж, примерный срок хранения и неизвестного владельца, попросите осмотр, акт с перечнем вещей, меры по установлению владельца и освобождению площадки без самовольного уничтожения имущества. Сохраните подтверждение подачи.
Если по обстоятельствам это именно потерянная вещь, а не оставленное на хранение имущество, действует статья 227 ГК РФ. При неизвестном получателе о находке нужно заявить в полицию или орган местного самоуправления, пункт 2 статьи 227.
Здравствуйте, Кристина! Коллеги правильно предупредили, что выбрасывать вещи самостоятельно не стоит. Добавлю, какой орган может реально заставить их убрать.
Лестничные клетки и площадки являются путями эвакуации, а Правила противопожарного режима запрещают размещать на путях эвакуации различные предметы, мебель и оборудование (п. 27 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479). За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ.
Порядок действий:
— сфотографируйте вещи и площадку с датой;
— направьте письменное заявление в управляющую компанию с требованием освободить путь эвакуации: УК отвечает за содержание общего имущества (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ) и может разместить объявление, установить владельца и вывезти вещи с составлением акта;
— если УК не реагирует, подайте обращение в территориальный орган МЧС (государственный пожарный надзор) и одновременно жалобу на бездействие УК в жилищную инспекцию.
Письменные обращения с фотографиями работают заметно быстрее звонков и дают основание для проверки.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Похожие вопросы
Что делать, если работодатель требует возместить недостачу после увольнения без оформления?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как действовать в такой ситуации; я подрабатывала в сауне администратором, без оформления , когда захотела уйти начальство сказало что должна отработать и после ревизии получу расчет , но по истечении двух дней сказали что после меня недостача и я должна ее выплатить , пришел мужчина ко мне на официальную работу и начал угрожать , сказал если не верну по другому будут разбираться , боюсь теперь идти домой что будут меня караулить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как проходит развод с несовершеннолетними детьми и определение места их жительства?
Добрый день!
Необходима консультация по вопросам , связанным с разводом.
1.2 несовершеннолетних детей 15 и 12 лет. Живут с матерью по прописке уже 7 лет. При разводе нужно ли присутствие детей и их общение с психологом для определения места жительства ? Или в такой ситуации достаточно условий для автоматического определения с мамой?
2. Если будет изменено место жительства, но с сохранением прописки , нужно ли и как оповещать отца?
3. Могу ли я подать заявление на развод только через госуслуги или необходимо отправить бумажное заявление в суд?
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как передать долю в наследственной недвижимости при наличии арестов и долгов?
Здравствуйте.
Ситуация у меня запутанная, завязана на наследстве и долгах у приставов. Файлы ЕГРН и скриншот моих долгов прилагаю. Что случилось:
В октябре 2022 года я получила в наследство 1/2 доли в трёх объектах недвижимости в Камчатском крае:
Квартира в селе Эссо (площадь 41.4 кв.м);
Земельный участок в Быстринском районе (площадь 20 000 кв.м / 2 гектара);
Комната в Петропавловске-Камчатском (площадь 8.6 кв.м, дом официально признан аварийным и идет под снос). Второй половиной всего этого имущества владеет мой дядя.
У меня у самой долг у приставов 36 522р, из-за этого мне блокируют карты и списывают деньги с зарплаты. Также есть долги за коммуналку по этой недвижимости.
У дяди ситуация намного хуже: он ведёт маргинальный образ жизни, у него огромные долги по алиментам и перед государством. Из-за его долгов приставы наложили запреты на все эти три объекта.
Что я хочу: Дядя очень хочет, чтобы я отдала все эти доли ему, он готов забрать их вместе с моими долгами. Для меня это самый лучший и приоритетный вариант — я хочу полностью переписать всё на него, чтобы с меня сняли эти чужие проблемы и перестали арестовывать карты. Но из-за перекрестных арестов мы не можем оформить обычную продажу или дарение.
Подскажите, пожалуйста, какие вообще у меня есть варианты в такой ситуации? Как нам правильно поступить, чтобы всё-таки переписать мою долю на дядю, или отказаться как то от недвижимости через суд?
И сейчас еще в добавок пришло вот такое письмо на госуслугах.
Пожалуйста помогите хочу понять вообще какие варианты есть законно я бы вообще отказалась как то от своих долей если это возможно.
Я в глаза не видела даже эту комнату и квартиру и не живу там и не пользуюсь. В данный момент проживаю в Калининграде.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит за нанесение ножевого ранения сожителю при наличии детей?
Что грозит за нанесение ножевого ранения гражданскому мужу, если есть 2 несовершеннолетних детей?
Моя сестра нанесла ножевое ранение в область лба, ничего серьезного не задето.
У нее маленький ребенок 3 года и подросток 14 лет. Ранее никогда не привлекалась. Гражданский муж угрожает лишить материнских прав и посадить. Какое наказание ей могут вменять и что нужно делать в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить льготы и пенсию ребенку погибшего военнослужащего ДНР?
Здравствуйте, отец ребёнка погиб на войне в Мае 2022 года, служил в народной милиции ДНР, паспорт РФ был, есть медаль за отвагу посмертно, я не могу добиться льгот ребёнку и военной пенсии, так как нахожусь на территории РФ, а он погиб до вступления ДНР в Российскую федерацию, сказали что нужно ехать только туда и брать справку что он погиб на войне. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.