Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если управляющая компания не дает акт о заливе квартиры?

Здравствуйте! В связи с некомпетентной работой управляющей компании, у нас произошел залив квартиры, компания своевременно не проверила готовность крыши к дождям, что привело к последствиям, на потолке образовался грибок. Мы обратились в УК для составления акта, на что получили ответ что они сами все составят без нашего осведомления, сделают фотки и все, и отправят своему юристу для формулировки акта. УК отказывается предоставлять нам экземпляр где я, пострадавшее лицо должен ознакомиться с актом, подскажите что сделать

15-10-2026, 05:04, Тимофей, г. Москва

Герман Амвросов

Юрист, г. Красноярск

рейтинг 7.4

Здравствуйте, Тимофей!

Направьте письменное обращение в УК для ознакомления с актом.

Если акт не предоставят проведите независимую оценку ущерба, причиненного Вашему имуществу.

После чего обратитесь с иском в суд для взыскания ущерба с УК.

Если потребуется более подробная консультация с рассмотрением всех нюансов либо помощь в подготовке документов, можете их заказать в чате сайта.
Кнопка общаться в чате по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/2485704/

15-10-2026, 05:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Никита Венидиктов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.8

Решающим доказательством в споре с УК будет акт с записанной причиной залива, и составлять его в одиночку управляющая компания не вправе. По п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ № 354) акт о причинении ущерба составляют и подписывают исполнитель и сам потребитель не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу, в двух экземплярах, один из которых передаётся вам. Причина у вас в крыше, которую не подготовили к дождям, а крыша относится к общему имуществу дома, за содержание которого отвечает УК. Если причину запишут без вас и иначе, опровергать её потом придётся вам. Подайте письменное заявление о составлении акта с вашим участием и выдаче экземпляра, а сами сейчас снимите потолок и грибок на фото и видео с датой и подпишите собственный акт осмотра с двумя соседями. Обращались ли вы в аварийную службу в день залива, и есть ли номер заявки? От него считаются двенадцать часов.

15-10-2026, 09:20

Похожие вопросы

Военное право

Законно ли сбор и использование супругой личной переписки мужа?

Здравствуйте. Я састою в браке имею 17 го сына, но не живу с семьей около года. Познакомился с женщиной, общаюсь с ней по переписке сообщенияии. Жена прислала ко мне в гости сына и его девушку, он под видом помочь разобраться с моим телефоном нашел нашу переписку с моей знакомой сфотографировал и отправил это матери, т.е моей сапруге. Теперь жена собирает все виды информации на наши отношения. Законно ли это?

13-10-2026, 13:29, вопрос №5056577, Сергей, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Что делать, если заблокировали счета из-за уголовного дела в другом регионе?

Добрый день. Мне заблокировали счета, 161 ФЗ Выясняя причину, я отправил запрос в ЦБ. ЦБ отправил запросы везде, в том числе в наше, Крымское УМВД. Получили ответ, что против меня нет никаких уголовных дел, но где-то в Белгородской области в каком-то отделении в маленьком городке есть уголовное дело, заведенное месяца два назад, где фигурирует мой телефон. Я так понимаю, это нарушение моих прав на защиту, потому как из того отделения, согласно УПК мне никто не звонил и не писал. Я написал им два письма, они их получили. В письмах заявление о предоставлении мне моего статуса в этом деле. Тишина в ответ. А мне нужно оформить загранпаспорт, командировка. Что мне делать?

09-10-2026, 22:12, вопрос №5054827, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законна ли выдача ключей по ДДУ при неготовности квартиры и подъезда?

Здравствуйте! Такая ситуация, купили квартиру в новостройке, по дду, с готовым ремонтом от застройщика. Срок выдачи ключей 1.11.2026. Застройщик начал выдачу ключей людям без ремонта, хотя в подъездах ещё полная разруха, подъезды не доделаны до конца, это законно? Лично нам ещё не присылали письмо, но есть такие же люди, которые тоже купили квартиру с ремонтом и ии пришло письмо о выдаче ключей и подписать в офисе акт приёма передачи,хотя в квартирах фактически ещё голые стены, что то делается, но понятно что к союроку не успеют. Работы идут, но крайне медленно. Скорее всего нас тоже это ждёт и хочется как то подготовиться. Понятно что акт приёмки мы не подпишем, но какие ещё наши действия?

30-09-2026, 16:20, вопрос №5050366, Нина, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

По приезду домой открыли, и увидели картину, что устрицы были не вскрыты, а полностью прорезаны

Купили устрицы, попросили их вскрыть, нам вынесли их в закрытой упаковке мы забрали и уехали домой. По приезду домой открыли, и увидели картину, что устрицы были не вскрыты, а полностью прорезаны. Об этом говорит, что моллюск остался на обеих раковинах и не как не реагировал на лимонный сок и укол ножом, в общем мертв. Мы обратились в магазин с жалобой, на что нам ответили, что с их стороны всё было сделано правильно и обращайтесь куда хотите. В общем отказались урегулировать ситуацию и возместить стоимость товара. Как нам быть в этой ситуации?

30-09-2026, 07:36, вопрос №5050161, Евгений, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Кто должен ремонтировать протечку в перекрытии апартаментов при отсутствии управляющей компании?

Здравствуйте, ситуация следующая: 5 лет назад были куплены апартаменты у знакомого, который владеет всем зданием и часть квартир распродал. Каждый месяц от него приходят квитанции, где он нам перевыставляет за газ, свет, воду и прочие коммунальные услуги. Но как таковой управляющей компании нет, всем занимается этот мужчина. И сейчас где то в перекрытии течет тройник, когда сдергивается именно наш унитаз, но с нашей стороны все сухо, это нужно буриться куда то за пределы квартиры. Соответственно, возник спор о том, кто должен это чинить, я считаю, что человек просто за наш счет хочет решить свои проблемы и угрожает отключить воду, тепло и свет. Хотя все квитанции оплачиваются своевременно

22-09-2026, 17:43, вопрос №5046161, Ольга, г. Златоуст

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.